Еще в июне 2010 года в «Вольную Кубань» пришло тревожное письмо — призыв о помощи из краснодарского общежития по улице Дзержинского, 101. Кратко его суть: представитель ООО «Краснодарское социально-реабилитационное предприятие Всероссийского общества глухих», в собственности которого находилось тогда общежитие, на собрании жильцов сообщил: с июля 2010 года всем без исключения необходимо заключать договоры аренды на занимаемую площадь. При этом в них будет указан новый размер платы за комнату — в среднем около шести тысяч рублей вместо тогдашних двух-трех.

Такими цифрами люди, имеющие проблемы со здоровьем и получающие мизерные зарплаты и пенсии, были просто шокированы. Тем более что ни предварительных расчетов, ни калькуляций представлено не было. Из 126 человек, прописанных тогда в общежитии, 74 — инвалиды по слуху.

Трижды за эти два года — в публикациях «Инвалиды по слуху: «Услышьте нас!», «Глухие и глухота», «Глухие и глухота»: расследование продолжается» — мы подробно говорили о серьезнейшей ситуации, в которой оказались люди с ограниченными возможностями здоровья. Оказывается, новый собственник предприятия, на котором работали инвалиды по слуху, производство закрыл окончательно (когда-то здесь трудились более 500 человек, выпускали электродвигатели, детали для пылесосов, в швейном цехе шили постельное белье, собирали светильники — до 170 тысяч в год), а общежитие переоформил в гостиницу. И теперь это — ООО «Гостиничный сервис»…

«Уважаемая «Вольная Кубань»! Спустя два года нам, инвалидам по слуху, проживающим по адресу: г. Краснодар, ул. Дзержинского, 101, — вновь приходится обращаться к вам в редакцию за помощью. Вы уже трижды писали о нашей беде, спасибо вам за это. Благодаря вашей газете о нас узнала общественность. После чего выкупившие общежитие вместе с инвалидами предприниматели поумерили свой пыл. Некоторое время в общежитии было тихо, но сейчас все вернулось с новой силой.

Всем нам, жильцам общежития, подняли квартплату с двух тысяч рублей сразу до пяти, обосновывая это тем, что зданию нужен капитальный ремонт. Не имея никакого другого выхода, инвалиды платят столько, сколько им было велено новыми хозяевами. Проходит время, но никаким ремонтом даже не пахнет. Опять — обман.

Аслан Рзаев, представитель на то время хозяина общежития, на собрании с жильцами даже сказал, что мы, инвалиды, мало платим. Мол, он лично вообще платит 20 тысяч рублей за свою квартиру. Нашел кого с кем сравнивать! Для инвалидов, получающих пенсию около 8 тысяч рублей, это непосильный груз! Общежитие, которое было родным домом для инвалидов, больше нам не принадлежит.

Выживают нас отсюда сейчас, после скандала в печати, очень продуманно, грамотно, последовательно и в конечном итоге — бесчеловечно!

Сначала жильцы второго этажа были принудительно переселены на другие этажи: собирались делать ремонт, поскольку наше инвалидское общежитие теперь называется ООО «Гостиничный сервис». Инвалиды переселяться не хотели, но выбора не оставалось — не на улицу же идти. Хозяин нанял рабочих, которые, не дожидаясь переселения, начали ломать свободные комнаты. В коридоре стояла густая пыль, а на этаже жили дети. Ломая свободную комнату, рабочие делали дыры в соседних комнатах, где еще жили люди. Дальше сломали кухню, туалет. В общем, находиться на втором этаже стало невыносимо и опасно для жизни. От безысходности инвалиды расселились на другие этажи пятиэтажного общежития.

Такие вот муки перенесли глухонемые.

14 февраля 2012 года Аслан Рзаев уволился с должности юриста «Гостиничного сервиса», а судебные тяжбы продолжались. В начале марта 2012 года впервые за эти два года появился сам хозяин общежития господин А.Г. Литвиненко. На общем собрании он заявил: это здание мое, я его купил, и вы ничего не сможете с этим поделать. Сначала оправдывался, что, мол, когда покупал здание, не знал, что там живут люди. Говорил, что сам попал в эту историю «мошенническим путем» — это дословно. Дальше, забыв, наверное, о ранее сказанном, утверждал, что решил помочь Всероссийскому обществу глухих (ВОГ) с его долгами и по просьбе президента ВОГ В.Н. Рухледева купил это общежитие.

