БЮРО ЖУРНАЛИСТСКИХ РАССЛЕДОВАНИЙ. Проблемы Уманского поселения Ленинградского района схожи с проблемами десятков небольших населенных пунктов Кубани: мизерный бюджет, безработица, хроническая нехватка денег. Единственное крупное предприятие в поселке — ООО «Умань-Хлеб», где трудится около сотни станичников. Но и над ним нависла угроза приостановки работы. Кто-то в районе очень стремится выбить предприятие из колеи: пишет в контролирующие и силовые структуры анонимки в стиле: «Караул! Деятельность предприятия представляет угрозу для жизни окружающих! Немедленно закройте его!». Кому мешают владельцы предприятия супруги Эдуард и Анна Горбачевы, удалось понять не сразу, а только побывав на месте.

К началу XXI века некогда процветающий поселок Уманский пришел в упадок: колхозное хозяйство, попавшее в частные руки, развалилось. Все, что можно было продать, ушло за бесценок. Безденежье, безработица, безнадега…

В советские времена в колхозе была своя пекарня, но после развала хозяйства от нее остались рожки да ножки. В 2004 году здание было выставлено на торги. Собственно говоря, зданием его было трудно назвать, поскольку, кроме кирпичной коробки и полчищ крыс, в нем ничего не осталось. Супруги Горбачевы, планировавшие заняться собственным делом, купили здание.

— Какие-то деньги у нас были, но их не хватало, поэтому пришлось брать кредиты, параллельно приводить здание в порядок, приобретать оборудование, — вспоминает директор ООО «Умань-Хлеб» Эдуард Горбачев. — Многое пришлось делать собственными руками. Я в этом здании знаю каждый кирпич.

Почти год ушел у трудолюбивой семьи на запуск предприятия. И вот наконец долгожданная первая партия хлеба!

— Это был для нас такой праздник! Первые лотки хлеба мы раздали бесплатно жителям станицы, — рассказала Анна Горбачева.

Супруги разделили между собой функции: Эдуард занимался производством, Анна устанавливала связи с торговыми предприятиями. Качественный хлеб и хлебобулочные изделия пользовались хорошим спросом. Вскоре их продукция продавалась не только в Ленинградском районе, но и в шести соседних муниципалитетах. Предприятие выиграло тендер на поставку хлеба в торговую сеть «Магнит».

— Сейчас мы выпускаем 63 вида хлеба и изделий из него, — поведала Анна Горбачева. — В 2009 году наш хлеб «Радонежский» был включен в список «Сто лучших товаров России».

Супруги Горбачевы, хотя и живут в станице Ленинградской, по мере сил помогают Уманскому поселению.

— «Умань-Хлеб» — самое крупное предприятие в поселке и самый крупный налогоплательщик, — рассказала глава Уманского сельского поселения Людмила Пруцкова. — Горбачевы — люди отзывчивые, помогают социальным учреждениям, выделяют средства на благоустройство. Владельцы предприятия расширяют производство.

— У нас вечная стройка, — показывает свое детище Эдуард Горбачев. — Планировали купить новые печи, тестомес, думали о создании кондитерского цеха. Но теперь не знаем, как быть…

Некоторое время назад у предприятия вдруг начались проблемы. Нет, производство работает как хорошо отлаженный механизм, продукция, как и прежде, пользуется спросом, налоги уплачиваются в срок, банковские кредиты погашаются день в день, задержек с зарплатой нет.

— Год назад в правоохранительные органы поступило анонимное обращение, в котором нас обвиняли в нецелевом использовании субсидий, хотя мы их не получаем, — рассказала Анна Горбачева. — Потом пришла еще одна жалоба, также без подписи, где было сказано, что у нас непорядок в электрохозяйстве. Лиц, писавших анонимки, полиция не установила.

