В начале марта публикация «ВК Пресс» предрекала перемены на российском рынке жилья, которые должны произойти уже в ближайшее время благодаря внесению поправок в Закон «О рекламе». Судя по всему, пророчество сбывается, однако виною всему другой законопроект — речь о Федеральном законе «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Но в обоих случаях цель одна и та же — приструнить застройщиков-мошенников. Обеспечат ли благие намерения ощутимый результат?

— Сегодня проблема, когда недобросовестные застройщики обманывают людей и остаются безнаказанными, очень широко распространена, — этим заявлением зампред Комитета ГД по безопасности и противодействию коррупции Александр Хинштейн Америку не открыл. Россию — тем более. Так что ответ на извечный вопрос «Кто виноват?» искать не надо. Остается уравнение с другим неизвестным — «Что делать?».

Похоже, зампред панацею нашел. По крайней мере, так он считает:

— Мы вводим новый вид уголовной ответственности в связи с необходимостью наведения порядка в сфере долевого строительства.

«Уголовной» — это сильно. Посадить нерадивых застройщиков власти грозились и раньше, но теперь в новом законе четко прописано: «Ответственность будет возникать в случае наличия ущерба в крупном и особо крупном размере».

Сразу смущает одно обстоятельство — сажать будут лишь тех, кто нанес ущерб в размере, «который согласно законопроекту составляет пять и десять миллионов рублей соответственно». Но какая, в сущности, разница — четыре миллиона или пять? Разве от этого дольщику легче?

— И потом, вызывают вопросы сами цифры, — недоумевает президент Краснодарской краевой ассоциации по защите прав потребителей Любовь Бахметова. — Почему, к примеру, отталкиваются от пяти миллионов рублей? А четыре пятьсот — это уже не деньги? Не секрет, что для кого-то и полтора миллиона — зачастую сумма неподъемная.

Действительно, миллион пятьсот — красная цена на однокомнатные квартиры (самые ходовые, кстати) в Краснодаре. Выходит, рассчитывать на торжество справедливости вправе лишь тот, кто вложился в крышу над головой более чем основательно. А тот, кто хотел приобрести эконом-жилье, перетопчется?..

— Получается, очередной закон — только для богатых? — продолжает удивляться Любовь Бахметова. — Стоило ли тогда огород городить? К тому же и без нового закона есть вполне эффективные рычаги воздействия на застройщиков-воров. Например крупные денежные штрафы, с помощью которых мошенников можно банкротить.

По словам Любови Ивановны, до сих пор нерадивым застройщикам, как правило, удавалось выходить сухими из воды, избегая предусмотренных законом денежных потерь. И проблема здесь, как считает президент ККАЗП, в пресловутой 333-й статье Гражданского кодекса России. В соответствии с этой законодательной нормой прикарманивший деньги застройщик вправе оспорить сумму штрафа, которую он, согласно решению суда, обязан выплатить дольщику. И практически всегда арбитраж берет сторону застройщика, сводя выплату к минимуму.

В этом грустном контексте вновь уместно процитировать Хинштейна.

— Я знаю десятки примеров, когда люди (застройщики. — Авт.) либо ушли от уголовной ответственности, — напомнил недавно зампред, — либо эта ответственность носила минимальный характер.

Хотелось бы, чтобы все изменилось.

А по поводу слишком крупной суммы... В случае, если закон примут — а это все же вероятно, поскольку инициативу ждет большое одобрение в обществе, — в принципе, даже пять миллионов могут не быть препятствием для уголовных дел. Потому что четыре квартиры по полтора миллиона — и набирается «нужная сумма» для серьезных разбирательств...

Сергей ТАРАН.

Art-репортаж

В художественной галерее «Сантал» прошла выставка «Моя кукла». На выставке представлено более 50 кукол ручной работы, созданных в единственном экземпляре мастерами из Краснодара, Абинска, Горячего Ключа.

Гостям выставки представлено многообразие кукольного мира: от традиционных народных кукол — спутниц наших предков — до современных кукол, которых трудно назвать куклами в привычном понимании этого слова.

Загадочный мир кукол полон тайн, сказок, фантазий, таланта и, безусловно, огромного труда. И такая особенность: познакомившись с самим создателем, вы без труда сумеете найти и определить именно его работу. Многие куклы очень похожи на своих авторов — практически это как дети.

Современная авторская кукла — особый вид искусства, синтез скульптуры, живописи, дизайна и театра. Прежде чем приступить к работе, автор вынашивает свою идею в душе, потом начинается кропотливый труд, создается образ, подбираются материалы.

— Зачастую куклы сами тебе диктуют, что им подходит. A бывает и так: вроде бы все готово, но кукла словно заставляет взять и все переделать, — рассказывает дизайнер Оксана Пищик.

В среднем на создание одного произведения уходит от пяти дней до нескольких недель.

— Порой клиенты заказывают куклу по образу и подобию будущей хозяйки, — продолжает Оксана. — Цена на одну такую чудо-куклу — около 4,5 тысячи рублей.

— Бывает, игрушка так западает в душу человеку, что куклу забирают в кредит. Нередко покупатели находят себя в ней, а быть может, это кукла выбирает своего человека, — поясняет Анна Рыбальченко.

Каждая кукла ручной работы всегда индивидуальна. Бывают похожие, но нет одинаковых. И потому невозможно выбрать из всех кукол, представленных на выставке, одну-единственную. У каждого автора разные акценты и направления. Одни обращаются к народности, используют текстиль и ржаную соломку, тем самым возрождая культуру предков. Другие современные авторские куклы имеют совершенно другой вид, они как живые, детально прорисованы черты лица, элементы одежды изобилуют кружевами, бусинами, вышивками. Эти куклы так и тянет рассмотреть тщательно, вплоть до самых мелочей их замысловатых причесок и узоров на костюмчиках.

Организовывали трехдневную выставку творческий клуб «Мастера Кубани» и Краснодарская краевая общественная организация выпускников российских вузов.

Элеонора МАРЧЕНКО.
Раздел : Информация, Дата публикации : 2014-03-19 , Автор статьи :