ЗЕМЛЯ И ЛЮДИ. В прошлом году «Вольная Кубань» опубликовала три критических материала о бедственном положении одного из фермерских хозяйств Динского района, лишившихся земли. Рейдеры, прикрываясь неправедными, на наш взгляд, решениями судебных инстанций, бездействием стражей порядка, лишили земли не только фермеров, но и несколько сотен владельцев земельных паев. Среди них есть ветераны Великой Отечественной войны. Солдаты Победы обратились к Президенту РФ Владимиру Путину в поисках справедливости. К кому обращаться владельцу одного из прочных хозяйств Кубани «Кладовая Солнца» Юрию Ильченко — неизвестно. Его последняя надежда — на новое руководство края. Если и тут не помогут — фермер всерьез задумывается о закрытии своего хозяйства.

Свое хозяйство Юрий Ильченко создавал по крупицам. Начал с небольшого участка земли, где выращивал овощи, помидоры, арбузы. Затем занялся ягодами: клубникой, смородиной, малиной. Дело спорилось, «Кладовая Солнца» шла в гору. Заработанные средства фермер вкладывал в расширение хозяйства, одним из первых начал использовать на своих участках капельный полив. В сущности, можно было безбедно жить, имея неплохие доходы от продажи ягод. Однако крестьянская натура Юрия Васильевича не позволила останавливаться на достигнутом. Выкупив бывшую колхозную полуразрушенную ферму, привел ее в порядок. Сколько собственных средств пришлось вложить в реконструкцию фермы, в обзаведение молочным поголовьем, в покупку сельхозтехники – не счесть!

Молочное поголовье постепенно прирастало. Сдавать сырье на завод, как делает большинство фермеров, Ильченко посчитал невыгодным. В рамках госпрограммы по развитию семейных животноводческих ферм защитил бизнес-план, получил грант краевой администрации. К бюджетным пяти миллионам добавил своих пять и купил израильский молочный мини-цех. Сейчас здесь ежедневно перерабатывается полторы-две тонны молока. Выпускается вкуснейший творог, кефир, йогурт, молоко, сметана. Юрий Васильевич открыл несколько торговых точек в станице Новотитаровской, где экологически чистая, полезная и вкусная продукция расходится враз.

— У Ильченко продукция высокого качества. Это я ощущаю своей печенью и поджелудочной железой, — мнение 79-летней Анны Кусковой, много лет проработавшей инженером-технологом пищевой продукции. — Желаю ему всяческих благ. Пусть как можно дольше кормит нас вкусной, полезной молочной продукцией и пусть другие равняются на него!

К сожалению, доброе пожелание пенсионерки, равно как и сотен других потребителей, часть из которых приезжают за продукцией «Кладовой Солнца» из Краснодара, может оказаться несбыточным: хозяйство сознательно лишили более чем трети земельной площади. Как именно?

Два года назад фирма ОАО «Воронцовское» Динского района принялась «пилить» земли пайщиков, сдавших ее в аренду местным сельхозпредприятиям (подробнее об этом в статье «Закон или вилы?» от 7 августа 2014 г.). Схема, используемая ловкачами, такова: находится некий пайщик, права которого при разделе бывшего колхозного земельного наследства якобы нарушены. «Обиженный» (в нашем случае это Н.Н. Пивовар) выдает доверенность представлять свои права в суде. Представители, в свою очередь, засыпают суды исками с требованиями о восстановлении прав ущемленного, коего в глаза в станице никто не видел.

Задача представителей «обиженного» не защитить его права, а использовать выданные им полномочия для изменения существующей схемы пользования землей на конкретном участке с конкретным кадастровым номером (в нашем случае с номером 23:07:0104000:192, или сокращенно 192). Проиграв первое дело в Динском районном суде, отказавшем в удовлетворении иска Пивовара, юрист Юрий Фролов, постоянно представляющий интересы Пивовара, обращается в краевой суд. И вот чудо! Судьи В.О. Агибалова, И.А. Диденко и С.П. Диянов одно за другим выносят решения в пользу Фролова. Но и это еще не все! Краевой суд, невзирая ни на что, по собственной инициативе вышел за пределы исковых требований «обиженного» Пивовара, обязав Росреестр снять с государственного кадастрового учета арендуемые земельные участки и законно приобретенные «Кладовой Солнца» за несколько лет до описываемых событий! Люди в мантиях лишили фермерское хозяйство земли заочно, не привлекая Ильченко к судебному процессу.

