Знаковым событием для Туапсе в уходящем году стало участие в Международной выставке недвижимости в Каннах (Франция) «МИПИМ-2008». Оценку посетившего выставку президента Международного союза архитекторов Гаэтана Сью о том, что Кубань сделала за последние годы очень большой рывок вперед и особенно это заметно в проектах черноморских курортов, по праву можно отнести и к туапсинскому региону.

Преобразится Туапсинский курорт. К слову, один из уникальных проектов, представленных на «МИПИМ-2008» — «Новомихайловский посад» — вошел в тройку лучших проектов форума. Заинтересовали инвесторов и проекты города Туапсе. Разумеется, до их воплощения в жизнь — минимум десятилетие (а с учетом кризиса, возможно, и более), но сами горожане оптимизма не теряют и надеются в будущем увидеть прекрасный, удобный для жизни и привлекательный для гостей Туапсе. С необыкновенной набережной, которую предстоит реконструировать со строительством многоуровневой пешеходной эстакады, со спорткомплексом «Олимпийский», с современными торговыми комплексами…

Здесь прекрасно понимают, что для этого должны быть созданы максимально благоприятные для инвестора условия — инвестор выбирает сегодня именно реальные проекты и площадки, чтобы вложенные деньги быстро окупались, потому на «МИПИМ-2008» были представлены уже проработанные городские проекты, с финансово-экономическими обоснованиями, привязкой и прочим.

Так, уже сегодня городской торговый центр преобразовывается в многопрофильный торгово-развлекательный центр, который создаст дополнительно более 100 рабочих мест и станет украшением города. Первая очередь строительства — это 64 магазина с вентиляцией, отоплением и кондиционерами, построенные из современных материалов, с эскалаторами, вторая — фирменные комплексы типа «Паттерсон», «Хендерсен», «Воско» с кинозалами, кафе, детскими игровыми комнатами, расположенными на 12 тысячах квадратных метров.

— Все эти проекты, конечно, устремлены в будущее, но, несмотря на серьезнейшую ситуацию, связанную с экономическим кризисом, город не собирается от них отказываться, — говорит глава Туапсе Владимир Зверев. — Сегодня приводим в порядок город — общая сумма расходов на благоустройство в нынешнем году почти в 10 раз больше по сравнению с прошлым.

Это прежде всего капитальный ремонт дорог, улиц и дворов. Освоив в уходящем году первый транш от Фонда содействия реформированию ЖКХ на капитальный ремонт многоквартирных домов и отремонтировав порядка двадцати домов, туапсинцы на дополнительно выделенные 100 миллионов намерены продолжить этот так необходимый городу проект — более 150 домов в Туапсе нуждаются в капремонте. Параллельно за счет городского бюджета ремонтируют дворовые территории.

Да, главное для Туапсе сейчас — нормальное жилье, дороги, коммуникации, но, пожалуй, самая больная, острая проблема — газоснабжение (это единственный в крае город, не имеющий природного газа). Крайне тяжелая ситуация сложилась в последние недели уходящего года: целые микрорайоны мучаются без газа. Сжиженным газом город и район всегда обеспечивал Туапсинский нефтеперерабатывающий завод, который входит в состав НК «Роснефть». Но если в 90-е годы в месяц завод отпускал 1200 тонн, с 2004 года поставки были урезаны до 700 тонн (необходимый минимум), а сегодня это — 350—400 тонн в месяц. Треть населения ежедневно испытывает проблемы с газом. Город еще в октябре обращался в Федеральное агентство по энергетике, в «Кубаньгазификацию», краевой департамент ТЭК с просьбой восстановить хотя бы минимальный объем поставок.

Горожане не теряют надежды, что обещанная в 2010 году привязка к магистральному газопроводу Джубга—Лазаревское—Сочи однажды все-таки осуществится, ну а пока, конечно, своими силами этот газовый узел не разрубить — требуется помощь края, центра.

