В Сочи прошел расширенный краевой Совет безопасности, главной темой которого стала борьба с незаконным строительством.

Самострои давно «заразили» все курортные города побережья. А в Сочи масштабы этой болезни просто поражают. И поэтому губернатор собрал всех, кто отвечает за строительный сектор в регионе — руководителей министерств, ведомств, правоохранительных органов, — и дал понять: отношение к самостроям будет предельно жестким — край объявил им настоящую войну.

— То, что происходит в нашей олимпийской столице, иначе как беспределом не назовешь! Вдумайтесь в простые цифры. В краевой реестр незаконных строек на 1 апреля включены 1616 объектов. Из них на Сочи приходится 833! Больше половины! — не скрывал возмущения глава Кубани.

Губернатор сравнил курортный город и краевую столицу по объемам незаконных строек: даже миллионному городу Краснодару далеко до сочинских масштабов теневого бизнеса, в котором крутятся десятки миллиардов рублей.

— Все должны понимать: это деньги, которые нечистые на руку дельцы попросту воруют из карманов простых людей и бюджета! И под шум подготовки к Олимпиаде любыми способами пытаются узаконить свои самострои на 12, 16 и даже 20 этажей! Давайте называть вещи своими именами: это никакой не бизнес. Это откровенный криминал! — подчеркнул Александр Ткачев.

Губернатор края заявил, что ситуация в олимпийской столице по борьбе с самостроями сегодня складывается просто парадоксальная. Вроде никто не сидит сложа руки. С начала прошлого года в городе провели три с половиной тысячи рейдов. В суд мэрия направила около 800 исков о сносе самостроев.

Однако это не помешало теневому рынку жилья сделать стремительный скачок в развитии. Количество предлагаемых к продаже квартир в незаконных домах выросло втрое всего за год!

И сегодня в Сочи продается уже более миллиона незаконных квадратных метров! Для сравнения: весь край за прошлый год ввел чуть более четырех миллионов.

— Результат Кубани — второй в России после московского региона! — подчеркнул Александр Ткачев. — А если бы все сочинские новостройки были законными — мы могли бы вообще стать первыми в стране!

Губернатор заявил: корень зла не только в колоссальной прибыльности незаконного строительства, но и в откровенной безнаказанности дельцов этого по сути криминального бизнеса.

— Анализ судебной практики по объектам краевого реестра показывает: 70 процентов самостроев тем или иным способом узакониваются. При этом каждое пятое дело о самострое тянется в судах более трех лет, — возмутился Александр Ткачев. — И даже по тем незаконным домам, которые суд приговаривает к сносу, решения порой не выполняются годами!

— Меня откровенно тревожат темпы работы службы судебных приставов в этом направлении, — заявил глава края. — Объясните, почему вместо результатов мы имеем три уголовных дела в отношении судебных приставов? И они, по моей информации, не последние. Также не останется единственным и уголовное дело в отношении бывшего главного архитектора Сочи Шевейко.

Александр Ткачев подчеркнул: нести ответственность по всей строгости закона будут не только сами «черные застройщики», но и те, кто их покрывает. Независимо от того, какого цвета у них мундиры.

— Я считаю, все разговоры со стороны чиновников администрации города и контролирующих служб об отсутствии полномочий и о пробелах в законе — не более чем попытки прикрыть собственный непрофессионализм, беззубость или, что еще хуже, личную заинтересованность! — жестко высказался губернатор.

Подводя итог анализу ситуации с незаконным строительством в Сочи, Александр Ткачев подчеркнул: судя по многочисленным обращениям бизнеса и оценке правоохранительных органов, положение с самостроями в городе можно назвать критическим.

Потому сегодня, когда до главного события в истории города — Олимпиады — остается всего 300 дней, необходимо принять радикальные меры для наведения порядка.

Губернатор назвал основные направления этой работы.

Во-первых, с сегодняшнего дня и до конца 2014 года в Сочи объявляется мораторий на любое новое строительство.

— Хочу подчеркнуть, что мы ежегодно наращиваем меры поддержки бизнеса, — прокомментировал это решение Ткачев. — Но бывают моменты, когда интересы родного города и его жителей надо ставить выше коммерческих интересов. На время Игр Сочи становится в полном смысле лицом страны. И мы не можем допустить, чтобы его уродовали бесконтрольные стройки, шум и пыль.