Судьи не могли не заметить, что права Пивовара Н.Н. ничем не нарушены, а своим решением (без привлечения в суд всех заинтересованных лиц) нарушают права более тысячи собственников, сельхозтоваропроизводителей и полностью разрушают существующую схему землепользования не в интересах Пивовара Н.Н., а в интересах тех, кто стоит за ним. Судьи «не заметили» справку за подписью и.о. главы Нововеличковского поселения Черныша о том, что собрание дольщиков, на котором якобы был заключен договор аренды с ОАО «Воронцовское», не состоялось и было прекращено по его распоряжению. Не обратил внимания суд и на сам липовый договор, заключенный от имени всего 122 пайщиков, на площадь 4808 га, фактически принадлежащую более чем 1500 собственникам, с легкостью зарегистрированный Динским отделом Росреестра в рекордно короткие сроки (в течение шести дней) с грубейшими нарушениями законодательства, в отсутствие соглашения об определении долей, с колоссальным несоответствием площадей, указанных в кадастровом паспорте (377 га) на момент заключения договора и зафиксированных в договоре аренды (4808 га). Регистратор Алишина Ю.Н. просто уволилась с работы по собственному желанию и никакой ответственности за совершенное противоправное деяние не понесла. Не озаботился суд исследовать доказательства, просмотрев видеозапись собрания, которого не было, изучить внимательно кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером 192. На мой взгляд, такие решения суда дурно попахивают. Статью 305 УК РФ, между прочим, никто не отменял…

Итог судебных баталий — якобы восстановленное право одного человека и ущемление прав сотен других, среди которых ветераны войны и труда, заслуженные люди, отработавшие всю сознательную жизнь на земле, разрушение нескольких сельскохозяйственных предприятий, подрыв экономики сельского поселения, создание управляемого хаоса и неразберихи с землями сельхозназначения.

Мы люди взрослые, понимаем: подобные чудеса просто так не происходят. Скорее всего, за «Воронцовским» стоит кто-то из высокопоставленных «слуг народа».

Ловкачи успешно развалили существующую схему землепользования, сняли с кадастрового учета существующие земельные участки, лишили «Кладовую Солнца» и других собственников земли, лишили бюджет Нововеличковского сельского поселения полноты поступлений налоговых платежей за землю. И при помощи сотрудников Нововеличковского сельского поселения Шамрай О. и Петрова С., которые до сих пор не понесли никакой ответственности за сфальсифицированный протокол, передали земельный участок с кадастровым номером 192 в аренду ОАО «Воронцовское», оставив за бортом более тысячи своих односельчан.

Каток уничтожения фермерского хозяйства мерно двигался вперед. Прикрывшись решением Прикубанского суда, «Воронцовское» собрало урожай, посеянный и выращенный «Кладовой Солнца». Пшеница и подсолнечник ушли в неизвестном направлении при полном пофигизме сотрудников ОВД по Динскому району. Многомиллионный ущерб от собранного теми, кто его не сеял, урожая «Кладовой Солнца» никто не возмещает. Подробнее об этом — в статье «Покушение на будущее, или Технология отжима земли» («Вольная Кубань» от 23 декабря 2014 г.).