Впрочем, это не первое серьезное испытание для нового главы. Владимир Зверев вступил в должность нынешним летом, а в начале июля буквально за час на Туапсе обрушилась почти месячная норма осадков. Произошли оползни, Сортировка и Грознефть на какое-то время остались без электроэнергии, были подтоплены подвалы и повреждена кровля почти у ста домовладений, повреждено дорожное покрытие, засорились ливневки… К счастью, человеческих жертв не было, а благодаря продуманным действиям городских коммунальных служб положение было выправлено в предельно короткие сроки.

Сегодня вся городская ливневка поэтапно приводится в порядок, трубы магистральных водоотводов меняются на современные, пластиковые, а также ведутся работы по проектированию и установке двух дополнительных регулирующих емкостей по пять тысяч кубометров. Да — дорого, сложно, но очередным латанием дыр здесь не поможешь.

Критической остается и ситуация с энергоснабжением, этой проблеме было посвящено недавнее совещание у главы города. Мощность электросетевого комплекса Туапсе уже давно не отвечает нагрузкам, опять и снова под вопросом безаварийная работа сетей в течение зимнего периода. В реконструкции остро нуждается подстанция «Туапсе-городская» — оборудование изношено, требует капитального ремонта. Администрация города неоднократно пытается поставить перед «Кубаньэнерго» вопрос о том, когда же все-таки начнутся работы, но до сих пор четкого ответа не получила. Нет ясности от «Кубань-энерго» и в вопросе участия города в строительстве новой подстанции «Туапсе-терминал».

Теперь уже у редакции вопрос к ОАО «Кубань-энерго»: кто и когда поможет электросетевому комплексу Туапсе?

То, что в результате программы «Фасады города» Туапсе помолодел, похорошел и встречает новый 2009-й достойно, — факт, не требующий доказательств, но это только одна сторона вопроса. Конечно, сегодняшние финансово-экономические капканы и всплеск инфляции — серьезное испытание для туапсинских строителей, и все же в уходящем году рядом с капитально отремонтированными старыми домами появились и новостройки!

Три года назад под рубрикой «Обыкновенное чудо» мы рассказывали о том, как накануне нового 2006 года счастливым новоселам были вручены ключи в новом доме из пятнадцати двух- и трехкомнатных квартир по улице Калараша, 50. До февраля 2005-го это был долгострой — коробка с пустыми глазницами. Пайщики (жилищно-строительный кооператив от Туапсинского судоремонтного завода) очень долго ждали, когда возобновится строительство, начатое в злополучные 90-е, а не дождавшись, обратились к С.В. Пушкину (ООО «СП-Метпром» — крупнейший дольщик ЖСК) с просьбой выкупить их пай и достроить дом. Строительством «СП-Метпром» прежде не занимался (их профиль — металл и все, что с ним связано: прокат, трубы, каркасная мебель, всего около 150 наименований), но рискнули — заключили договор со строительной фирмой и, несмотря на очень серьезные трудности, достроили дом за 10 месяцев.

И вот напротив метпромовского первенца, аккуратной пятиэтажки со сказочной разноцветной детской площадкой во дворе, блоком гаражных боксов и продовольственным магазином (к слову, единственным в ближайшей округе), этой осенью были сданы в эксплуатацию 10 таун-хаусов — 3000 квадратных метров жилья, и еще 2,5 тысячи строится. Каждый коттедж — около 300 квадратных метров общей площадью и небольшим приусадебным участком. Плюс полное благоустройство — ограждение, озеленение, уличное освещение, тротуарная плитка, керамогранит на подпорной стене. Строится еще шесть коттеджей по 200 квадратов и 24 поменьше — от 80 до 115. Стоимость не копеечная, но и не заоблачная — от 18000 до 36000 рублей за квадратный метр.

