СОВБЕЗ. Губернатор Вениамин Кондратьев провел Совет безопасности по проблемным вопросам долевого строительства.

В обсуждении приняли участие вице-губернаторы, руководители краевых министерств и ведомств, главы муниципальных образований региона.

В начале совещания глава региона отметил, что проблемы в сфере долевого строительства актуальны для Кубани. По словам руководителя края, в данный момент в крае 975 многоквартирных домов строится с привлечением денежных средств граждан и организаций. Их возводят 347 застройщиков.

— При этом стопроцентной гарантии, что все эти дома будут достроены в положенный срок, никто не даст, — считает Вениамин Кондратьев. — Мы уже имеем по краю 76 объектов долевого строительства, которые возводятся с нарушением сроков готовности. Это как минимум девять тысяч человек, которые купили жилье в этих домах и ждут заселения.

— С одной стороны, проблема обманутых дольщиков — это проблема бизнеса. С другой — есть социальная ответственность государства перед своим населением. И эти дольщики — жители края. Поэтому власть не может равнодушно относиться к этой проблеме, — подчеркнул Вениамин Кондратьев.

В 2014—2015 годах из консолидированного бюджета Краснодарского края на решение проблем дольщиков было выделено 270 миллионов рублей. На эти средства в долгостроях провели свет, газ, воду, построены инфраструктурные объекты.

В условиях нынешнего бюджета таких возможностей практически нет, подчеркнул губернатор.

— Поэтому давайте предпримем все меры для предотвращения этих проблем. А если они будут появляться, то я готов их рассматривать в каждом конкретном случае. Почему они возникли, кто давал разрешение, почему проморгали? Все делается на наших глазах, на глазах муниципальной и краевой власти. Вопрос: по каким причинам она не хочет видеть проблему? — спрашивает глава региона.

Сегодня реальность такова, что закон не требует подтверждения надежности строительных компаний. Вениамин Кондратьев предложил законодательно закрепить выдачу разрешений на строительство при условии подтверждения застройщиком гарантий его финансовой состоятельности.

— Надо создать единый алгоритм ответственности застройщиков и государства. В нынешней ситуации ответственность только у государства, а у застройщика ее нет, — подчеркнул губернатор.

Еще одно предложение — предоставлять право застройщику продавать доли в новостройке, только при условии 50-процентной готовности дома.

Вениамин Кондратьев поручил юристам проработать вопрос и сформировать соответствующие предложения в ЗСК.

Вице-губернатор Юрий Гриценко предложил разработать регламент межведомственного взаимодействия по вопросам противодействия фактам нарушений 214-ФЗ и самовольного строительства на территории края.

— Межведомственное взаимодействие необходимо между всеми органами власти для консолидации информации. Пока получается, что полномочный орган сам по себе, Госстройнадзор сам по себе, муниципалитеты сами по себе. Никто эту работу раньше не проводил. Это будет сделано, — отметил вице-губернатор.

Также Юрий Гриценко сообщил, что для эффективного решения проблем в сфере долевого строительства с ноября прошлого года в крае приступили к оценке потенциальных рисков на ранних этапах строительства.

По словам Вениамина Кондратьева, ответственность за появление долгостроев во многом лежит на руководителях городов и районов края.

— Контроль процесса долевого строительства — это ответственность глав муниципальных образований. Если вы понимаете, что перед вами мошенники и ничего хорошего из выдачи разрешения не получится, стойте на своем. Вам нести ответственность перед населением муниципалитета. Если разрешение выдали, но видите, что ничего не делается, просто идет профанация, реклама и собирание денег, — отзовите разрешение, — подчеркнул губернатор. — Давайте сделаем так, чтобы у застройщиков не было возможности обманывать наше население.

Для получения разрешения на возведение дома застройщик по закону не обязан представлять документы, подтверждающие финансовую надежность. Чтобы обезопасить жителей Кубани, Вениамин Кондратьев поручил своему заместителю Юрию Гриценко разработать единый краевой реестр строительных компаний.

Подобный реестр будет вестись и на уровне всей страны. Заместитель директора департамента жилищной политики Минстроя РФ Ольга Корниенко проинформировала, что соответствующие поручения уже даны ведомству и к 1 марта 2016 года общероссийский реестр должен быть сформирован, сообщает пресс-служба главы администрации (губернатора) Краснодарского края.
Раздел : Официально, Дата публикации : 2016-01-28 , Автор статьи : Пресс-служба администрации края