В знаменитом сочинском скверике, который горожане называют «Уголком Венчагова», рухнула декоративная стена. Весть об этом разнеслась по приморскому городу молниеносно, никакого сообщения по телевидению даже не потребовалось. Сообщение передавали из уст в уста, и тысячи людей ругались в сердцах:

— Ну вот, дождались! Ничего святого не осталось в этом мире!

Прекрасного озеленителя, лауреата Государственной премии СССР Сергея Венчагова в Сочи уважают безмерно. Он был великим мастером своего дела, созданные им скверы, парки и просто декоративные клумбы до сих пор являются украшением города. К нему приезжали учиться великие знатоки икебаны из Японии, называли не иначе как «Венчагов-сан». Он украсил своими зелеными творениями все государственные дачи Сочи. Сейчас, когда Президент России Владимир Путин принимает в Сочи глав иностранных государств, президенты и премьеры не могут сдержать слов восторга, оказавшись в парке у «Бочарова ручья». При этом Сергей Венчагов был скромнейшим человеком, умер тихо в полупустой квартире-хрущевке, завещав копеечные сбережения церкви.

На улице Театральной возле северного склона Верещагинской балки в свое время Сергею Венчагову было отведено три сотки земли для своеобразной зеленой лаборатории. Он превратил этот клочок земли в уголок рая. Здесь до сих пор рядом соседствуют канадские пирамидальные ели и греческие кипарисы, мексиканские агавы, возле которых тянутся ветви глицинии. Если туристы случайно заходят в «Уголок Венчагова», просто немеют от удивления.

Однако 16 июня 2011 года архитектурным управлением Сочи было выдано товариществу собственников жилья «Театральное» разрешение на строительство близ «Уголка Венчагова» элитного 19-квартирного дома со встроенными помещениями. Огромное здание из 11 этажей плюс подвальный этаж и эксплуатируемая кровля. Минувшим летом здесь громко бухали различные механизмы, расчищая склон и забивая сваи. Кто-то из городских начальников наконец ужаснулся: дескать, что же это делается? Стройку недавно остановили, но было уже поздно. Северный склон Верещагинской балки пополз, и на территории «Уголка Венчагова» рухнула декоративная стена! Словно в душу всем сочинцам наплевали!

Какая это все-таки тонкая вещь — городская архитектура. Попадется толковый главный архитектор — город как игрушка заиграет! Придет скучный человек — словно поблекнут площади и улицы. Займет ответственное место взяточник — вообще ужас творится!

Великие отечественные архитекторы создавали славу городу Сочи. Академик Иван Жолтовский создал здание Сочинского художественного музея. Классный архитектор Мирон Мержанов спроектировал здание военного санатория. Настоящий мастер Иван Кузнецов возвел удивительный дворец — санаторий имени Серго Орджоникидзе. Но при этом все эти знаменитые люди подчинялись… скромному градоначальнику Александру Метелеву, который формировал единый городской ансамбль Сочи, не позволяя никаких нарушений общей композиции курорта. Сумел удержать территорию от архитектурной свистопляски, светлая ему память!

Уже после войны в Сочи был разработан генеральный план развития курорта, его приняли в 1967 году. Грамотно все было задумано. Вдоль моря — парки, затем — санатории, потом — культурные и торговые зоны. И только потом — микрорайоны для жителей! Опираясь на этот план, главный архитектор Сочи Вячеслав Внуков начал освобождать приморские территории от жилых бараков, переносил жилье дальше в горы. А вдоль моря — широкая набережная, затем — парковая зона, это же так во всем мире делают! Кстати, Вячеслав Внуков до сих пор жив, пенсия у него очень скромная, вынужден экономить человек, потому что в свое время никогда не шел на сделки с совестью. Зато его заместитель Валентин Кириченко, случалось, подмахивал разрешения, после которых возникали домики возле самого моря. И когда открылись границы, с солидными накоплениями уехал в США, хватило денег на открытие в Нью-Йорке собственной мастерской. (Таланта, правда, не было, американцы это быстро раскусили, в итоге умер бывший «градостроитель» в нищете).

