Вас беспокоит, почему в отопительный период платежи за отопление возрастают? Вы не знаете, меняются ли платежи или сам тариф, и почему жильцы соседней многоэтажки платят за тепло больше или меньше, чем вы? Попробуем разобраться в этих, на первый взгляд, сложных вопросах.

Во-первых, тарифы, утвержденные для теплоснабжающих организаций, остаются неизменными на период до следующего тарифного регулирования. При утверждении тарифов каждой организации пришлось отчитаться буквально за каждую копейку, включенную в тариф, представлять подтверждающие документы. Что немаловажно, утверждение тарифов проводится на заседаниях правления РЭК — департамента, в которых принимают участие депутаты Законодательного собрания Краснодарского края, представители исполнительной власти и местного самоуправления, общественных организаций. Увеличение (изменение) всех тарифов в комплексе совокупных платежей граждан за коммунальные услуги на 2011 год в сопоставимых условиях не превышает 15-процентного уровня максимально возможного роста, установленного Правительством Российской Федерации.

Граждане зачастую путают платеж за отопление 1 м² (руб./м²), который им выставляют в счетах, с тарифом, устанавливаемым уполномоченным органом. Платеж за отопление 1 м² (руб./м²) является расчетной величиной и непосредственно зависит от величины объема потребленной тепловой энергии.

Каким же образом рассчитывается платеж за отопление и объем потребляемой вашим домом тепловой энергии? К примеру, по тарифу, установленному для ресурсоснабжающей организации, обеспечивающей ваш многоквартирный дом, 1 Гкал тепловой энергии стоит 2000 рублей (2000 руб./Гкал). Означает ли это, что все жильцы вашего дома будут платить за отопление квартиры в месяц одинаково? Совсем нет. Разумеется, общий платеж за квартиру будет разниться исходя из потребляемых этой квартирой объемов тепловой энергии. В зависимости от площади квартиры определяется общий объем тепловой энергии, потребленный этой квартирой. Потребление же тепловой энергии на отопление 1 м² будет одинаково для всех квартир вашего дома. Возможны два варианта:

1. В случае наличия общедомового прибора учета (теплосчетчика): объем тепловой энергии на отопление 1 м² за месяц определяется в соответствии с законодательством и будет также одинаков для всех квартир вашего дома. Далее определяется платеж за отопление 1 м² (руб./м²) = (количество тепловой энергии на отопление 1 м² (Гкал/м²)) умножается на тариф (в нашем примере 2000 руб./Гкал).

2. В случае отсутствия общедомового прибора учета (теплосчетчика): объем тепловой энергии на отопление за месяц определяется исходя из нормативов потребления тепловой энергии (Гкал/м²), установленных уполномоченным органом власти, который устанавливается для средней температуры за несколько предыдущих отопительных периодов и определяет количество тепловой энергии в Гкал/м2, направляемой на отопление 1 м². Таким образом определяется количество тепловой энергии на отопление 1 м² (Гкал/м²), которое будет одинаково для всех квартир вашего дома. Далее также определяется платеж за отопление 1 м² (руб./м²) = (количество тепловой энергии на отопление 1 м² (Гкал/м²)) умножается на тариф (в нашем примере 2000 руб./Гкал).

Обращаем внимание граждан, что в обоих вышеуказанных случаях тариф на тепловую энергию остается неизменным и платеж за отопление 1 м² (руб./м²) в одном доме во всех квартирах будет одинаков.

В связи с тем что температура наружного воздуха, исходя из которой установлен норматив, естественно может отличаться от фактической температуры наружного воздуха в отопительном периоде, один раз в год должен производиться перерасчет средств, выплаченных за отопление. Если было теплее, чем это предусмотрено при установлении нормативов, часть средств должна быть возвращена гражданам. Если было холоднее, то наоборот.

На количество тепла, которое потребляется отдельно взятым многоквартирным домом, влияют многие факторы, но главный из них, конечно же, температура наружного воздуха. Проще говоря, чем морознее и суровее зима, тем больше объемы потребляемого тепла, и как следствие возрастает и сам платеж за отопление 1 м2 и квартиры в целом. Но даже в жилых домах одного проекта и года постройки расход тепловой энергии может различаться. Объясняется это рядом причин: наличием в некоторых квартирах дополнительных отопительных приборов (отоплением лоджий, установкой дополнительных секций радиаторов), различным уровнем износа инженерных сетей этих домов, наличием или отсутствием стояков отопления на лестничных клетках и другим.

Таким образом, если в квитанциях по плате за тепловую энергию в январе появится некая непонятная для вас сумма, то паниковать не стоит. По закону собственник жилья вправе участвовать в анализе расхода тепловой энергии и расчетах начисления платежей, который проводит исполнитель коммунальных услуг. В целях исключения случаев непредставления собственникам жилья информации, необходимой им для проверки расчетов платежей, администрацией Краснодарского края даны соответствующие указания органам власти на местах, ресурсоснабжающим организациям и исполнителям коммунальных услуг (управляющим компаниям, ТСЖ, ЖСК и другим).

Пресс-служба региональной энергетической комиссии —
 департамента цен и тарифов Краснодарского края.
Раздел : Общество, Дата публикации : 2011-02-08 , Автор статьи : Пресс-служба администрации края