Этот горький урок Джубга запомнит, наверное, на всю жизнь. За несколько зимних дней в начале года им всем вместе — сотрудникам Джубгской администрации, работникам местного ЖКХ, тем, кто пришел на помощь из соседних поселений, — удалось сделать невозможное — построить новую теплотрассу, восстановить работу котельной и пустить тепло в дом.

Даже сегодня, когда весь этот кошмар остался позади, сделаны и чисто производственные, и оргвыводы (трое допустивших аварию специалистов уволены за халатность), глава Джубгского городского поселения Татьяна Караченцева волнуется:

— Самое обидное, что мы, казалось бы, предусмотрели все, чтобы зимой не случилось ЧП, готовились к отопительному сезону очень серьезно. Установили новое оборудование на котельных — дымососы, горелки, сетевые насосы, на «Станичке» установили новый резервный котел, заменили трубы наружной отопительной системы с монтажом теплоизоляции на нескольких улицах от котельной «Центральная»… Поэтому когда синоптики и МЧС предупредили, что в январе ожидается минус семнадцать при сильных порывах северного ветра, были уверены, что все будет нормально.

Уже после разборок выяснилось, что не все было нормально в самой котельной. Там и прежде случались небольшие сбои, хранили мазут в открытых незащищенных емкостях… Пока сами пытались справиться — форсунка котла не хотела зажигаться, мороз сковал льдом трубы, ведущие от «мазутки» на котельную. И когда это поняли — в панике или просто не подумав — закрыли задвижку на дом, не слив воду в системе… Тот самый пресловутый «человеческий фактор»…

— Страх был большой — могла полететь вся система — дом № 70 по улице Советской нужно было спасать! Срочно слили воду — она не успела схватиться в системе. Жильцам предложили на время переехать в пансионат или воспользоваться электрообогревателями, которые мы привезли. Кстати, никто не уехал — все остались дома, чтобы хоть чем-то помочь.

На помощь приехали бригады ремонтников из Тенгинского, Новомихайловского и Небугского поселений, жители Дефановки… Весь день и всю ночь пытались разогреть замерзшее оборудование, вручную тросами вытаскивали застывший мазут и только в шесть утра запустили котельную. Теплотрассу пришлось всю срезать и монтировать новую. И все это — на морозе, на высоте пять метров (трасса наземная). Триста метров новенькой хорошо заизолированной трассы были готовы за 3 дня (обычно такие работы делаются месяц-два).

— Конечно, выводы сделали жесткие — чтобы обойтись в будущем без подобных потрясений. Уволив троих, предупредили всех: кадровая политика в ЖКХ будет вестись по-другому. Для начала укрепили коллективы котельных опытными специалистами из администрации поселения, усилили систему контроля, в том числе и за технологическими моментами, но главное — продолжаем, несмотря на все трудности, укреплять материальную базу ЖКХ. Порядка пяти миллионов рублей будет в этом году потрачено на замену двух котлов, мазутных насосов, форсунок, солевых фильтров.

Есть и моральная, глубоко человеческая сторона у этой зимней эпопеи. Именно тогда буквально каждый еще раз осознал: нужно не только хорошо и честно работать, исполнять свои непосредственные обязанности, но и учиться ценить чужой труд, общий вклад в развитие родного поселения. А значит, ко всему, что здесь есть, относиться как к собственному имуществу. Наверное, в этом и есть суть местного самоуправления — чувствовать себя сопричастным ко всему, что происходит на твоей родной земле.

Эту «волшебную» папочку с письмами — наказами избирателей (напомним, что главой поселения Караченцева была избрана 11 октября 2009-го — еще и года не прошло) Татьяна Юрьевна хранит дома и частенько в нее заглядывает:

— Газ, вода, тепло, электричество, словом, вся наша больная коммуналка — практически в каждом письме, каждом наказе. Конечно, все эти наказы для меня — первое и главное: сделать Джубгу и села поселения теплыми зимой, светлыми по ночам, благоустроенными и чистыми каждый день.

