В Краснодаре завершен один из самых масштабных и необычных девелоперских проектов края. В последние выходные сентября компания «Немецкая Деревня» соберет жителей и гостей города на фестиваль «Октоберфест», где объявит об окончании строительства жилого района «Немецкая Деревня» и презентует новый европейский проект — жилой район «Португалия».

Говоря о перспективах этого уголка краевого центра, нельзя не вспомнить, с чего все начиналось. Именно «Немецкая Деревня» стала первым и пока единственным на юге России проектом комплексной малоэтажной застройки, сочетающим западные стандарты качества, городские удобства, деревенскую тишину и экологичность. За короткое время в Прикубанском округе Краснодара выросло совершенно обособленное городское образование с автономной развитой инфраструктурой и единой, грамотно продуманной архитектурной концепцией. «Вблизи от города, вдали от суеты!» — этот слоган «Немецкой Деревни» как нельзя лучше отражает преимущества нового района. Примечательно, что здесь можно приобрести не только недвижимость любого формата в зависимости от запросов, уровня дохода и статуса, но и те типы жилья, которых раньше просто не было.

К примеру, застройщик стал первым на местном рынке, кто рискнул и вывел такой формат, как дуплексы — дома на двух владельцев, соприкасающиеся только хозчастью, с полностью разведенными жилыми зонами. Сегодня стоимость такого жилья — от 2,5 миллиона рублей. Квартиры в пятиэтажных домах: большой объем остекления, эркеры, ленточные террасы и — тоже впервые в Краснодаре — лифты из подземных парковок до пятого этажа. К слову, цена на квартиры нынче от 850 тысяч рублей.

Более 30 процентов территории застройки отдано под озеленение, только площадь рукотворного озера составляет 1,5 га. А еще — Баден-аллея, цветники, парковая зона.

Статистика утверждает: развитие европейских стран отстоит по технологиям, стандартам качества жизни и, главное, мировосприятию на целое поколение. Мол, у нас наладится такая же красивая, спокойная и упорядоченная жизнь лет через двадцать. Но в “Немецкой Деревне” задались целью создать не просто красивые и комфортные дома и квартиры, а принципиально новое жилое пространство. Многие скептически отнеслись к такой идее. Но стоит приехать в этот утопающий в зелени район, чтобы убедиться: жить и наслаждаться комфортом, природной тишиной, озером с лебедиными парами, забыв о пробках и смоге, на Кубани можно уже сейчас!

Предметом особой гордости стала 3-я окончательная очередь строительства — общественно-деловой центр «Немецкой Деревни». В нем сосредоточены поликлиника, аптека, супермаркет, бутики и пивоварня с напитком гарантированного качества под управлением знаменитой компании Paulaner. Все под рукой, все в шаговой доступности!

— Но кроме функциональной практичности мы всегда стремимся к эстетичности, — говорит гендиректор фирмы-застройщика ЮТЭКС Дмитрий Молоков, — сегодня Деревенская площадь — истинное украшение всего комплекса: яркие необычные фасады, «сухой» фонтан с водяными струями высотой в 35 метров, воздушные витрины. Жители уже оценили наши усилия.

Благоустройство, охрана и коммуникации — зона ответственности собственной, специально созданной управляющей компании. Именно она изначально контролировала прокладку инженерных сетей подземным способом (чтоб не портить пейзаж), и теперь в УК не понаслышке знают, что резервы мощностей газо-, водо- и электроснабжения составляют семикратный запас.

— Главная задача выполнена, — говорит руководитель специально созданной управляющей компании Александр Шакиров. — Новая среда обитания рождает новое понимание жизни. Знаете, как отличить жителей «Немецкой Деревни» от приезжих? Они улыбаются! И это объяснимо: когда все в шаговой доступности и не нужно суетиться и постоянно куда-то спешить, жизнь становится ярче и радостнее. Жители, похоже, оценили наши усилия.

— Мы гордимся своим местом жительства, — делится красивая семейная пара Владимир и Ирина. — Здесь все особенное, по-настоящему европейское: в нашу квартиру на пятом этаже, к примеру, лифт ведет прямо из паркинга, а из французских окон в пол открывается шикарный вид на парк. Огромное уважение внушает и тот факт, что организаторы нашей «Немецкой Деревни» заботятся о ее традициях. Мы с нетерпением ждем праздника «Октоберфест».

— Праздники — это еще одна грань идеи создания нового качества жизни, — говорит одна из организаторов VI Октоберфеста Карина Миракова. — Если в основу нашего проекта положены семейные ценности, то что может крепче объединить семью, чем проведенный вместе уик-энд.

В этом году ожидается совершенно грандиозная программа под лучшую группу Германии — «Чингисхан». Истинным украшение концерта на центральной деревенской площади станут симфонический оркестр Музыкального театра, биг-бэнд Гараняна, ансамбль «Криница».

