НОВЫЙ РЕГЛАМЕНТ. В границах исторического центра Краснодара запретят строительство зданий выше 21 метра. О реконструкции центральной части города шла речь на встрече Вениамина Кондратьева с ведущими архитекторами региона.

Губернатор напомнил, что с 1 марта утверждены границы исторического центра краевой столицы. Это 113 кварталов застройки, четыре зеленые зоны, две площади, Всесвятское кладбище. Согласно данным регионального управления госохраны объектов культурного наследия в этот периметр входит 271 соответствующий объект.

— Нормативный акт принят, теперь надо внести изменения в генплан и в правила землепользования и застройки. Мы это делаем не для того, чтобы законсервировать трущобы, которых сейчас в центре достаточно, а для создания комфортного жилья, сохранив при этом объекты исторического наследия, — сказал Вениамин Кондратьев.

Новое строительство в границах указанных территорий будет жестко регламентироваться: высота зданий в центре выделенных периметров не должна превышать 21 метра, по краям — не выше двух-четырех этажей. Реконструкцию планируют проводить комплексно.

— Нельзя проектировать один квартал — только группой. Мы назвали это принципом девяти кварталов. Для них определят единый стиль, цвет, построят многоярусную подземную парковку, — отметил руководитель департамента по архитектуре и градостроительству региона Юрий Рысин.

Член Союза архитекторов России Виталий Бондарь добавил, что важно уделить внимание и так называемой фоновой застройке центра города.

— Историческое поселение — это не совокупность памятников, а историко-культурная среда. Есть правила компенсационной застройки: когда нет какого-то здания, можно строить современное, но оно не должно своим обликом подавлять историческое, — считает Виталий Бондарь.

Представитель архитектурного сообщества Любовь Халимова отметила, что при изменениях необходимо учитывать, что исторический центр также является центром административным.

— Здесь работает около 30 тысяч человек. Нужно разработать транспортную схему, предусмотреть автостоянки, зоны обслуживания, — подчеркнула Любовь Халимова.

Подводя итог, Вениамин Кондратьев поручил начать подготовку конкурсной документации для проектов по комплексной реконструкции кварталов.

— Мы должны начать эту работу. Надо создать четкие правила проектирования в исторической части Краснодара и жестко им следовать. И здесь мы не имеем права на ошибку, — заявил губернатор.

Об этом сообщает пресс-служба администрации Краснодарского края.
Раздел : Краснодар и краснодарцы, Дата публикации : 2019-03-19 , Автор статьи :