АКТУАЛЬНО. Год и четыре месяца — именно столько длился период масштабной работы с органами власти, контрольными органами и, конечно, собственниками помещений многоквартирных домов, направленной на подготовку к проведению капитального ремонта в многоквартирных домах, находящихся на территории Краснодарского края, а также на информирование граждан о необходимости реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, о важности планируемого ремонта в наших домах и об особо важной роли, которую в этом процессе играют собственники. Настал момент сказать о том, каких же результатов мы достигли общими усилиями.

На данный момент свой «денежный фонд» на капитальный ремонт на счете регионального оператора формируют собственники помещений в 17475 многоквартирных домах. На территории края только собственники помещений в 638 многоквартирных домах выбрали способ самостоятельного формирования фонда капитального ремонта МКД на специальном счете. Напоминаем собственникам, активно ведущим работу по контролю за состоянием своего имущества, что как с самого начала работы региональной программы капитального ремонта, так и сейчас вы могли и можете в любое время на общем собрании собственников в своем доме изменить способ формирования фонда капитального ремонта и перейти со счета регионального оператора, открыв специальный счет. Таким образом, граждане самостоятельно будут заниматься сбором денежных средств и контролировать процесс проведения капитального ремонта в их домах от начала и до конца. К сожалению, на протяжении всего этого года существенных изменений не произошло — за последний год специальный счет был открыт только собственниками помещений 255 многоквартирных домов.

На сегодняшний день на территории Краснодарского края показатели собираемости значительно превышают 50 процентов. Особенно хочется поблагодарить органы местного управления и собственников помещений в МКД, расположенных на территориях Павловского района — 77 процентов, Кавказского района — 73 процента и Брюховецкого района — 67 процентов, за ответственный подход к реализации региональной программы и сознательность. Стоит отметить, что каждый месяц уровень собираемости взносов на капитальный ремонт по краю растет, а значит, и провести капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах удастся в самые ранние сроки и в максимальном объеме.

Несмотря на высокую степень доверия собственников к региональному оператору, уровень собираемости взносов на капитальный ремонт составляет по краю менее половины — 44 процента. Результат собираемости существенно зависит от собственников помещений в многоквартирных домах, которые расположены в крупных городах Краснодарского края и уровень собираемости взносов в которых пока остается ниже среднего. Лидерами по количеству собственников-неплательщиков на данный момент являются такие города, как Краснодар, Сочи, Новороссийск, Анапа и Геленджик.

Стоит обратить внимание на уровень собираемости и собственникам помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Кореновского, Мостовского, Крыловского районов. От уровня собираемости взносов на капитальный ремонт в вашем муниципальном округе напрямую зависит срок проведения капитального ремонта в вашем многоквартирном доме.

В ближайшее время начнутся работы по капитальному ремонту домов-счастливчиков, которые уже успели собрать необходимую сумму для включения их в краткосрочный план проведения ремонта. Сейчас таких домов 29, собственники помещений еще в трех МКД должны определиться, будут ли они проводить ремонт сейчас или соберут дополнительную сумму на более дорогостоящие виды работ. А пока в 29 МКД в общем запланировано провести капитальный ремонт по следующим видам работ: капитальный ремонт системы электроснабжения — в девяти МКД; холодного водоснабжения — в шести МКД; фасада — в 12 МКД; системы теплоснабжения — в двух МКД.

Хотим обратить внимание собственников на то, что вскоре будет формироваться краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта на 2016 год. Важно сказать, что в соответствии с порядком на 2016 год определяющим критерием для включения многоквартирного дома в краткосрочный план теперь является не только уровень собираемости взносов на капитальный ремонт в отношении каждого многоквартирного дома, которые собственники помещений этого дома ежемесячно уплачивают, но и уровень собираемости взносов по каждому городскому округу и муниципальному району. То есть чем добросовестнее собственники уплачивают взносы, тем быстрее собирается денежная сумма, необходимая для проведения капитального ремонта их многоквартирного дома, и тем быстрее их дом будет включен в краткосрочный план в рамках обозначенного региональной программой периода.

Также стоит отметить важную роль, которую играют органы местного самоуправления в реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Именно органы местного самоуправления участвуют в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, осуществляют необходимые для актуализации региональной программы мероприятия, проводят мониторинг технического состояния многоквартирных домов, находящихся на территории соответствующего городского округа или поселения, а также формируют краткосрочные планы реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в МКД, расположенных на территории соответствующего муниципального образования.

При согласованности действий органов власти, НКО «Фонд капитального ремонта МКД» и собственников мы можем достичь больших результатов, сделать наш край ухоженным и комфортным для жизни. Мы понимаем, что для собственников эта мера ответственности действительно велика и пугает неизвестностью, непониманием, как это все происходит и что необходимо делать. Именно поэтому государством были созданы региональные операторы, и НКО «Фонд капитального ремонта МКД» в частности, которые помогают людям взяться за такое трудное дело, как организация капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, помогают, руководствуясь нормами действующего законодательства, выбрать подрядную организацию и контролировать процесс проведения ремонта, чтобы жильцы могли быть уверены в качестве оказанной услуги.

Не занимайте пассивную позицию, обратитесь за разъяснениями в фонд, зайдите на официальный сайт капремонт23.рф или посетите официальные странички «ВКонтакте» или Facebook. Знание приводит к пониманию, а понимание дает чувство уверенности. А чем больше граждан будут уверены в своей созидательной позиции, тем успешнее нам удастся реализовать региональную программу и сделать наши дома намного лучше.

Пресс-служба НКО «Фонд капитального ремонта МКД».
Раздел : Общество, Дата публикации : 2016-03-03 , Автор статьи :