Несмотря на колоссальный удар, подорвавший экономику хозяйства, Юрий Ильченко выстоял. Трудовой коллектив, семья фермера продолжали работать, надеясь, что справедливость и закон восторжествуют. Чтобы добить «Кладовую Солнца», рейдеры решили отобрать законно купленную фермером землю. И снова в ход пошли подставные лица. Некий А.С. Артюх, которому в силу возраста впору спокойно отдыхать, ни с того ни с сего решил, что «Кладовая Солнца» нарушила его права. Дескать, его как дольщика, имеющего преимущественное право на покупку земли в кадастре 192, не уведомили о приобретении участков «Кладовой Солнца». Ранее пенсионер обращался в «Кладовую Солнца» с намерением передать свою земельную долю в аренду и планировал затем ее продать, а ныне вдруг резко изменил свои прежние намерения. Дедушка решил обзавестись землей. Причем землей, купленной «Кладовой Солнца» несколько лет назад у дольщиков совершенно легально, поставленной на учет в Росреестре!

Уплатив госпошлину 60 тысяч рублей, Артюх ринулся защищать свои права… руками все того же Юрия Фролова, пользующегося благосклонностью Фемиды. Фарт (если это, конечно, фарт, а не что другое) — он и в Африке фарт.

Без малого полгода шло разбирательство иска Артюха, решившего на старости лет податься в фермеры. Сначала Артюх, точнее, люди, стоящие за ним, планировали прихватить землю «Кладовой Солнца», не уплатив за нее ни рубля. Не вышло. Невзирая на затраты, люди, стоящие за подставной куклой, ни разу не явившейся в суд (а то вдруг в силу склероза ляпнет что-нибудь не то), рвались к цели. Судебные баталии были жаркими. Не обращая внимания на ряд вполне обоснованных аргументов «Кладовой Солнца», один из которых – необходимость исполнения решения суда апелляционной инстанции о восстановлении 192-го кадастра в первоначальном виде, Фролов гнул свою линию: земельные участки Юрий Ильченко приобрел незаконно. Если так, то как же тогда они прошли процедуру государственной регистрации в Росреестре?

Кстати о Росреестре. Представитель Динского отделения этого государственного органа, также являвшегося ответчиком по иску Артюха, занял позицию «ни рыба ни мясо». Все ходатайства сторон, выдвинутые в ходе процесса, он комментировал одной и той же фразой: «На усмотрение суда».

Вообще, управление Росреестра по Динскому району — это отдельный разговор и отдельная статья. Уж больно много в филиале уважаемого ведомства, мягко говоря, непорядка. Неразбериха с землей то ли вызвана непрофессионализмом, то ли создана сознательно. Известно, что рыбка ловится именно в мутной водице…

Суд первой инстанции закончился не в пользу фермера. Фемида в лице судьи Динского районного суда М.В. Вишневецкой вновь улыбнулась Юрию Фролову. Восемь земельных участков, купленных «Кладовой Солнца» (Артюх устами Фролова увеличил первоначальные требования в два раза), стали собственностью бывшего парторга канувшего в Лету колхоза. Если точнее, людей, стоящих за ним. Сребреники, надо думать, попали по назначению…

В чем сила, брат? Помните ответ героя известного фильма «Брат-2» Данилы Багрова на этот вопрос? Сила в правде! Вот за эту правду начал борьбу Юрий Ильченко. Выступление на съезде фермеров, личное обращение к губернатору Ткачеву, увы, ничего не дали. Узнав о выездном заседании Совета при Президенте РФ по развитию гражданского общества и правам человека, Юрий Ильченко и Петр Стародуб (директор СПК «Колос») передали письмо с просьбой о защите их конституционных прав в руки председателя Совета Михаила Федотова.

Ответа до сих пор не последовало…

На заседании краевой комиссии по правам человека и развитию гражданского общества было поручено разобраться с ситуацией в Динском районе. Была создана комиссия, куда вошли ответственные работники краевой администрации. 24 апреля в Доме культуры станицы Нововеличковской собралось более трех сотен людей, чьи права нарушены в угоду парочке подставных лиц, за спинами которых маячил все тот же «инвестор» — ОАО «Воронцовское». Суть собрания свелась к тому, что представители власти в лице Гладкова В.И. (начальника управления сельского хозяйства Динского района), Самолюкова С.Н. (замглавы Динского района) говорили: все собственники должны идти менять свидетельства и заключать договоры с ОАО «Воронцовское».

