ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО. «В историческом центре Краснодара допустимая этажность по периметру квартала определена в 4—6 этажей», — сообщил на брифинге в краевой администрации главный архитектор Краснодарского края Юрий Рысин. Вместе с ним о работе над проектом корректировки генерального плана столицы региона рассказал журналистам и главный архитектор Краснодара Игорь Мазурок.

Также в пресс-конференции приняли участие бывшие в разные годы главными архитекторами краевого центра Федор Мирошников, Юрий Щербинин и Сергей Кузнецов. Они также входят в состав рабочей группы по рассмотрению документации по планировке территории города и значимых градостроительных объектов.

В начале разговора Юрий Рысин отметил, что тема сохранения исторического центра Краснодара находится на личном контроле губернатора региона Вениамина Кондратьева, который поставил задачу упорядочить застройку центральной части города и прекратить точечное возведение объектов.

Первым шагом является распоряжение губернатора Краснодарского края от 8 июля 2016 года «О сохранении историко-градостроительной среды в муниципальном образовании город Краснодар». Этим документом администрации города рекомендовано разработать предмет охраны исторического центра, градостроительные регламенты, предусматривающие предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции объектов и внести соответствующие изменения в правила землепользования и застройки. До выполнения всех этих мероприятий должны учитываться предложения по градостроительному регламенту в границах исторической части города Краснодара, утвержденному решением Общественного градостроительного совета при главе администрации Краснодарского края.

Главный архитектор Краснодара Игорь Мазурок напомнил, что с учетом обращений самих краснодарцев сроки публичных слушаний по генплану краевого центра перенесены с июля на октябрь — ноябрь. Это связано и с тем, что в самом разгаре сезон отпусков, и со значительным объемом предложений, которые поступили на рассмотрение в адрес комиссии по землепользованию и застройке муниципалитета.

Всего на сегодняшний день от физических и юридических лиц поступило 2500 предложений. После рассмотрения каждого обращения комиссией одобрено около 600 предложений для внесения в проект. По словам Игоря Мазурка, работа по корректировке генплана Краснодара ведется сразу в нескольких направлениях, в том числе по приведению правил землепользования и застройки в соответствие с генеральным планом. Публичные слушания должны проходить в формате широкого народного обсуждения с участием максимального количества экспертов и представителей общественности.

Юрий Рысин отметил, что в откорректированном генплане будут также отображены все планируемые к строительству социальные объекты — школы, детские сады, поликлиники, спортивные и культурные объекты, изменены параметры транспортной инфраструктуры, например, в северо-западной части города, где действующим генпланом был запланирован вынос военного аэродрома. Оптимизированы решения некоторых транспортных узлов, в том числе проекта «Краснодарский транзит». Сейчас на уровне федеральных ведомств рассматриваются этапы и объемы его реализации.

Помимо градостроительных норм, которые соблюдает краснодарская архитектура в рамках генерального плана, кубанская столица уходит от практики «точечной» застройки спальных районов и внутридворовых территорий высотными зданиями.

По словам Юрия Рысина, Краснодар постепенно отказывается от точечной застройки, в этом году выдано в восемь раз меньше разрешений на строительство одиночных многоэтажных зданий в уже существующих жилых массивах. Сейчас самое главное — выполнение градостроительных нормативов и комплексная работа с целыми кварталами.

Главный архитектор Краснодара Игорь Мазурок подчеркнул, что если в прошлом году было выдано 26 разрешение на строительство точечных объектов, то в этом году всего лишь четыре, и то с учетом всех за и против и в силу необходимости. Сейчас упор делается на то, чтобы на месте снесенных ветхих строений не возводить высотки, а обеспечивать эти территории необходимой инфраструктурой — школами, детскими садами, поликлиниками.

Один из вопросов, который затронули журналисты в ходе брифинга, — судьба кинотеатра «Аврора». По словам специалистов, реконструкция одного из главных символов Краснодара временно приостановлена из-за нехватки финансирования. Ранее средства на ремонт выделялись из регионального бюджета в рамках подпрограммы «Краснодару — столичный облик», однако в прошлом году финансирование этой программы было временно прекращено. Поэтому сложно назвать сроки завершения реконструкции, но есть надежда сделать это до конца текущего года.

Руководитель краевого департамента отметил, что саму скульптуру у «Авроры» успели отреставрировать. Затянулась лишь реконструкция здания кинотеатра. В планах была замена фасадного витража на современные стеклопакеты, установка декоративной подсветки по периметру здания и на козырьке.

В завершение разговора Юрий Рысин акцентировал, что в основе генплана будет заложен главный принцип: «Город — для комфорта жителей».

Сергей КОРНИЕНКО.
Раздел : Краснодар и краснодарцы, Дата публикации : 2016-07-26 , Автор статьи :