Сравнительно недавно в краевую прокуратуру и Северо-Кавказское управление Ростехнадзора пришла очередная жалоба. На этот раз за подписью некоего Иванова И.В., жителя города Бутурлиновка Воронежской области. Из его заявления следует, что он с семьей на личном автомобиле возвращался с Черного моря. Сыну вдруг стало плохо. В поисках аптеки он заехал в поселок Уманский. Его сын якобы вышел из машины, прикоснулся к металлическому забору, огораживающему территорию ООО «Умань-Хлеб», и закричал. Иванов сделал вывод, что сына ударило током. Осмотрев окрестности, он обратил внимание на трансформатор. Со слов местных жителей он выяснил, что раньше неоднократно кое-кого из них нещадно било током, но мер никто не принимает. А далее вообще классика жанра: «Не понимаю: это было сделано специально либо это техническая неисправность, которую никто не желает устранять?». И в заключение Иванов просит привлечь виновных лиц к ответственности, поскольку бьющий током забор может привести к человеческим жертвам.

Существует ли жалобщик Иванов на самом деле или нет — неизвестно. Мои попытки узнать номер его телефона и выяснить, писал ли он жалобу, успехом не увенчались.

Районная прокуратура совместно с инспектором Ейского отдела Ростехнадзора провела проверку электрического хозяйства ООО «Умань-Хлеб», выявив аж 23 нарушения. Что же это за нарушения? К примеру, отсутствие списка работников, имеющих право выполнять оперативные отключения и вести оперативные переговоры. Какие оперативные отключения могут проводиться на одной электрической установке?! Это же не диспетчерская крупной распределительной электросети?

Еще одно нарушение — отсутствие журнала аварий. А если их нет, то что нужно в этом случае делать? Самим их создавать? И так почти по всему списку мнимых нарушений. Бумага казенная, все стерпит. Стерпела она и вывод: возбудить дело об административном правонарушении статьи 9.11 Кодекса об административных нарушениях.

Эта статья предусматривает либо штраф, либо приостановку работы предприятия сроком до 90 дней. Эта крайняя мера применяется в том случае, если техническая экспертиза докажет, что работа электроагрегата представляет угрозу жизни и безопасности людей. Документы были переданы на рассмотрение служителям Фемиды Ленинградского районного суда.

Древние римляне, рассматривая какую-либо юридическую коллизию, всегда ставили этот вопрос.

Попробуем и мы воспользоваться их методом.

Начнем с географии. Поселок Уманский находится в отдалении от основной трассы. Для того чтобы в него попасть, нужно свернуть с трассы и проехать около пяти километров по проселочной дороге. Гораздо проще проехать до Ленинградской, где есть и аптеки и больницы. В Уманской аптек в привычном нашем понимании нет. Есть всего лишь аптечный киоск, работающий несколько часов в день. В этом я лично убедился. Если бы мне не показали трансформатор, то вряд ли удалось бы его обнаружить. Во-первых, он обшит металлопрофилем и по цвету абсолютно такой же, как и сам забор. Во-вторых, при беглом осмотре его можно принять за подсобку или какое-нибудь еще производственное помещение. Иванову из Бутурлиновки явно было не до внимательного изучения окрестностей: нужно было искать лекарство и успокаивать ребенка. Удивительно, как он сумел так быстро увидеть трансформатор. Ладно, предположим, что сумел, но дальше уже сплошное вранье.

— Если бы хоть раз кого-то ударило током, я бы об этом обязательно знала, — убеждена глава Уманского сельского поселения Людмила Пруцкова. — Я сама покупаю хлеб в киоске предприятия, он является частью общего ограждения. Значит, всех покупателей било бы током.

Эдуард Горбачев — человек хозяйственный и предусмотрительный, на безопасности не скупердяйничает.

— Электрохозяйству и пожарной безопасности я придаю большое значение, — говорит он. — Все электрооборудование качественное, а не дешевый китайский ширпотреб. Теоретически могло бы кого-то ударить током, если был бы прямой контакт между проводом, идущим от трансформатора, и забором. Но это просто невозможно! Все нарушения свелись к не окрашенному в соответствующие цвета заземлению и отсутствию надписей «включить-выключить» на некоторых рубильниках. Уверен, подобных нарушений пруд пруди на любом предприятии. Тем более что у нас есть технические отчеты по испытаниям электроустановки и электрооборудования, а также соответствующие положительные заключения ЗАО «Агропромэнерго» и ООО «Электроцентр».

Казалось бы, подобные незначительные нарушения, которые, кстати, были устранены в кратчайшие сроки, не могут стать причиной остановки работы хлебозавода. Это подтвердили в прокуратуре Ленинградского района.

