В Сочи проходит X Международный экономический инвестиционный форум. Краснодарская экспозиция будет одной из самых больших как по площади, так и по количеству проектов, которые наверняка вызовут интерес российских и зарубежных компаний. Мэр города Владимир Евланов и директор департамента экономического развития и внешних связей Владислав Серый накануне поездки на форум рассказали о содержании инвестиционного портфеля кубанской столицы.

— Те изменения в социально-экономической сфере города, которые мы наблюдаем в последние годы, связаны с инвестиционной политикой, проводимой администрацией. Мы стараемся показать все преимущества Краснодара, и я считаю, что это нам удается, — отметил Владимир Евланов. — Сегодня развитие города невозможно без привлечения финансовых ресурсов частного бизнеса. Это, в свою очередь, приводит к созданию новых рабочих мест и пополнению бюджета. Отрадно, что темпы развития инвестиционной деятельности идут по нарастающей, и мы сделаем все возможное для того, чтобы не только сохранить их на прежнем уровне, но и нарастить. Сочинский экономический форум, на котором мы представим 64 проекта, как раз и является такой площадкой.

За десять лет участия Краснодара в Сочинском инвестиционном форуме было подписано 83 соглашения с иностранными и отечественными компаниями. Большинство проектов пока находятся на стадии реализации. Возможно, они уже бы вступили в завершающую стадию, но процедура оформления участков под строительство предприятий, большинство из которых планируется разместить на землях сельскохозяйственного назначения, занимает много времени. Для этого необходимо получить разрешение россйского правительства, согласовать с другими федеральными структурами, что, как вы сами понимаете, процесс длительный.

Если проанализировать, в какие сферы экономики краевого центра вкладываются частные деньги, то по-прежнему наиболее привлекательными для инвесторов остаются строительство жилья, объектов торговли и бытового обслуживания. Оно и понятно, ведь именно они наиболее быстро окупаются. Однако в последнее время городские власти сумели добиться перелома этой тенденции.

После того как часть земель сельхозназначения решением правительства была отведена под строительство промышленных предприятий, существенно возрос интерес инвесторов к Восточной промышленной зоне. Уже сегодня более 60 компаний подали заявки на участие в аукционе, на котором будут распределены земельные участки.

— Реализация этого масштабного проекта позволит решить несколько проблем, — отметил Владислав Серый. — Во-первых, убрать из центра города промышленные предприятия, а на освободившихся земельных участках построить жилые дома, торгово-развлекательные и бизнес-центры, объекты социального назначения.

Во-вторых, на окраинах есть магистрали, которые предназначены для тяжелой техники, которая сегодня движется по городским магистралям, разбивая дороги. Пустив «большегрузы» в обход, мы сохраним дорожное полотно и сможем активнее заниматься ремонтом и строительством новых транспортных магистралей, а самое главное — в городе появится мощный промышленный кластер.

В этом году на Сочинском инвестиционном форуме будут представлены проекты на общую сумму 800 миллиардов рублей. Среди них два наиболее финансовоемких — освоение той же Восточной промзоны и «Краснодар транзитный». Реализация последнего поможет разгрузить городские дороги за счет переноса железнодорожного полотна, на месте которого построят скоростную магистраль. Из городского бюджета уже выделено 100 миллионов рублей на разработку проектно-сметной документации, и, как только она будет закончена, начнется реализация этого масштабного проекта.

Серьезные финансовые вливания ожидаются в строительстве. Инвесторам предлагается комплексное освоение застройки нескольких крупных земельных участков. Это удобный механизм и для компаний-застройщиков, и для муниципалитета, поскольку он позволяет возводить целые микрорайоны с современной развитой социальной, коммунально-бытовой и инженерной инфраструктурой. Пример тому — Восточно-Кругликовский микрорайон, где параллельно с возведением жилья строятся детские сады, школы, поликлиники и торговые объекты.

В этом году в Сочи будут представлены 14 проектов для малого и среднего бизнеса. Все они детально проработаны, к ним приложены бизнес- планы, просчитаны затраты и сроки их окупаемости. Среди них — строительство базы по продаже строительных материалов, питомник цветочных и декоративных культур, цех по выращиванию и переработке грибов. Причем все проекты общей стоимостью 140 миллионов рублей будут размещены в хуторе Ленина, станице Старокорсунской, что будет способствовать развитию производственной и социальной инфраструктуры пригородов Краснодара.

На вопрос о самом крупном проекте, который планируется представить на Сочинском экономическом форуме, Владимир Евланов ответил, что пока это секрет, отметив при этом, что в случае его реализации он даст экономический эффект не только для Краснодарского края, но и для всего юга России.

— Есть некое предубеждение, что, начав рассказывать о нем, можно, как говорится, сглазить. В общих чертах скажу: это большой земельный участок в пригороде, который будет осваивать крупная международная компания, — заинтриговал журналистов градоначальник.

В заключение Владимир Евланов отметил, что инвесторы вкладывают деньги в успешные территории, имеющие долгосрочную перспективу развития, и Краснодар полностью отвечает этим критериям.
Раздел : Краснодар и краснодарцы, Дата публикации : 2011-09-15 , Автор статьи : Сергей КАПРЕЛОВ