В соответствии с частями 1 и 2 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» общедоступные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, предоставляются органом кадастрового учета по соответствующим запросам любых лиц в виде:

1) копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости;

2) кадастровой выписки об объекте недвижимости;

3) кадастрового паспорта объекта недвижимости;

4) кадастрового плана территории;

4.1) кадастровой справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости (далее — кадастровая справка);

5) в ином виде, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции Федерального закона от 23.07.2013 № 250) кадастровая справка представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости и его кадастровом номере.

Приказом Минэкономразвития России «О внесении изменений в некоторые приказы Минэкономразвития России» от 25.10.2012 № 697 внесены изменения в приказ Минэкономразвития России от 27.02.2010 № 75 «Об установлении порядка предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости» в части заполнения бланка запросов о предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости. Реализована возможность получения сведений о величине кадастровой стоимости земельного участка на любую запрашиваемую дату, указанную в запросе о предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, на основании которого предоставляется кадастровая справка. При отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений о величине кадастровой стоимости земельного участка указываются слова «В государственном кадастре недвижимости сведения отсутствуют»; если на дату заполнения кадастровой справки сведения о земельном участке, внесенные в государственный кадастр недвижимости, носят временный характер, указываются слова «Сведения о земельном участке в государственном кадастре недвижимости носят временный характер». Если на дату заполнения кадастровой справки земельный участок снят с государственного кадастрового учета, указываются слова «Земельный участок снят с государственного кадастрового учета».

Также необходимо отметить следующее: сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости земельного участка и кадастровом номере земельного участка, в отличие от других сведений государственного кадастра недвижимости предоставляются бесплатно по запросам любых лиц.

С 01.10.2013 предоставляется кадастровая справка о кадастровой стоимости как земельного участка, так и здания, сооружения, объекта незавершенного строительства и помещения.

Приказом Минэкономразвития России от 18.05.2012 № 292 утвержден административный регламент Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по предоставлению сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, и порядок организации межведомственного информационного взаимодействия при рассмотрении запроса о предоставлении государственной услуги.

По межведомственным запросам федеральных органов исполнительной власти, их территориальных органов, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, подведомственных федеральным органам исполнительной власти, органам государственной власти субъектов Российской Федерации или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг, и многофункциональных центров запрашиваемые сведения, в том числе кадастровые планы территорий, предоставляются не позднее пяти рабочих дней со дня получения органом кадастрового учета межведомственного запроса.

Формы запросов, представляемых в виде бумажного документа при личном обращении либо при направлении почтовым отправлением, размещены на сайте филиала http://www.kadastr-23.ru. Формы запросов, направляемых в форме электронных документов, размещены на Портале государственных услуг Росреестра https://portal.rosreestr.ru/wps/portal/cc_gkn.

Обращаем ваше внимание, что запрос, представленный с нарушением приказа Минэкономразвития России от 27.02.2010 № 75 «Об установлении порядка предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости», в том числе не соответствующий по форме и (или) содержанию, считается неполученным и не рассматривается органом кадастрового учета.

С.П. ЧЕРЕЧЕЧА.

Начальник отдела предоставления сведений о земельных участках филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю.
Раздел : Информация, Дата публикации : 2013-12-06 , Автор статьи :