— Выявленные в ходе проверки ООО «Умань-Хлеб» недостатки, на мой взгляд, не существенны и не могут стать причиной приостановки деятельности предприятия, — пояснил исполняющий обязанности прокурора Ленинградского района Игорь Фадеев.

Что же получается? Прокуратуре невыгодно применять суровые санкции за незначительные нарушения. Ростехнадзор, как тот мавр, сделал свое дело и ушел. Почему же тогда дело об административном правонарушении попало в суд Ленинградского района, где чуть было не вынесли решение о приостановке работы предприятия «Умань-Хлеб»? Кому это могло быть выгодно? Скорее всего, только тем, у кого был конфликт с Горбачевыми.

Жили-были и живут в Ленинградской трое братьев Полухиных. Старший, Владимир, пошел по юридической части и сейчас занимает кресло председателя суда Ленинградского района. Средний, Иван, выбрал транспорт. Одно время командовал Ейским портом, но что-то у него не заладилось. После этого вот руководит Ленинградским АТП. Младший, Михаил, тоже занимается бизнесом — сбором металлолома. В общем, все при деле.

И здесь же, в станице Ленинградской, проживает Анатолий Горбачев. Всю свою жизнь он посвятил сельскому хозяйству: работал фитопатологом, специалистом по защите растений, двадцать лет проработал в районе начальником станции защиты растений. После развала колхоза занялся фермерством, причем весьма успешно. Живет не в хоромах, а в небольшом доме на два хозяина, который ему был выделен как молодому специалисту еще в советское время. Деньги у Анатолия Горбачева были, и он решил купить дом побольше. Готовых домов, как назло, не попадалось. Подвернулся всего один, на улице Чернышевского, 115. Правда, недостроенный, но зато с приличным двором.

— Несколько лет назад Сергей Грибанов взял ипотеку на строительство этого дома. Столкнувшись с финансовыми трудностями, решил его продать, — рассказал Анатолий Горбачев. — Недвижимость находилась в залоге у Сбербанка. Инспектор, которая готовила все документы, уверила: никаких проблем не возникнет. В назначенный день я взял кредит 1,4 миллиона рублей, добавил к ним свои сбережения и, заключив предварительный договор купли-продажи, переоформил ипотечный кредит на себя.

Все необходимые процедуры были выполнены. Осталось только зарегистрировать дом на имя нового владельца — Анатолия Горбачева.

— Свекор с тяжелым заболеванием находился в клинике в Ростове. По его просьбе я занималась оформлением сделки, — рассказала Анна Горбачева. — На меня вышел Иван Полухин и предложил уладить кое-какие спорные вопросы, которые могли осложнить регистрацию права собственности. Свои услуги он оценил в сумму с шестью нулями. Я позвонила свекру, но тот категорически отверг это предложение: «Я полностью рассчитался с продавцом, за что еще я должен платить? Я пойду законным путем!».

Анатолий Горбачев прошел курс лечения. Болезнь отступила. Вернувшись из Ростова, он занялся бумажными делами.

— Я обратился в отделение Росреестра с заявлением о регистрации купленного дома. Но там документы не приняли, заявив, что дом находится под арестом. Тогда подал в Ленинградский районный суд иск о признании права собственности на дом и земельный участок. В ходе судебных разбирательств Сергей Грибанов полностью признал мои исковые требования. Однако судья Горлов отказал в удовлетворении требований. Он аргументировал отказ тем, что Грибанов занимал деньги у Игоря Головлева (друга семьи Полухиных), а посему, пока он не рассчитается с кредитором, недвижимость не может быть оформлена на мое имя.

— Я и Быкодоров заняли у Игоря Головлева 800 тысяч рублей, — рассказал Сергей Грибанов. — Долг был оформлен как солидарный. Свою последнюю часть долга — 150 тысяч рублей — я погасил еще до оформления сделки. Поэтому был удивлен действиями Головлева, который обратился в суд с требованием запретить оформление недвижимости на Анатолия Горбачева.

Горбачев обратился в судебную коллегию по гражданским делам краевого суда с апелляцией на решение Ленинградского суда. Бесполезно. И только спустя полгода президиум краевого суда под председательством Александра Чернова отменил решение Ленинградского районного суда.

Дело было вновь направлено для рассмотрения в Ленинградский районный суд. Снова началась череда исков и разбирательств…

Если детально описать все хождения Анатолия Горбачева по судебным и прочим инстанциям, получится фолиант приличных размеров. Поэтому постараюсь изложить самую суть дела.

