В станице, где мы проживаем, пришла в негодность водопроводная труба, проходящая по улице и подающая воду в дома. В ЖКХ предложили заменить ее за наш счет. Но это немалые деньги, и нам, жильцам домов, не по карману. Так за что мы платим деньги? И кто должен проложить трубу по улице?

А.С. БОТВИНКО, Г.Ю. ЛЕОНОВ, А.М. РАШИДОВ.

ст. Новомышастовская.

Согласно ч. 3 ст. 154 Жилищного кодекса РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. В кодексе установлен исчерпывающий перечень коммунальных услуг, оплачиваемых гражданами в счет платы за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Состав коммунальных услуг, предоставляемых гражданам и юридическим лицам, определяется степенью благоустройства жилого дома или квартиры, развитости инфраструктуры жилого комплекса и является индивидуальным для разных типов домов. Жилищным кодексом не предусмотрена обязанность собственников жилых домов ремонтировать объекты, входящие в инженерную инфраструктуру жилищно-коммунального комплекса. Этим обязаны заниматься организации коммунального комплекса, под которыми понимается юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, осуществляющее эксплуатацию системы (систем) коммунальной инфраструктуры, используемой (используемых) для производства товаров (оказания услуг) в целях обеспечения электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод, и (или) осуществляющее эксплуатацию объектов, используемых для утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов.

Могу ли я при жизни переписать свой земельный пай на дочь? Если да, то как и к кому обращаться?

А.К. ПОБОКИН.

пос Колосистый.

Можете, но при соблюдении определенных требований, установленных Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 № 101-ФЗ. В соответствии с абз. 2 ст. 12 Закона № 101-ФЗ без выделения земельного участка в счет земельной доли участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину — члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли. Выделение земельного участка в счет земельной доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется в порядке, установленном ст. 13 Закона № 101-ФЗ. Образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.
Раздел : Право, Дата публикации : 2009-09-24 , Автор статьи :