Во-вторых, глава края поставил задачу в кратчайшие сроки завершить комплекс работ по благоустройству городских улиц и парков, приведению всего к единому архитектурному облику. В первую очередь это касается зоны международного гостеприимства, но весь Сочи тоже должен выглядеть достойно.

Тем более что правительство даже пошло на перенос сроков для тех, кто не успел завершить строительство объектов до 2013 года. Серьезные деньги из федерального бюджета выделил на благоустройство города своим решением и Президент России.

Первый вице-губернатор Джамбулат Хатуов в своем докладе заметил: живучесть сочинских «черных застройщиков» в том, что 80 процентов из них — физические лица. Они получают разрешение на строительство индивидуальных домов, а фактически строят многоквартирные. И потом, пользуясь лазейками в законодательстве, неповоротливостью контролирующих органов и местной администрации, избегают крупных наказаний, а то и вовсе выигрывают суды и узаконивают строения.

— Такие решения выносятся в отношении уже построенных объектов, по которым ни службой судебных приставов, ни другими государственными, муниципальными и правоохранительными органами не были приняты своевременные меры по запрету строительства на ранней стадии, — отметил первый вице-губернатор.

Джамбулат Хатуов привел и другие примеры — когда решение судом вынесено, но фактически не исполняется. С 2012 года на исполнении судебных приставов в Сочи находится 756 решений о сносе. Реально же под ковшом экскаватора оказались только 176 самостроев — меньше четверти!

На заявление руководителя управления ФСПП по краю Валерия Белошапки, что сегодня каждый день сносится от пяти до десяти самостроев, губернатор отреагировал предельно жестко:

— Ваш ответ не принимается. Наверняка эти объекты — какие-то гаражи. Если вы не будете стоять у каждого самостроя сторожевой собакой, то проблему не решите. Вы — ключевое звено в этой цепи!

Есть вопросы и к работе других структур, отвечающих за соблюдение законодательных норм при строительстве. Так, недавняя комплексная проверка выявила факты нарушения законодательства при выдаче администрацией города Сочи разрешений на возведение зданий. Нарушения касаются и сроков, и параметров строительства.

На Совбезе по борьбе с самостроями в Сочи было объявлено: в самое ближайшее время на незаконных стройках закипит работа по сносу зданий. Чтобы выполнить ее быстро и качественно, бюджет края и города изыщет необходимые средства. Специалисты Госстройнадзора, призванные пресекать незаконную стройку и контролировать снос, будут работать в Сочи в ежедневном режиме.

Мэр Сочи Анатолий Пахомов пообещал, что в течение двух месяцев с помощью усиленной бригады специалистов Госстройнадзора город постарается максимально снять проблему самостроев. На работы по сносу на условиях софинансирования город выделит 15 миллионов рублей. И если надо — объем средств увеличат.

— Имейте в виду — вы несете персональную ответственность за то, что происходит в городе, и прежде всего — за своих подчиненных, — жестко подчеркнул Александр Ткачев. — Я жду серьезных кадровых и структурных изменений в работе администрации Сочи!

Глава края заметил: если в олимпийской столице не наведут порядок, не сегодня завтра будет абсолютно объективно поднят вопрос по руководству города.

— Вы настроены на такую серьезную работу? — спросил он Пахомова.

Мэр Сочи заверил Александра Ткачева, что сделает все, чтобы навести порядок с самовольным строительством.

— Мы полностью поддерживаем намерение губернатора Александра Ткачева выкорчевать в Сочи все, что было построено незаконно, — заявил присутствовавший на заседании Совбеза заместитель министра регионального развития России Юрий Рейльян. — И я согласен с ним: ключевой вопрос здесь в том, чтобы наказание за самовольное строительство было не только соразмерным, но и неотвратимым.

Свою оценку сложившейся ситуации дали также прокурор края Леонид Коржинек, начальник управления ФСБ по краю Михаил Власенко, председатель краевого суда Александр Чернов, начальник ГУ МВД полиции Владимир Виневский.

Последний, в частности, предложил о всех фактах нарушения правил землепользования в Сочи сразу сообщать в ГУ МВД по краю. И создать в регионе специальные рабочие группы, в которые войдут представители органов внутренних дел, муниципалитетов и Федеральной службы судебных приставов, для быстрого выявления и устранения нарушений.
Раздел : Официально, Дата публикации : 2013-04-19 , Автор статьи : Пресс-служба администрации края