Как следует из письма Анатолия Горбачева, направленного Президенту РФ, Ленинградский районный суд, которым руководит Владимир Полухин, то затягивал рассмотрение дела, то неизменно занимал сторону Головлева. Пока шли тяжбы, судебные приставы в спешном порядке выставили дом и земельный участок на торги. Причем довольно своеобразно. Некая фирма, находящаяся в Краснодаре, провела оценку дома и земельного участка.

— Оценку произвели по фотографиям, информация о продаже была опубликована в краснодарской газете «Сделка», которая не распространяется в Ленинградском районе. Не был указан ни адрес, ни кадастровый номер земельного участка. Собственника имущества о продаже не уведомили, — говорит Анна Горбачева. — Как могли желающие приобрести недвижимое имущество определить, что и где конкретно продается?! Это знали лишь заинтересованные люди. Стоимость дома и земельного участка 4,5 миллиона, а продали его за 2,5 миллиона рублей.

— В доме в тот момент были зарегистрированы я и мои несовершеннолетние дети, — пояснил Сергей Грибанов. — Как можно продавать имущество вместе с людьми?! Тем более что другого жилья у нас не было!

Безобразие! Куда смотрела служба соцзащиты? Лишать детей жилья — это грубейшее нарушение их прав!

Дальше еще интереснее. В мае прошлого года пристав Стежкин С.В. составил предупреждение о вскрытии помещения. Однако ни Грибанов, продавший дом Горбачеву, ни его новый хозяин не были поставлены в известность. Судебный пристав вместе с участковым Мамедяровым и все с тем же Головлевым выгнали бригаду строителей, которые проводили ремонт домовладения и с которыми Горбачевым был заключен договор строительного подряда. Затем высверлили замки, опечатали домовладение и составили акт ареста, в который включили лишь земельный участок и домовладение. Причем о строительных материалах, инструментах стоимостью более 500 тысяч рублей забыли. Позже стройматериалы исчезли в неизвестном направлении. Насколько это законно? Открываем статью 86 ФЗ «Об исполнительном производстве». Читаем: «Недвижимое имущество должника, на которое наложен арест, передается под охрану под роспись в акте о наложении ареста должнику или членам его семьи либо лицам, с которыми территориальным органом Федеральной службы судебных приставов заключен договор».

Сколько бумаги исписал Анатолий Горбачев, пытаясь оспорить действия судебного пристава! Бесполезно…

Все тот же судебный пристав Стежкин 25 июля минувшего года вынес постановление о передаче арестованного имущества на торги. На следующий день оно ушло с молотка. Претендентов на дом, который продавался за 50 процентов его реальной стоимости, было двое: Василий Ханбеков и Александр Доброштан (бывший заместитель начальника Ленинградского отдела судебных приставов, осужденный в 2011 году за получение взятки). Ханбеков победил, предложив на пять тысяч рублей больше стартовой цены. Затем Доброштан — конкурент Ханбекова на торгах — начал хлопотать о регистрации права собственности… на Ханбекова. Анатолий Горбачев добился решения суда о наложении ареста на имущество. Однако ни Ленинградский районный суд, ни служба судебных приставов не направили в положенный срок решение суда в орган юстиции. Его принесла в Ленинградский отдел Росреестра Анна Горбачева. Однако к тому времени руководитель этого ведомства Татьяна Полухина (жена председателя Ленинградского суда) оформила право собственности уже на следующего покупателя — Быкова (двоюродного брата председателя Ленинградского суда). Судебный капкан… захлопнулся!

Как выяснилось, Ханбеков продал дом Виктору Быкову по цене на 15 процентов выше той, за которую купил его. Быков, купив дом, стал так называемым добросовестным приобретателем. Что дальше делает добросовестный покупатель? Дает доверенность Михаилу Полухину, который занялся продажей дома. Сейчас на фасаде красуется баннер «Продаю» и номер телефона младшего брата председателя Ленинградского районного суда.

Представившись покупателем, я позвонил по указанному телефону и выяснил, что за дом, проданный с торгов за 2,5 миллиона рублей, Михаил Полухин просит уже 4,2 миллиона.