Также нам удалось поговорить с представителями краевого и Всероссийского общества глухих — Э.М. Джерештиевым и В.Н. Рухледевым. Пытаясь ответить на наши вопросы, они все время обвиняли каких-то третьих лиц, искали стрелочника — обвиняли даже бывшего коменданта В.П. Заику, которая тоже уволилась по неизвестной причине. На самый наш главный вопрос к начальству: «Как вы могли продать общежитие (родной дом глухонемых) вместе с людьми, не предоставив ничего взамен?» — господин Джерештиев ответил, что общежитие продавать они, оказывается, не собирались, но были большие долги, и они хотели продать уставную долю и рабочие станки с предприятия. Когда же были подписаны документы, оказалось, что по случайности, как он сказал, продано и здание общежития. Казалось бы, ВОГ — это та организация, которая обязана помогать инвалидам по слуху, а у нас все получается наоборот. Куда же смотрят наши власти, почему все молчат, видя эту дикую несправедливость?

Ведь дело доходит до криминала! В ночное время (около 23 часов) приходят ребята «кавказской национальности» и, не представляясь и не предъявляя никаких документов, требуют у жильцов предъявить паспорта с пропиской и счета: сколько людей живут и какую сумму платят. Конечно, инвалидам страшно, но нам пришлось и такое пережить. Ради чего все это нужно теперь и неужели эти приезжие люди настолько сильны, что никто на Кубани — ни власти, ни полиция — не могут с ними справиться?

Начал захаживать в общежитие некий Усман — молодой парень тоже «кавказской национальности», неофициальный представитель собственника. Инвалиды с него ничего спрашивать не могут, зато сам Усман может распоряжаться всем. После очередного заседания в суде он снова привел рабочих и хотел ломать пустующую комнату уже на третьем этаже. Но глухонемые, набравшись мужества, отстояли эту комнату. Усману пришлось уйти, но на следующий день он вернулся с той же затеей! Инвалидам пришлось вызывать полицию, но… наряда мы не дождались.

А теперь, чтобы мы побыстрее вымелись из их «Гостиничного сервиса», придумали очередную провокацию, новое унизительное «испытание». Жильцы всегда исправно (ежемесячно) платят за проживание в общежитии, но бухгалтерша и Усман теперь в один голос утверждают, что у нас большие долги по коммунальным услугам. 11 мая пришел неизвестный мужчина, отключили электроэнергию во всем общежитии. Что было делать инвалидам? Звонили в разные инстанции, прося о помощи, но в этот день не было принято никаких мер. А ведь это для каждой семьи — катастрофа: невозможно приготовить еду, негде помыться, а кроме инвалидов здесь живут и маленькие дети. 12 мая Нино Гапон (она также живет в общежитии, имеет новорожденного ребенка) звонила в администрацию Краснодара, просила помочь в сложившейся ситуации. Ведь новорожденному малышу невозможно объяснить, что нет электроэнергии, и невозможно приготовить смесь. Власти города не оставили без внимания наши мольбы, за что им огромная благодарность, глухонемые благодарны также прокуратуре Западного округа. В тот же день решили нашу проблему — вечером около 10 часов нам включили свет.

Получается, что хозяева «Гостиничного сервиса» осуществляют этот самый «сервис», исходя исключительно из собственных амбиций и финансового интереса. А на деле «сервисом» никаким и не пахнет! Канализация была забита, подвал нашего пятиэтажного здания был наполнен водой. Хозяину общежития не было до этого никакого дела, проблему устранять и не думал. Пришлось жильцам снова своими силами ее решать. А где же деньги, которые берут с нас за якобы ремонт?

3 июля Усман вновь привел двух нерусских ребят, и они по его приказу стали снимать батареи на первом этаже здания. Им удалось снять 18 штук, но вынести их из здания они не смогли. Глухонемые, оберегая свой родной дом, выгнали их, грозясь вызвать полицию, собрали эти батареи и надежно спрятали под замок в здании общежития.

Вот такие, мягко говоря, странные, унизительные отношения сложились у инвалидов по слуху с непонятно откуда заявившимися хозяевами. Только почему, по каким таким законам эти пришлые хозяева, купившие по сходной цене воговское общежитие вместе с глухонемыми инвалидами, теперь распоряжаются нашим жильем и нашими судьбами?

Жильцы общежития: А.В. КОШЕЛЬ, С.Ю. МИХАЙЛОВА, О.А. ПОВХ, М.В. ФЕДЧЕНКО, Т.В. ПОЛЯКОВА, В.А. ЛЕБЕДЕВ, Л.М. СИДОРОВА, Н.В. ФОМЕНКО, Л.И. РОЖКО, Л.Н. МИЩЕНКО, УСТЯН (всего 23 подписи).

Своими публикациями «Вольная Кубань», похоже, разворошила осиное гнездо. Нам удалось в прошлом году добиться от краснодарской мэрии ответа, в котором, в частности, было сказано:

«…указанная сделка требует соответствующей правовой оценки на предмет наличия признаков ничтожности установленных нормами ст. 168 Гражданского кодекса РФ.