Только на эти приоритеты приходится не просто работать, а точнее, вкалывать — их надобно в буквальном смысле вытягивать — ну как тот мерзлый мазут из неочищенной емкости. Потому как свалилось ЖКХ в 2007 году на плечи населения в ужасном состоянии. Помню, когда готовила в прошлом году материал о вновь избранном главе Караченцевой, один из коллег сказал: «Если честно, было ее жалко, когда она пришла года два назад на должность замглавы. Это было какое-то расстрельное место — до нее трое или четверо мужиков не смогли навести порядок даже на собственном рабочем столе».

Очень долго не вкладывались средства в водопроводные сети — отсюда и перебои с водой, отключение по ночам, водовозки… С ее приходом, где-то год назад, установили пять новых насосов на скважинах и сразу же заключили контракт на покупку гидролизной установки для очищения воды за счет средств бюджета поселения (она уже установлена). Сегодня задача номер один — замена водопроводных сетей.

На проблемы материально-организационного характера — на сей летний день из 9 скважин работают всего 6 — накладывается курортный, мягко говоря, ажиотаж:

— Если обычно качаем по Джубге 180 кубов в час, сейчас — 400. Понятно — многочисленные гости и отдыхающие, которым мы всегда рады (в летнее время население Джубги увеличивается в десятки раз), но и наш курортный бизнес, хозяева частных гостиниц пока не очень-то, судя по нашим проверкам, стремятся жить и работать по-честному. Многие ставят насосы у себя в гостиницах, врезая их в магистральный водовод, и моются, что называется, по полной. А потом спрашиваем, почему вода не доходит до пятого этажа в многоэтажке. Провели по заданию и.о. главы администрации района Владимира Викторовича Лыбанева встречи с квартиросдатчиками: он предложил организовывать кооперативы, и, конечно же, надо вкладываться в развитие сетей. В перспективе — замена магистрального водовода, который строился 30 лет назад. Два миллиона из бюджета поселения уже вложено в замену магистрального водовода, готова проектно-сметная документация еще на 12 миллионов рублей. Мы отправили письма в Законодательное собрание края, департаменты сельского и жилищно-коммунального хозяйства администрации края с просьбой о включении Джубги в краевую программу по водоснабжению. На встрече с населением Владимир Викторович особо подчеркнул, что в ближайшее время необходимо обеспечить централизованным водоснабжением и нашу глубинку — Бжид, Дефановку, Молдавановку, Горское… Это — задача номер один. Хотя…

Прекрасно понимаю, откуда это полуробкое «хотя»: а газ тогда — задача под каким номером, а электричество? Тоже приоритеты, которые опять же приходится «вытягивать», но им (по сравнению с тем же водоснабжением), можно сказать, повезло. Возможность газифицировать поселение дает строительство олимпийского газопровода — голубое топливо жители Джубги получат в районе одними из первых.

На встречах с жителями Джубги, Дефановки, Бжида и.о. главы района Владимир Лыбанев обозначил такие сроки: к 2012 году уровень газификации района в целом составит не менее 50 процентов, к 2014 году — 74 процента, в нынешнем году будут построены 273 километра газопровода. Ответственность за то, будет ли готова Джубга принять большой газ, ложится на плечи администрации поселения и органов местного самоуправления, чем здесь сейчас и занимаются. Как подчеркнул губернатор во время последнего визита в Туапсинский район, каждый поселок, каждая улица, каждая семья должны иметь четкое представление, когда по графику к ним придет газ и какие затраты от них потребуются. Уже готова схема газоснабжения, получены техусловия, согласован акт выбора прохождения трассы газопровода. Ведется проектирование сетей среднего давления, которые обеспечат газом 4 котельные поселка Джубга и многоквартирные дома. Синхронно ведется работа по сетям низкого давления.

1 июня с.г. был торжественно заложен первый камень на Джубгской ТЭЦ (это тоже олимпийский объект) — ее строительство позволит снять проблемы с электроснабжением.