В январе прошлого года неизвестный злоумышленник похитил камеру наружного слежения, установленную вблизи дома, где проживают Анна и Эдуард Горбачевы. ОВД Ленинградского района возбудил уголовное дело. Расследуется оно… до сих пор.

Подозреваемый в совершении этого преступления, некий Приходько, был задержан полицией у злополучного дома по улице Чернышевского.

— Мы писали на заборе о том, что дом находится под арестом, чтобы еще кто-нибудь не оказался обманутым, — рассказал Эдуард Горбачев. — Эту надпись кто-то постоянно закрашивал. Мой знакомый как-то позвонил и сказал, что какой-то человек закрашивает надпись. Я подъехал к дому, вызвал наряд полиции. Приходько дал признательные показания, назвал имя человека, по чьей просьбе он это сделал: Головлев. Тот же Головлев поручил ему украсть камеру наружного наблюдения, установленную на столбе рядом с домом. Приходько сознался сначала при свидетелях, затем в отделении полиции повторил все под протокол. Однако на судебном заседании он отказался от своих показаний, мотивируя тем, что они были им даны… под пытками со стороны сотрудников полиции. После того как его выпустили на свободу под подписку о невыезде, он скрылся из станицы Ленинградской.

Камера наблюдения, судя по дальнейшим событиям, была украдена не случайно.

— Поздно вечером наш дом подвергся нападению, — с волнением вспоминает Анна Горбачева. — Кто-то забросал его металлическими болванками. Били прицельно по окнам жилых комнат. Одна из металлических болванок, разбив стекло, упала на подушку в комнате, где часто лежал сын и смотрел телевизор. По счастью, в тот вечер его там не было. Мы вызвали полицию, но никого сотрудникам найти не удалось.

— Мы убеждены: все эти действия вызваны тем, что мы, отстаивая свое право на дом, помешали продать его, — считает Эдуард Горбачев. — Михаил Полухин и Игорь Головлев угрожали убить отца и меня, если мы не перестанем обращаться в суды и правоохранительные органы по поводу признания права собственности на дом за отцом.

По этому факту было возбуждено уголовное дело. Несколько раз Ленинградский ОВД приостанавливал расследование. Прокуратура района отменяла решение и требовала соблюдения закона. Что мешает расследованию? Может быть, тот факт, что в деле фигурирует брат председателя районного суда?

Следующей жертвой стал Сергей Грибанов. Он обращался в судебные инстанции, пытаясь оспорить решения Ленинградского суда и добиться, чтобы дом был оформлен на Горбачева.

— Ночью неизвестный человек нанес мне несколько ударов металлическим предметом, — рассказал Сергей. — На какое-то время я потерял сознание. Когда очнулся, рядом никого не было. Получил сотрясение мозга, несколько дней пролежал в больнице. Мне передали слова людей из окружения Полухиных: дескать, не успокоишься — будет плохо. Тебе подбросят наркотики в машину и закроют в камеру. Надолго.

Тем не менее Сергей Грибанов ходит почти на все судебные заседания, хотя формально мог бы этого не делать, так как в многотомном деле его позиция изложена вполне определенно: признать право собственности на дом за Анатолием Горбачевым.

Угрозы, анонимки, попытка под надуманным предлогом приостановить работу ООО «Умань-Хлеб» — похоже, это звенья одной цепи. Только вот ошиблись организаторы акции устрашения. Запугать семью Горбачевых им не удалось!

Мне довелось побывать на нескольких судебных заседаниях. Первое началось с некоего курьеза. Анна Горбачева представила фотокопию с сайта Ленинградского суда. Слушание дела было назначено на 12.30, а в 10.15 на сайте уже было решение: отклонить ходатайство Анатолия Горбачева. Судья Горлов объяснил сей факт технической ошибкой. Интересно, можно ли подобным образом объяснить еще один казус? На сайте районного суда отсутствуют сведения о доходах и имуществе судей, их супругов и несовершеннолетних детей. Хотя на сайте краевого суда такие сведения имеются. Кто не верит, может легко в этом убедиться. Служители Фемиды Ленинградского районного суда забыли о требовании закона? Или им есть что скрывать?

Извините, отвлекся. Все аргументы опытного адвоката Елены Михайловой о признании за Анатолием Горбачевым права собственности на дом и земельный участок и, соответственно, о признании недействительным акта Росреестра о передаче от 08.10.2012 спорных объектов недвижимости Ханбекову, а также договор купли-продажи недвижимости между Ханбековым и Быковым не возымели действия на судью Горлова.