…анализ установленного порядка ежемесячного начисления платы за потребленные коммунальные ресурсы позволил выявить противоречие с действующим законодательством…

…На основании установленных фактов ООО «Гостиничный сервис» направлено требование об устранении нарушений действующего законодательства и о строгом соблюдении прав граждан, а также обращение в прокуратуру Западного округа о правовой оценке установленных обстоятельств и рассмотрении возможности привлечения правонарушителя к юридической ответственности».

Да, теперь в эту долгоиграющую проблему включилась прокуратура Западного округа краевого центра, но, похоже, и прокурорским придется повторить тот путь, по которому с июля 2010 года приходится продираться нам, журналистам. Кстати, к проблеме за это время подключились другие газеты и телевидение…

26.10.2011 года прокурор Западного округа города Краснодара обратился в Ленинский районный суд с заявлением в интересах представителей жильцов общежития Н.В. Фоменко и Т.А. Быстровой к управлению Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, ООО «Краснодарское социально-реабилитационное предприятие Всероссийского общества глухих», ООО «Гостиничный сервис» о признании недействительной записи, внесенной в Единый госреестр на недвижимое имущество, о внесении изменений в сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости.

И — началось…

8 ноября 2011 года Ленинский районный суд в иске отказал.

8 декабря 2011 года прокурор Западного округа подает кассационное представление в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда на решение Ленинского районного суда г. Краснодара от 8 ноября 2011 года, полагая, что данное решение является незаконным, необоснованным и подлежит отмене.

1 марта 2012 года судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда определила: решение Ленинского районного суда г. Краснодара от 8 ноября 2011 года отменить, дело направить на новое рассмотрение в тот же суд.

21 марта 2012 года краевой суд определил: отказать представителю по доверенности ООО «Гостиничный сервис» А.В. Лапидус в передаче кассационной жалобы на определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 1 марта 2012 года по делу по иску прокурора Западного округа г. Краснодара в интересах Н.В. Фоменко и Т.А. Быстровой.

Мы встретились с Нино Гапон (Нино — дочка инвалида по слуху Айгуш Андреевны Устян, сама уже дважды молодая мама):

— Поскольку я слышу и говорю, то и часть обязанностей по защите прав инвалидов — на мне. Мы уверены, что все эти переносы суда — в пользу ООО «Гостиничный сервис», у них появляется время для очередной подтасовки документов. А над инвалидами на протяжении всех этих судебных разбирательств просто издеваются: ведь общежитие наше — социально значимый объект специализированного жилищного фонда, незаконно отчужденный в частную собственность вместе с инвалидами, которые проживают здесь с 1989 года на основании ордера и карточки проживания.

Эти слова подтверждаются и в официальном ответе на наши предыдущие публикации за подписью руководителя региональной энергетической комиссии — департамента цен и тарифов Краснодарского края С.Н. Милованова.

Итак, мы имеем серьезнейшие нарушения со стороны ООО «Гостиничный сервис», но руководители трех уважаемых ведомств: прокуратуры Краснодарского края, Государственной жилищной инспекции Краснодарского края и управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Краснодарскому краю — так и не вынесли свой вердикт по обращению С.Н. Милованова, а также нашей редакции. Напомним, что эта публикация в «Вольной Кубани» была 12 мая 2011 года — больше года уж прошло!

Опять же прошлой весной на расширенном заседании координационного совещания при губернаторе по проблемам банкротства Александр Ткачев заявил: край не позволит разорять и распродавать предприятия за шапку сухарей! Александр Николаевич потребовал от силовиков и власти максимально жесткого ответа на каждый случай умышленного банкротства. Отметим, что на совещании было решено отслеживать действия возможных рейдеров, прибывающих на Кубань, а тех, кто работает «на себя», привлекать к ответственности. Силовые структуры при этом должны знать, кто приехал в край и с какой целью.

Так что вопрос к силовикам остается: с какой же целью появились в Краснодарском крае нынешние хозяева ООО «Краснодарское социально-реабилитационное предприятие ВОГ» и ООО «Гостиничный сервис»?

И еще — сколько же, в конце концов, будут длиться-переноситься все эти суды-пересуды? Этот вопрос я лично задала судье Ленинского районного суда В.В. Капранову 2 июля, когда по просьбе несчастных, но не опустивших рук жильцов общежития инвалидов по слуху на Дзержинского пришла на очередное заседание.

— А вы у бабушки спросите! — посоветовал нам представитель закона и… улыбнулся.

Не до улыбок нам, господа, честное слово — ни инвалидам, ни журналистам. Не смешно!

Заместитель главного редактора независимой народной газеты «Вольная Кубань».
Раздел : Прямая связь, Дата публикации : 2012-07-13 , Автор статьи : Ольга ЦВЕТКОВА