После того как недавно вошли в краевую программу по ремонту и реконструкции уличного освещения, будут полностью освещены улицы Колхозная и Энтузиастов, установлено 52 новых энергосберегающих светильника. На эти цели израсходован 1 миллион 900 тысяч рублей (по софинансированию). В поселении не было даже подряда на обслуживание уличного освещения — провели аукцион. Только за полгода вложили на эти цели 750000 рублей из бюджета поселения.

Большим подспорьем для поселения стало и участие в краевой программе по ремонту и реконструкции уличной дорожной сети — 3 миллиона 800 тысяч рублей (тоже по софинансированию). Уже обустроили тротуары по ул. Колхозной, плюс — капитальный ремонт дорожного покрытия улицы Школьной в Дефановке, а также переулков Горного и Портового в Джубге.

В конце мая было подписано постановление губернатора Краснодарского края об итогах конкурса на звание «Самый благоустроенный город, станица Кубани», где по категории соревнующихся станиц, поселков городского или сельского типа второе место — у поселка Джубга. Поздравляем!

То, что на нашем побережье Джубга первой встречает гостей, конечно, обязывает и накладывает особую ответственность: и принять гостей достойно, и выглядеть на все сто! И здесь, мне кажется, опять же на все сто срабатывает комплекс отличницы, от которого, похоже, Татьяне Караченцевой никуда по жизни не деться — с отличием окончила Джубгскую школу, с красными дипломами — Краснодарский техникум советской торговли и институт международного права и экономики имени Россинского. Плюс к тому и сама — красавица, она очень старается, чтобы ее любимая, родная Джубга росла и хорошела, что называется, не по дням, а по часам. И не только серьезная краевая награда тому подтверждение.

Джубга на самом деле преобразилась за последние два года — здесь очень серьезное внимание уделяют благоустройству, инфраструктуре. Заасфальтировали внутрипоселковые дороги, причем и магистральные и окраинные. Открылась новая удобная автостанция, и теперь автобусы не загружают центр. Практически десять лет в Джубге не было загса — теперь все проблемы решаются на месте. Безусловно, большим событием стало открытие прошлым летом в Джубге аквапарка, который местные жители и гости по праву считают лучшим на побережье. Вошли в федеральную программу по капремонту жилья, и пусть это пока всего два дома, на подходе еще семь, но здесь пока — проблема.

— Кстати, на конкурсные премиальные — это 3 миллиона 125 тысяч рублей — планируем заложить парковую зону в районе нашего ДК. Здесь где-то 30 соток земли, так что места хватит на небольшой уютный сквер, летнюю концертную площадку, небольшой детский городок.

Огромную работу провели жители всего поселения (в особенности Джубги и Дефановки) по обустройству памятников Великой Отечественной. Не просто легкий, так сказать, грим к очередному юбилею — полностью реконструировали, можно сказать построили заново. В Джубге установили новые мемориальные плиты, облицевали гранитом, привели территорию в порядок, здесь же — красивые лавочки, чтобы ветераны могли присесть и отдохнуть.

Уж не знаю как, когда при ее суперзагруженном графике работы, но в деле благоустройства Караченцева умудряется не только предусмотреть каждую мелочь, но и сделать ее… красивой! Те же новенькие 50 урн, в которые хочешь не хочешь, а обертку из-под мороженого обязательно выбросишь. Или вот лавочки от поставщика пришли какие-то перекошенные, с зазубринами. Не пожалела на переговоры ни времени, ни нервов, но отправила все назад, добилась-таки нужного качества — и посмотреть, и присесть приятно. Сплотила вокруг себя активных сельчан, и теперь Джубгский совет сельских квартальных и домовых комитетов, в который вошли 13 самых деловых, творческих председателей ТОСов, — ее первый помощник в решении вопросов благоустройства. Мобильные группы, в которые входят сотрудники администрации поселения, депутаты, квартальные и домовые комитеты, внимательно следят за санитарным порядком на своих территориях (пятница — санитарный день).

После того как в Дефановке (это по численности второе после Джубги село) в прошлом году избрали нового председателя сельского комитета, жизнь поменялась, можно сказать, кардинальным образом — новый состав молодого, энергичного, профессионального селькома под руководством Сергея Ханжияна засучив рукава взялся за работу.