Но в 70—80-е годы были еще цветочки. Настоящая архитектурная вакханалия началась в Сочи в 90-е годы ХХ века, когда свободный рынок стал подминать под себя все жесткие правила и законы. Главный архитектор Сочи Игорь Ярошевский выдвинул теорию «низко-плотной застройки», и в центре парковой зоны начали появляться коттеджи первых кооператоров. Сменивший его главный архитектор Олег Гусев вообще начал разрешать строительство высотных домов возле самой набережной. Потом на ответственную должность назначили Олега Шевейко, человека хорошего, но мягкого, который не мог поставить заслона нахрапистому бизнесу. Трудно говорить, насколько эти архитектурные управленцы были бескорыстными людьми, это пусть правоохранительные органы решают. Но взглянем на дело с чисто архитектурной точки зрения и смело скажем: они натворили в Сочи немало бед!

В самом центре города был снесен кинотеатр «Спутник», украшавший центральный перекресток. Прекрасное здание, на месте которого кому-то из богатых воротил вдруг захотелось возвести высотное здание, чтобы распродать втридорога элитные квартиры. Не стало кинотеатра! Но пронизанная подводными ручьями почва строить высотку не позволила, и на месте «Спутника» сейчас красуется убогий пустырь…

Снесли санаторий «Заря», который находился в курортной зоне, возле самого моря. Здесь возводят громадного бетонного монстра в 14 этажей. Жилой дом с элитными квартирами на Курортном проспекте будет неуместен. Мало того, лишит доступа к морю многих курортников. Но зато апартаменты можно будет продать по высоким ценам!

На западном склоне горы Бытхи вырос городок коттеджей. Вновь пошла на поводу у застройщиков городская архитектурная служба, хотя всем известно — это оползневый склон. Вот и не удается продать здесь даже половины квартир в элитных коттеджах. Но зато зеленого сквера на этом месте не будет уже никогда!

На приморский поселок Мамайка смотреть со стороны страшно! Стена высотных домов с элитными квартирами закрывает небосклон. Разумеется, и это многоквартирное убожество возникло в курортной зоне. Не дай Бог, заселят жильцами эти дома, сколько появится людей, сколько у них будет машин. Да деградирует сразу вся Мамайка!

В поселке Лоо бетонный ряд лодочных ангаров отделил жилую зону от пляжа. Курортники вынуждены по узеньким тропкам пробираться к морю. Часть пляжных территорий уже огорожена, там просто так людям не искупаться! Половина из этих лодочных ангаров, а в реальности частных гостиниц была построена по липовым справкам.

А ведь люди все знают! Как самовольные стройки легко превращаются в разрешенные с помощью ряда дополнительных, наверняка оплаченных постановлений. Если это не получается, можно все «узаконить» через суд. Были бы деньги, и всегда найдется немало чиновников, готовых за пачку купюр пойти на сделку с совестью. Прокурорский надзор? Как остановить проверки, знаете? В бумажник загляните, сразу станет ясно. Да что там говорить, посмотрите как-нибудь, как гоняют на дорогущих «Мерседесах» представители «золотой молодежи», совсем недавно пришедшие в органы архитектуры, судов, прокуратуры. На одну зарплату они живут, что ли?

На это больно смотреть! Об этом больно писать! Когда на крохотном зеленом клочке земли вдруг начинают рыть котлован очередной высотки, и ты, пользуясь редакционным удостоверением, требуешь показать разрешение, тебе нагло смеются в глаза. Вот бумаги, вот нужные подписи и печати. Все уже уплачено! Вам что, больше других надо, корреспондент?

В начале этого года вдруг мелькнул в Сочи лучик надежды. Какой-то негодяй выстроил огромный бетонный сарай возле мемориала воинской славы. Возмутились ветераны, тяжба тянулась больше года, однако архитектурное уродство было ликвидировано.

Правда восторжествовала!

Сочинцы вздохнули с облегчением.

И тут в «Уголке Венчагова» из-за строительства очередной высотки рухнула декоративная стена…

Собкор «Вольной Кубани».
Раздел : Общество, Дата публикации : 2012-11-23 , Автор статьи : Игорь СИЗОВ