Утверждены рекомендации для строительства доступного жилья

Бюджетное жилье, то есть дебелый эконом-класс, наконец хотя бы на уровне формулировки термина определили. Но очень многое остается непонятным.

Как писал «ВК Пресс», первоначально, когда определять понятия только собирались, «эконому» предписывали потолки высотой 2,70, площадь домовладений — не более 150 квадратов. Госстрой официально определяет, что такое жилье эконом-класса в России: для Краснодара это шикарные условия. И вот наконец формулировки утверждены. Давайте посмотрим, что же приняли.

Сначала — самое смешное (или плачевное): эконом-жилье в нашей стране должно стоить не более 30 тысяч за квадрат. Или информация пока расходится неполная, или еще что, но как можно вывести среднюю стоимость квадратного метра эконом-жилья для ВСЕЙ РОССИИ — непонятно. Не более 30 тысяч — в Москве, в Питере, в Краснодаре, Сочи, Васюринской, Тихорецке? Странно. Очень странно. Наверняка введут или коэффициенты, или еще что. Но пока бродит информация о «средней температуре по больнице»: «Дело в том, что рыночная стоимость жилья эконом-класса в среднем по России достигает 40—45 тысяч рублей за квадратный метр. Если брать в расчет только 80 процентов от этой суммы, в итоге все равно получится больше 30 тысяч. Но именно эту планку застройщикам превышать запрещается», — сообщает «РГ». Ну ведь наверняка такая усредненность к добру не приведет. Или есть все же конкретные оговорки? Очень конкретные.

Ладно, не больше 30 тысяч — утвердили, а как это сделать — ведь никто еще не утверждал. Так что вилами по воде писано, уважаемые жители Краснодара, взявшие в ипотеку скромные квартирки по 37—38 тысяч за квадрат! Или бюджетное жилье Краснодара по таким ценам будет располагаться в соседних населенных пунктах, или… это будут каморки по десять квадратных метров для кровати и санузла? Как бы не так!

Эконом-жилье — это и трехкомнатная квартира, если ее площадь не превышает 80 квадратных метров. И четырехкомнатная, если не больше 100 квадратов... Кстати, стандартные дома на Кубани из четырех жилых комнат и кухни-коридора-санузла имеют площадь в районе 80 квадратов... Отнесены к эконом-жилью квартиры-студии — раньше они не входили в эту категорию.

Для кого приняты нормы? Для чего?

Явно что-то не то в этом специальном проекте, который называется «Жилье эконом-класса». За четыре года должно быть построено 25 миллионов квадратных метров... По стране, естественно.

Или это грандиозный проект по всей России с величайшими вливаниями из бюджета (олимпийские объекты уже построены ведь)? Со всеми вытекающими...

Проект новых рекомендаций, подготовленных Минстроем, должен вступить в силу уже 15 февраля. Мы следим за развитием ситуации.

«ВК Пресс».
Раздел : Экономика, Дата публикации : 2014-01-24 , Автор статьи : Наталья КУЛАКОВА