ОФИЦИАЛЬНО. О мерах контроля и наказания недобросовестных застройщиков шла речь на совещании по вопросам защиты прав дольщиков, которое состоялось в Сочи.

Как сообщил в ходе совещания вице-губернатор Юрий Гриценко, в 2015 году было проведено 92 проверки деятельности застройщиков. По 422 делам об административных правонарушениях сумма штрафов составила более 50,7 миллиона рублей, из которых взыскано в бюджет 21,1 миллиона.

— В первом полугодии этого года уже выполнено 92 проверки, по их результатам вынесено административных наказаний на общую сумму 44 миллиона рублей, — добавил заместитель главы региона.

Сегодня активно реализуется судебный порядок понуждения застройщиков к восстановлению денежных средств. Уже достигнуты положительные судебные решения по требованиям о восстановлении денег на общую сумму 567,3 миллиона рублей, подчеркнул Юрий Гриценко. Так, в 2015 году 14 материалов были направлены в правоохранительные органы по нарушениям, выявленным при проверках застройщиков и лиц, привлекавших денежные средства граждан. С начала этого года было направлено уже 12 таких материалов.

По словам заместителя Генерального прокурора РФ Сергея Воробьева, одними мерами уголовной и административной ответственности все проблемы в этой отрасли решить сложно, в производстве следователей в крае заведено порядка 50 уголовных дел.

— Многие злоумышленники уже понесли уголовную ответственность, но такими инструментами дольщикам не вернуть утраченного, — подчеркнул Сергей Воробьев.

По словам депутата Государственной Думы Александра Хинштейна, за последние годы в сфере законодательства были приняты серьезные шаги, направленные на изменение правовой ситуации. Так, появились механизмы по защите прав граждан — участников долевого строительства, по усилению контроля за деятельностью застройщиков. Был введен принцип обязательного страхования: теперь каждый строительный объект должен быть или застрахован, или на него должна быть получена банковская гарантия в полном объеме привлеченных средств. Кроме того, в ближайшее время должен быть внедрен новый механизм защиты, предусматривающий создание компенсационного фонда за счет платежей застройщиков. Также разработан особый порядок банкротства для застройщиков, работающих в сфере долевого строительства.

При этом, по мнению депутата Госдумы, необходимо внести изменения и в региональное законодательство.

— Сегодня в крае принят закон, устанавливающий, что такое обманутые дольщики и меры социальной поддержки. Но, к сожалению, он носит рамочный характер, — подчеркнул Александр Хинштейн.

Вениамин Кондратьев, в свою очередь, предложил еще несколько законодательных инициатив для контроля за жилищным строительством.

В частности, обязательным условием при выдаче разрешений на строительство, по мнению губернатора, должно стать отсутствие у застройщика невыполненных обязательств перед дольщиками.

— У нас сейчас следующая картина: застройщик не выполняет своих обязательств перед дольщиками и берет разрешение на новое строительство. За счет средств новых дольщиков гасит долги по старым объектам, а потом банкротится и исчезает. И новые дольщики уже изначально обречены на то, чтобы стать обманутыми. А мы, получается, помогаем ему сами создавать пирамиду. Но даже понимая это, мы не можем изменить ситуацию, — привел пример Вениамин Кондратьев.

Кроме того, по словам главы региона, необходимо ужесточить ответственность за непредоставление документов при проверке, а отказ их предъявить должен быть сигналом для активной работы правоохранительных органов.

— Ответственность за недобросовестное ведение строительства должна быть неотвратимой и вплоть до уголовной. Преступник, мошенник должен сидеть в тюрьме, в том числе если он недобросовестный застройщик. На рынке долевого строительства не должно остаться места для мошенников, — отметил Вениамин Кондратьев.
Раздел : Официально, Дата публикации : 2016-06-30 , Автор статьи : Пресс-служба администрации края