— Законно или незаконно ОАО «Воронцовское» пользуется вашей землей, идите и получайте арендную плату, — говорили представители власти.

Выступал на собрании и Юрий Ильченко. К слову, копию протокола собрания получить так и не удалось, поскольку район кивает на администрацию сельского поселения, та, в свою очередь, на краевые власти. И главное — мол, все в порядке, разобрались, справедливость восстановлена.

На самом деле ничего не решено! Дольщикам отказывают в восстановлении срока на подачу апелляционной жалобы на решение краевого суда, лишившего их земли. Притом, несмотря на то что они не были участниками процесса, их не уведомили о его проведении. Это, как ни крути, нарушение конституционных прав граждан. Напоминаем тем, кто забыл о существовании Конституции РФ, содержание статьи № 19: «Все равны перед законом и судом».

Среди станичников, может быть и не разбирающихся в тонкостях законодательства, но наверняка чувствующих и знающих, где правда, а где кривда, зреет социальный взрыв. Недоумевает и глава «Кладовой Солнца» Юрий Ильченко:

— Я 23 года создавал свое предприятие, вкладывая собственные и заемные средства. Восстановил разрушенную ферму, развиваю животноводство. После рейдерского захвата будущего у своего хозяйства я не вижу, в сложившейся ситуации никто не помог. Все разводят руками, ссылаются на решение судов, на то, что это спор хозяйствующих субъектов либо частные земельные взаимоотношения, в которые органы власти вмешиваться якобы не могут. Кто тогда должен беспокоиться о продовольственной безопасности, если не власть?!

В Нововеличковской СПК «Колос» вырезал скот, потому что землю отобрали и кормить коров нечем. Так же землю отобрали и у нас. Что — и мне пустить скотину под нож? О каком импортозамещении может идти речь, если у нас из-за рейдерства животноводством заниматься никто не станет? О каких династиях можно говорить, о каких поколениях фермеров, если сегодня фермер работает на чужой земле, арендуя земельные доли (паи) у собственников, и, даже выкупив их в собственность, впоследствии может также остаться без земли при полном равнодушии структур государственной власти, а в некоторых случаях даже с их помощью.

Зачем разорять стабильно работающее, перспективное фермерское хозяйство, производящее качественные молочные продукты из собственного сырья, ягоды, хозяйство, в котором работают десятки станичников, стабильно уплачивающее налоги? В угоду кому? «Воронцовскому» или кому-то еще? Кто сегодня этот «инвестор», что он сегодня готов сделать большего и лучшего на селе? Кто же тогда накормит кубанцев?

Последняя надежда Юрия Ильченко — на новую команду Вениамина Кондратьева. Если губернатор не поможет, то надолго и всерьез малым бизнесом на селе заниматься никто не будет, так как можно остаться ни с чем. Не потому, что ты плохо работал, а потому, что твой земельный участок кому-то приглянулся.

Проблему «Кладовой Солнца», на мой взгляд, нужно рассматривать сквозь призму земельного законодательства, которое требует изменений и совершенствования таким образом, чтобы защитить интересы небольших фермерских хозяйств. Ведь это тот самый малый бизнес, за развитие которого так ратуют и президент страны, и правительство, и власти на местах.

Специальный корреспондент краевой независимой газеты «Вольная Кубань».

Краснодар — Динская — Новотитаровская — Краснодар.

Р.S. Участники собрания, о котором шла речь выше, обратились за помощью к врио губернатора Вениамину Кондратьеву с надеждой на поддержку. Под письмом свыше ста подписей. Одно из предложений тружеников —рассмотреть вопрос о ситуации с землепользованием на Кубани, и в частности в Динском районе, на Совете безопасности при главе края. Резон в этом есть!
Раздел : СМИ, Дата публикации : 2015-06-25 , Автор статьи : Сергей КАПРЕЛОВ