Трудно поверить, что совсем недавно на этом всегда считавшемся бесперспективным месте с тяжелейшим рельефом и отсутствием коммуникаций был лес, дорога в 2,5 метра и обрыв. Конечно, около двух лет Пушкину и его команде пришлось, что называется, жить на этой стройке от рассвета до заката, но сегодня есть результат, которым можно гордиться при сегодняшних сложных временах. Три года назад на строительство первого дома пришлось взять кредит, было заложено все до копейки — оборудование предприятия, техника, станки, магазин… Конечно, Пушкин рисковал тогда и рискует теперь, но, во-первых, этот человек верил, верит и продолжает верить в будущее, а во-вторых, жизнь научила военного в отставке, у которого по приезде в родной Туапсе и жилья своего не было, доводить начатое дело до конца. Сейчас думают о том, как сделать доступнее строящееся жилье — купили собственный растворо-бетонный узел, работают по ипотеке, предусмотрена рассрочка…

Многие туапсинские строители, знающие главу города Владимира Зверева еще со времен его работы в «Орленке», где он курировал вопросы строительства, теперь постоянно встречаются с ним на своих новостройках, иногда он прямо на них и планерки проводит. Часто заезжает глава на 80-квартирный дом по улице Калараша, который возводит фирма «Туапсестрой». Здесь, кстати, будет и новая трансформаторная подстанция для всего микрорайона. Проект дома выполнен по индивидуальному заказу, строился дом на деньги дольщиков, которые уже выкупили большую часть квартир. Здесь все особенное — красивые и просторные подъезды, холлы, лифты в пятиэтажке, сами квартиры повышенной комфортности. Отделка дома ведется по системе «Капатект» (Германия), которую «Туапсестрой» успешно внедряет в городе уже несколько лет и которая, благодаря специальным технологиям, позволяет уберечь новостройки от сюрпризов сырого морского климата.

К сожалению, сегодня объемы строительства жилья в Туапсе далеко не отвечают потребностям горожан — из-за ограниченных возможностей финансирования из бюджетов всех уровней, высоких процентных ставок на кредиты, недостатка площадок, обустроенных инженерными коммуникациями. И вообще, в городе практически не осталось земель под застройку. И все же здесь понимают: строить жилье надо, несмотря ни на кризисы, ни на трудности с кредитами.

— Особенность сегодняшнего дня — строительство жилья под реального заказчика, — говорит Владимир Зверев. — Мы сейчас работаем с пятью серьезными подрядчиками. Есть и гарантии на то, что строительство будет реально востребовано. Туапсинский нефтеперерабатывающий завод, которому выделено более 14 миллиардов рублей на реконструкцию, начинает работы уже в будущем году, им понадобится минимум 600 специалистов, некоторых, кстати, планируется обучать на базе нашего филиала Кубанского технологического университета. Минимум 100 новых квартир понадобится порту, которому предстоит переселять людей из санитарно-защитной зоны. В общей сложности это уже несколько новых многоэтажек, строительство которых планируется в будущем году.

Ждут добрые перемены и сам город. Буквально днями Владимир Зверев встречался с заказчиком — идет работа над проектом нового морского вокзала. В этом году построены три дворовые спортивные площадки и экстрим-площадка на Приморье. В феврале наступающего года рассчитывают начать строительство детского парка, о котором говорится уже, наверное, лет десять. Близится к окончанию ремонт двух дворцов культуры, которые тоже ждали своего часа, наверное, не один десяток лет. Но об этом — отдельный разговор.

Капитальный ремонт Дворца культуры нефтяников сегодня — один из самых важных объектов «Туапсестроя». В районе Грознефти других подобных учреждений нет, взрослым и детям необходим такой центр культуры. Преображается на глазах и городской Дворец культуры (бывший ДК культуры моряков), здесь в уходящем году впервые появился городской Молодежный центр. Организовано несколько клубов. В политклубе молодежь встречается с руководителями района и города, депутатами, представителями политических партий. Есть интеллектуальный клуб для тех, кто играет в «Что? Где? Когда?», «Брейн-ринг», КВН, клуб юных журналистов.

— У нас в Туапсе замечательная, талантливая молодежь, а президентом Молодежного совета при главе в январе этого года стала студентка Туапсинского филиала РГГМУ Катя Бейгул — энергичная, яркая, целеустремленная, — говорит начальник управления по делам молодежи администрации г. Туапсе Ирина Черкасова. — В новом Молодежном центре — прекрасный конференц-зал и две комнаты, так что места и времени хватает всем, даже мастер-классы кавээнщиков уже проводили. Планы у ребят самые разные — от организации выставок юных художников, фотографов, концертов молодежных музыкальных групп до соревнований скейтеров, сюда можно прийти с самой неожиданной интересной идеей. Недавно провели студенческую спартакиаду на кубок главы города, соревнования по военно-прикладным видам спорта.

