С того момента, как Запад впервые ввел санкции против России, эксперты предрекали падение темпов развития многим отраслям экономики, в том числе строительной. Но, судя по всему, кубанским застройщикам это не грозит. Вопреки ожиданиям мы наращиваем, а не снижаем темпы жилищного строительства, а это показатель развития всего строительного комплекса. Ежегодно в Краснодаре сдаются новые жилые комплексы и целые микрорайоны.

Согласно данным Росстата Краснодарский край остается лидером по вводу жилья в первом полугодии 2015 года — в регионе сдано 7,4 процента от введенной в эксплуатацию общей площади жилья по стране в целом. Этому показателю во многом Кубань обязана своему краевому центру, который на протяжении многих лет занимает ведущие позиции по темпам российского жилищного строительства.

За первые шесть месяцев текущего года в Краснодарском крае было сдано 2,5 миллиона жилых квадратных метров, из них 1,1 миллиона — в кубанской столице. Для сравнения: в Московской области за этот же период введено в эксплуатацию 6,3 процента (2,1 миллиона квадратных метров жилья) от сданной в эксплуатацию общей площади жилья в России, в Москве — 5,4 процента (1,8 миллиона), в Санкт-Петербурге — 4,2 (1,4 миллиона), в Тюменской области — 4 (1,3 миллиона), в Ленинградской области — 3,9 процента (1,3 миллиона).

Возведением многоквартирных жилых домов на территории Краснодара занимается порядка 100 строительных компаний, строительством домов из быстровозводимых конструкций — более 26 компаний. Сегодня, особенно после настоятельных рекомендаций городской и краевой администраций, большинство из них ориентированы на комплексную застройку, где наряду с комфортным жильем проектируется и возводится полноценная инфраструктура — со школами и детсадами, дорогами, парками, спортивными и торгово-сбытовыми объектами.

Общая площадь жилья, введенного в эксплуатацию на территории краевого центра в 2014 году, составила 1,7 миллиона квадратных метров. С 2010 по 2014 годы объемы введенного жилья не опускались ниже отметки в один миллион квадратных метров.

В этом году в кубанской столице запланировано ввести в эксплуатацию 1 миллион 250 тысяч квадратных метров жилья, в том числе: многоквартирных домов — 1 миллион квадратных метров, индивидуальных жилых домов — 250 тысяч квадратов.

— Краснодарский край в целом и краевой центр в частности был и останется инвестиционно привлекательной зоной, — говорит председатель совета некоммерческого партнерства «Краснодарские строители» заслуженный строитель Кубани и РФ генеральный директор ЗАО «МПМК «Краснодарская-1» Аслан Нехай. — Благоприятный климат, хорошая экология, развитая инфраструктура обеспечивают приток населения. Сегодня жилищный рынок насыщен предложениями, но спрос на качественные квадратные метры не падает.

По мнению гендиректора строительной компании, на счету которой возведение не только многоквартирных домов, но и многих социальных объектов — реконструкция краевой станции переливания крови и Краснодарской городской многопрофильной больницы № 3, строительство объектов сельскохозяйственного и производственного назначения, административных зданий… — ситуация на строительном рынке достаточно стабильная. Несмотря на серьезный рост курсов валют, цены на недвижимость выросли незначительно.

— Как бы там ни было, в кризис выживает сильнейший — это естественный отбор рынка. Если ты слаб и твое производство неэффективно, не стоит уповать на авось. Только ежедневный добросовестный труд и профессионализм позволят оставаться на достойном уровне.
Раздел : Общество, Дата публикации : 2015-08-13 , Автор статьи : Карина МИРАКОВА