Одним из самых проблемных вопросов, потому что очень много обращений поступает от граждан, назвал Юрий Бурлачко исполнение в этом году краткосрочного плана реализациии региональной программы по капремонту многоквартирных домов. Этой теме и была посвящена традиционная планерка, которую провел спикер ЗСК.

Деньги на эти цели в краевой фонд поступают регулярно. Как они расходуются, создан ли эффективный механизм определения объектов ремонта, почему занижаются сметы и что делать с низким качеством проектно-сметной документации — эти и другие вопросы интересовали депутатов на совещании.

О текущей ситуации их проинформировал замруководителя краевого министерства ТЭК и ЖКХ Евгений Акутин.

Программа капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах рассчитана, напомним, до 2043 года и утверждена постановлением губернатора Кубани шесть лет назад. В нее включены более 18 тысяч объектов.

По словам Евгения Акутина, на период 2017—2019 годов — трехлетний краткосрочный план выполнения программы — капремонт запланирован в 2412 многоквартирных домах. В настоящее время он завершен на 70 процентов.

При этом он отметил, что в Сочи, Белоглинском, Брюховецком, Калининском, Курганинском, Мостовском, Отрадненском, Тбилисском и Успенском районах работы по плану 2019 года завершены в полном объеме. В этих муниципалитетех приведены в порядок 67 многоквартирных домов. Что касается самого капремонта, то в этап 2019 года включено 805 домов. При этом в целом по региону часть МКД размещена сейчас на торгах, а некоторые многоквартирные дома и вовсе планируются к исключению из краткосрочного плана в связи с решением собственников о переносе выполнения капремонта на более поздний срок.

По словам замминистра, одна из причин сбоев программы капремонта кроется в том, что объекты слишком поздно выставляются на аукцион, а подрядчики нарушают договорные обязательства в части сроков и качества работ. В результате техзаказчики расторгают уже заключенные контракты и объявляют новые конкурсы.

Среди факторов, тормозящих капремонт, замруководителя профильного ведомства назвал также отказ собственников многоквартирных домов от проведения работ. Также есть случаи, когда жильцы не пускают представителей подрядных организаций, а те, в свою очередь, грешат низким уровнем подготовки исполнительной документации.

На совещании было отмечено, что в ряде муниципалитетов края еще не окончен этап выполнения работ по 2018 году. И очень много опасений по выполнению плана на 2019-й.

По мнению председателя комитета ЗСК по вопросам строительства и ЖКХ Владимира Лыбанева, это довольно серьезный аргумент, чтобы ускорить темпы проведения капитального ремонта многоквартирных домов в целом по региону.

Также парламентарии спросили у замминистра, что делается, чтобы решить одну из самых острых проблем — состояние лифтов в многоэтажных домах. По информации Евгения Акутина, вопрос решается, специалисты постоянно контролируют ситуацию, но на середину октября на Кубани все еще очень большое количество подъемников находятся в нерабочем состоянии. И связано это также с низким качеством подготовки документов. Впрочем, у министерства уже есть ряд наработок, в том числе и по уменьшению количества объектов в одном контракте, что тоже должно улучшить ситуацию.

Председатель ЗСК в этой связи напомнил, что на территории Крымского района планируется строительство завода по выпуску подъемников.

— Это позволит нам менять лифты в многоэтажных домах быстрыми темпами и полностью закрыть свои потребности, — сказал Юрий Бурлачко.

Председатель комитета по вопросам науки, образования, культуры и делам семьи Виктор Чернявский заострил также тему подготовки кадров для обслуживания лифтового хозяйства. Ведь совершенно очевидно, что для такой ответственной работы нужны специалисты, а не случайные люди.

— Люди должны видеть отдачу от средств, сдаваемых ими в фонд капитального ремонта. А для этого необходимо наращивать темпы, это задача номер один. Это послужит сохранению жилого фонда и повышению комфортности проживания. В решении данной проблемы необходим комплексный подход, — обозначил свою позицию Юрий Бурлачко.