Для Виктора Зайцева, жителя села Александровка Ейского района, как гром среди ясного дня прозвучало известие о том, что проведенный им к собственному дому в 2006 году газопровод построен незаконно.

Хотя на тот период было получено добро от администрации сельского поселения. Разработанный проект был согласован в архитектуре Ейского района, прошел государственную экспертизу. Строительство газопровода осуществляла строительно-монтажная фирма «Меридиан», имеющая большой опыт в выполнении таких работ. Газопровод был проверен на соответствие всем требованиям, предъявляемым к таким объектам, сдан в эксплуатацию.

Подчеркнем: ни у районной архитектуры, ни у других структурных подразделений администрации муниципального образования, ни у федеральных структур никаких вопросов к Виктору Зайцеву не возникло. Напротив, в коридорах власти выражали удовлетворение тем, что он построил газопровод, мощность которого превышала потребности его семьи. Поскольку труба шла через пустырь, то его земли становились более привлекательными для инвесторов.

И один из них не заставил себя ждать. Предприниматель А.Порецкий обратился в органы власти с просьбой предоставить земельный участок площадью 675 квадратных метров. Участок был сформирован. Газовая труба находилась вне земельного участка. Но на межведомственной комиссии решили добавить к нему еще тысячу квадратных метров. Решение вполне понятное: сданная в аренду земля вместо зарослей амброзии и другой сорной травы станет приносить дополнительный доход в бюджет. Увы, сформированный участок газовая труба разделила пополам. Вполне понятно, что арендатора такое положение не могло устроить. И он обратился поначалу в органы власти, потом — в судебные органы.

Ситуация для В.Зайцева усугубилась тем, что чиновники, готовившие документы, не наложили обременение на землю под опорами газопровода. Иными словами, допустили брак в своей работе, который бумерангом ударил по законопослушному гражданину.

Нет надобности описывать все перипетии данной истории, начавшейся в апреле 2009 года. В ее финале в прошлом году районный суд по иску А.Порецкого признал построенный газопровод длиной 139 метров, который семье Зайцевых в ценах 2006 года обошелся более чем в 150 тысяч рублей, незаконным (?!).

Виктор Зайцев не мог согласиться с таким решением. И подал кассационную жалобу. Заслушав доводы сторон, судебная коллегия признала выводы районного судьи ошибочными. Самовольной постройкой является здание, сооружение или иное недвижимое имущество. Объекты же газоснабжения, являясь частью системы коммуникаций, не подпадают под определение самовольной постройки. Кроме того, судом не принято во внимание, что В.Зайцев построил газопровод в соответствии с рабочим проектом, согласованным с управлением архитектуры и градостроительства.

Газопровод принят в эксплуатацию в соответствии с действующим законодательством РФ. Решение районного суда было отменено, а дело направлено на новое рассмотрение в тот же суд.

— Пока из суда никаких сообщений о предстоящем процессе не поступало, — рассказывает Виктор Александрович. — Хотя с момента заседания краевой коллегии прошло почти девять месяцев…

В курсе этой истории и глава района Михаил Тимофеев. Виктор Зайцев был у него на приеме. И, по имеющейся информации, Михаил Николаевич предложил вариант решения этой проблемы. Суть его заключается в том, чтобы перенести часть трубы за пределы выделенного участка. Но это — солидные финансовые затраты. Арендатор нести их не соглашается, мотивируя отсутствием средств на эти цели. По всей вероятности, придется изыскивать деньги из районного бюджета. Но в связи с этим закономерно возникает вопрос: почему за ошибки, допущенные чиновниками при подготовке документов, должна расплачиваться районная казна?

И когда в деле с газопроводом будет поставлена точка?

с. Александровка.

Ейский район.
Раздел : Общество, Дата публикации : 2012-03-23 , Автор статьи : Георгий ТИМОФЕЕВ