— Мы считаем, что сделка между Ханбековым и Быковым мнимая. Просим истребовать у Быкова доказательства оплаты по оспариваемой сделке. А именно факт передачи денег, — обратилась к судье Елена Михайлова.

Судья Горлов отклонил это ходатайство под предлогом того, что запрос платежных документов приведет к необоснованному затягиванию рассмотрения дела. Да оно уже тянется три года!

На мой взгляд, подобное доказательство было бы только в интересах Быкова. Предъяви он платежные документы — и тогда бы отпали многие вопросы. Однако его представитель В.И. Затон заявил: дескать, не вижу смысла лезть в дебри, поскольку у Быкова есть зарегистрированное в Росреестре свидетельство права собственности. Возникает вполне обоснованное сомнение: а есть ли на самом деле доказательства расчета со стороны Быкова? Истребовать их может суд или правоохранительные органы. Но можно пойти другим путем — затребовать декларацию Быкова. Если он действительно купил дом, то обязан указать сумму, уплаченную Ханбекову. А это без малого три миллиона рублей. Истребовать декларацию может не только суд, но и истец — Анатолий Горбачев. Думается, для краевого суда, куда он обратился с жалобой на решение Ленинградского суда, это доказательство может стать весомым аргументом. Самое главное, суд в упор не видит того факта, что вся эта цепочка, смахивающая на рейдерский захват, началась с того, что регистратор Росреестра Татьяна Полухина (она же супруга председателя Ленинградского суда) оформила право собственности на спорное имущество, находившееся под арестом.

В ходе судебного заседания об административном правонарушении в отношении ООО «Умань-Хлеб» выяснилось, что все нарушения устранены. Тем не менее тот же судья Горлов обратился к представителю Роспотребнадзора: «Вы также будете настаивать на приостановлении предприятия?». И прокололся… Как следует из ответов, полученных редакцией, ни прокуратура Ленинградского района, ни заместитель руководителя Северо-Кавказского Ростехнадзора не требовали приостановки работы предприятия. Тогда кто? Тот, кто давал указание удушить предприятие? Так кому это выгодно?

Предприятие в конце концов Горбачевым удалось отстоять.

— Большую помощь нам оказали депутат ЗСК Наталья Боева, глава Ленинградского района Владимир Гукалов, — рассказал Эдуард Горбачев. — Большое им спасибо!

Так принято обращаться к судьям. Я обратился за комментариями к председателю Ленинградского районного суда Владимиру Полухину.

— Слишком часто в материалах дела фигурируют ваши родственники. По крайней мере так считают Горбачевы.

— Они считают себя звездными. Пишут на меня жалобы в различные инстанции. Меня проверяла коллегия судей Краснодарского края, и никаких претензий к моей работе не было. Горбачеву предлагали урегулировать все спорные вопросы…

— Кто предлагал?

— Не знаю, кто именно предлагал.

— На доме 115 по улице Чернышевского висит баннер, на котором указан телефон вашего родного брата.

— Я не знаю, где и какие телефоны висят. Вы сами разбирайтесь, какие телефоны и где висят.

— Быков, на имя, которого оформлен дом, это ваш двоюродный брат?

— У меня много родственников…

— Татьяна Полухина, регистратор Росреестра, которая зарегистрировала собственность на дом, невзирая на то что имущество находилось под арестом, — ваша жена?

— Мы официально расторгли брак.

Содержательный разговор, не так ли?

* * *

Горбачевы сдаваться не собираются.

— Если нужно, дойдем до Верховного суда, — говорит Эдуард Горбачев. — Хотя надеемся на объективность Краснодарского краевого суда и его председателя Александра Дмитриевича Чернова, который ранее принимал решения в нашу пользу.

Специальный корреспондент «Вольной Кубани».

Краснодар — Ленинградский район — Краснодар.

ОТ РЕДАКЦИИ

«Вольная Кубань» будет следить за развитием событий вокруг трудолюбивой кубанской семьи Горбачевых в Ленинградском районе.
Раздел : Право, Дата публикации : 2013-11-28 , Автор статьи : Сергей КАПРЕЛОВ