— Я очарована этим райским уголком, — говорит генеральный директор Краснодарского ТО «Премьера» Татьяна Гатова. — Это раздолье, море зелени и цветов… А когда увидела рукотворное озеро с парами белых и черных лебедей, сразу родилась идея: прямо у водной глади представить фрагменты балета «Лебединое озеро» в постановке великого Григоровича.

Потрясающие по красоте пейзажи вдохновили модельера-дизайнера Елену Морозову. Увидев изумрудный холм, увенчанный чайным домиком, она предложила включить в программу праздника необычное модное дефиле: «Так и вижу, как самые красивые девушки — победительницы конкурса «Краса России» спускаются по винтажной лестнице с 25-метровой высоты к подножию холма, как с небес…»

Сюрпризов на празднике будет много. И вход, к слову, на праздник свободный. Размах!

Но если говорить о настоящем размахе, то стоит взглянуть на ближайшие перспективы ГК «Европа». Речь идет об освоении земель вокруг «Немецкой Деревни» площадью 1000 га. Объем задуманного превышает уже построенное в шесть раз! Объявив о начале мегапроекта, инициаторы вновь упорно говорят на европейскую тему. Рядом с мини-Германией будущих инвесторов ждут жилые районы «Италия», «Франция», «Греция». Колорит этих стран станет узнаваемым благодаря национальным архитектурным традициям. Концепцией предусмотрена по-прежнему невысотная застройка в окружении полной социальной и коммерческой инфаструктуры. На днях, 14 сентября, девелопер заложил первый камень и приступил к строительству жилого района «Португалия».

— От нас ждут комфортного, безопасного, эстетического, а главное — доступного жилья, — говорит руководитель проекта Леонид Юрченко, — отвечая на этот вызов, мы выводим на рынок квартиры в трехэтажных домах стоимостью от 25 тысяч рублей за квадратный метр. Проектом предусмотрены школа, четыре детских сада, Гранд-озеро с пляжной и рекреационной зоной, система скверов и бульваров, автопарковки, концертный комплекс, аквапарк.

— Португалия — страна жизнерадостного, эмоционального народа: юг Европы! — продолжает мысль архитектор Драган Шварц. — Приглашенные из Лиссабона архитекторы в полной мере выразили через яркие фасады, просторную планировку, через большой объем остекления весь южный жгучий колорит прибрежной Португалии.

Каждый такой дом дает новые возможности и впечатления, делает жизнь более счастливой и полноценной. Проект «Португалия», по оценке специалистов, стал очередным стратегическим прорывом в архитектурном облике Краснодара. Важно то, что проект продиктован интересами общества. Не только экономическими, но и культурными, экологическими и даже, если хотите, психологическими. Создатели «Португалии», предусматривая необычные фасады, с глубокими жилыми пространствами и внутренними двориками (для дополнительного освещения и радости), проявили недюжинную изобретательность, чтобы создать район повышенной комфортности, с позитивной атмосферой при условии абсолютно доступного ценника.

— Сейчас можно с уверенностью констатировать: опыт комплексного освоения территории по типу малых городов Европы оказался успешным, — заявляет руководитель центра продаж Зинаида Божко. — Люди начинают осознавать важность качественной, безопасной, экологичной и эстетичной жилой среды. Мы зарекомендовали себя как добросовестные застройщики, поэтому наши цены — от 850 тысяч рублей за квартиру — не удивляют, а радуют. Повышает доверие покупателей и наше активное сотрудничество с ведущими банками России, и наша гибкая система платежей. После того как «Немецкая Деревня» уже сдана и заселена, я бы посоветовала нашим покупателям: дальше «Португалии» не уезжайте!

28 СЕНТЯБРЯ

Открытие фестиваля «Октоберфест» в присутствии многочисленных делегаций из Германии с возможностью пообщаться с бизнесменами, банкирами, инвесторами, немецкими общественными деятелями.

В программе дня:

— духовой оркестр ТО «Премьера»;

— симфонический оркестр Музыкального театра;

— фольклорный ансамбль «Криница»;

— биг-бэнд Гараняна.

29 СЕНТЯБРЯ

Открытие основной части «Немецкой Деревни» в присутствии политиков федерального и регионального уровня, известных бизнесменов, инвесторов, крупных банкиров, деятелей культуры и искусства.

В программе дня:

— на берегу «Лебединого озера» — постановка одноименного балета Чайковского (режиссер-постановщик Ю.Григорович);

— на центральной площади — выступление легендарной группы из Германии «Чингисхан».

Добро пожаловать!

Приехать на праздник можно специальными автобусами бесплатно от Сенного рынка и от ТЦ «Красная Площадь».
Раздел : Краснодар и краснодарцы, Дата публикации : 2013-09-26 , Автор статьи :