В Краснодаре прошла пресс-конференция, посвященная вопросам рынка недвижимости и тенденциям его развития в Краснодаре и Краснодарском крае. В ней приняли участие учредитель жилищного центра «КАЯН» Евгений Марочкин, директор ЖЦ «КАЯН» Олег Гулый, исполнительный директор Краснодарской краевой ассоциации риэлторов Ольга Проценко, генеральный директор производственно-строительного комбината «Модуль» Олег Георгизов. Они дали краткий обзор рынку недвижимости Краснодара, ответили на вопросы журналистов.

Евгений МАРОЧКИН рассказал, что жилищный центр «КАЯН» 19 августа отметил свое тринадцатилетие. Компания является одним из лидеров рынка недвижимости Краснодарского края: около 12 отделений в столице края, в которых трудится более 350 человек. В компании оказывают полный комплекс риэлторских и юридических услуг, помогают клиентам подобрать наиболее выгодный ипотечный кредит. Свою миссию жилищный центр «КАЯН» видит в формировании и развитии цивилизованного рынка недвижимости. Центр является одним из основателей Краснодарской краевой ассоциации риэлторов, совместно они ввели систему добровольной сертификации риэлторских услуг после того, как отменили лицензирование. Сертификация повышает ответственность перед клиентами. Более того, на базе компании создан корпоративный учебный центр для повышения квалификации как своих сотрудников, так и коллег других риэлторских компаний. Раньше для обучения приходилось ездить в Москву.

Производственно-строительный комбинат «Модуль» одним из первых стал сотрудничать с риэлторской компанией «КАЯН». Фирма имеет преимущество в инвесторском участии на объектах комбината. Сейчас один из долгосрочных договоров этих двух компаний — реконструкция 246-го квартала (от театра драмы до здания администрации города). В будущем комплекс будет называться «Анит-сити».

На пресс-конференции затронули также вопросы, касающиеся цен недвижимости Краснодара.

За семь месяцев 2008 года средняя цена одного квадратного метра жилой недвижимости в Краснодаре выросла на 15 процентов, об этом сообщил директор ЖЦ «КАЯН» Олег ГУЛЫЙ:

— В июне наметилось снижение темпов роста цен на готовую недвижимость, — отметил он. — Однако июль снова продемонстрировал положительную динамику на вторичном рынке. Первичный рынок в июле, напротив, скорректировался в сторону снижения. Средняя цена на рынке строящегося жилья снизилась на 0,8 процента.

Снижение средней цены предложения по городу обусловлено несколькими причинами. Прежде всего, с рынка вышли более дорогие объекты, а также в предложении появились новые объекты по более низкой цене, чем в предыдущем месяце.

Скорее всего, рост цен продолжится, возможно, меньшими темпами, чем в последние два года, но составит не менее 30 процентов за год. Такие прогнозы подтверждаются оживлением спроса на рынке, развитием ипотечного кредитования и инвестиционной привлекательностью Краснодара.
Раздел : Социальные проблемы, Дата публикации : 2008-08-20 , Автор статьи : Инна МОЧАЛОВА