Планируется, что городской Дворец культуры одним из первых в городе перейдет в категорию муниципального автономного учреждения. Только тогда можно будет говорить о более гибком финансировании по заданию учредителя, об уходе от казначейской системы, зашлакованности, неконкурентоспособности клубных учреждений, кинотеатров, о возможности самостоятельно устанавливать размер заработной платы, а по большому счету — стать хозяевами своей судьбы. Впрочем, недавно возглавившего управление культуры администрации города Андрея Лотника не надо убеждать в необходимости адаптации учреждений культуры к новым рыночным условиям — по этим принципам работал и работает созданный им 18 лет назад известный в крае и далеко за его пределами шоу-театр «Лотос». Многие его бывшие участники выросли, повзрослели и выступают сегодня в таких известных коллективах, как Санкт-Петербургский мюзик-холл, шоу-балет «Тодес», парижский театр «Лидо», театр-кабаре «Мулен-Руж».

И если кто-то с недоверием и скепсисом относится к идее коммерциализации культуры, здесь подход несколько иной.

— Лично я противник позиции: вцепиться и любым путем делать на культуре деньги, и своим в «Лотосе» говорил и говорю: воспринимайте деньги не как деньги, а как оценки в школе, вкладывайте в свою работу душу, а уже потом и вы посчитаете, и вас посчитают, — говорит Андрей Лотник. — Ведь рентабельность нашего труда измеряется не только денежным эквивалентом, но и востребованностью, а в первую очередь нужностью, необходимостью людям.

Многое изменилось и меняется в городской культуре в последнее время. Туапсе стал появляться на фестивалях и конкурсах — краевых и международных. Организовали и ряд новых собственных фестивалей — ярких, креативных. В марте стартовал конкурс-фестиваль молодежной культуры «Остров сокровищ-2». На городской площади разместили предоставленный краевым департаментом по делам молодежи передвижной скейт-парк, где проходили соревнования велосипедистов-трюкачей, рядом расположились граффитисты, чуть дальше — брейкеры… Участвовали в конкурсе-фестивале гости из Ростова, Владикавказа, Минвод… Туапсинцы, кстати, победили в брейке.

Фестиваль «Весна надежд» преобразовался в открытый фестиваль-конкурс «Планета танцев» с четкими номинациями — классический балет, народная хореография, эстрадная хореография — и высокопрофессиональным жюри. Победителям вручали серьезные награды: телевизоры (12 больших и 13 поменьше) и дипломы с подписями именитых, известных в крае и стране членов жюри. К слову, троих призеров фестиваля пригласили в «Казачью вольницу» — это, без сомнения, говорит о его высоком профессиональном уровне. В ноябре список туапсинских фестивалей пополнился — стартовала «Музыкальная волна», новому конкурсу было решено присвоить имя туапсинского композитора Владимира Тернавского. Абсолютно по-новому прозвучал в этом году традиционный фестиваль «Музыка против наркотиков». Это был фестиваль-лекторий, вели который продвинутые ди-джеи из Краснодара. Безусловно, эти фестивали совершенно иного формата — новый виток в культурной жизни города.

Более полвека назад туапсинские рабочие, педагоги, служащие, неравнодушные к искусству, создали любительский театральный кружок, которому суждено было стать народным театром, — так создавалась почва для рождения первого в Краснодарском крае театра юного зрителя. Сегодня Туапсинский ТЮЗ — многократный призер краевых фестивалей, дипломант 4-го фестиваля театров малых городов России, любимец детей и взрослых. Недавно в ТЮЗ пригласили известного режиссера из Москвы, и, надеемся, скоро в репертуаре театра появятся новые интересные спектакли.

В новогоднюю ночь многие традиционно соберутся на центральной площади, где их ждет дискотека, лазерное шоу и большая концертная программа. От всей души желаем в наступающем году всем туапсинцам благополучия и успеха во всех делах и планах.
Раздел : Местное самоуправление, Дата публикации : 2008-12-25 , Автор статьи : Ольга ЦВЕТКОВА