Для начала, собрав народ, своими силами (администрация поселения помогла с трубами) сделали в селе ливневые стоки, опять же совместно с администрацией чистят реки от наносов, проводят отсыпку и грейдирование улиц. Перекрыли остановки в центре села, чтобы люди могли укрыться от дождя. Заасфальтировали центр, улицу Школьную, еще недавно утопавшую в грязи. Восстановили мост через Дефань, от которого практически ничего не осталось после шестиметрового водного потока в июле 2008-го, сейчас на подходе еще один — из бюджета поселения на его строительство выделен 1 миллион 900 тысяч рублей.

Район Дома культуры сегодня не узнать. Обновили фасад ДК, установили великолепную детскую игровую площадку — теперь сюда по вечерам спешат мамы с малышами, а на День села, 25 сентября, намечено торжественное открытие новенькой спортивной площадки, построенной по губернаторской программе на условиях софинансирования. Во время последней рабочей поездки по селам района и.о. главы района поручил руководству ОКСа администрации района сделать смету на ремонт детских садов в Дефановке (а также в Молдавановке и Джубге). В этих селах Владимир Лыбанев побывал в школах и клубах, ответил на самые острые вопросы, сообщил жителям о том, что июньская сессия ЗСК выделила средства на окончание работ на пищеблоке в Дефановской школе, что позволит завершить стройку. Не так давно администрация поселения закрыла проблему транспортного сообщения по Дефановке: провели конкурс, отобрали опытного профессионального перевозчика из своих, местных, и открыли дополнительный маршрут Джубга — Дефановка.

В Молдавановке и Горском — всего по 600—700 жителей, а проблем, пожалуй, не меньше, чем в Джубге. Начиная с их отдаленности (до Молдавановки, например, 30 километров). Здесь в последнее время тоже налажено четкое транспортное сообщение. В поселок Горский автобус теперь заходит пять раз в день, а еще недавно приходилось добираться на проходящих. В Горском тоже провели отсыпку и прогрейдировали практически все улицы, отремонтировали пешеходный мост. Жаловался народ, что ДК местный ни к уму ни к сердцу, но с приходом нового молодого директора и здесь вроде жизнь налаживается: установили систему у конвекторного отопления, появились новые кружки для детей. В планах на следующий год — уличное освещение и детская игровая площадка. В Молдавановке игровую площадку откроют в этом году, спортивную — планируют на следующий год.

— Администрация поселения тоже перестраивает свою работу так, чтобы каждый житель даже самого дальнего села не чувствовал себя обделенным. Мы организовали выездные приемы, и теперь по пятницам команда администрации выезжает в села, в хутора и работает там, решая самые разные вопросы, — говорит Татьяна Караченцева. — И районное начальство — частые гости в нашей глубинке. Владимир Викторович Лыбанев побывал, и не раз уже, в каждом нашем селе. Сам очень энергичный, он и всем нам придает хорошее такое ускорение. Видно, что это человек с богатым опытом — профессиональным и чисто человеческим, он видит проблему не только изнутри, но и целиком, как бы с высоты, потому и предлагает новые и очень конкретные пути решения. Нам на самом деле легко, приятно и комфортно общаться с новым и.о. главы.

И знаете, здесь ни слова лести. Во-первых, Татьяна Юрьевна совсем не из мягких и пушистых руководителей, как это может показаться с первого взгляда. У нее на самом деле получается удачно сочетать в себе чисто мужские качества — целеустремленность, дисциплину, быстрое принятие решения — с женской мягкостью, мудростью. А во-вторых, об этом говорят и сами селяне после рабочих визитов и.о. главы: они благодарны Владимиру Лыбаневу за то, что он старается не просто вникнуть в любую, самую застарелую и, казалось бы, нерешаемую проблему — многие уже сдвинулись с места. И народ поверил — дело пойдет!

В ходе последнего, можно сказать судьбоносного районного совещания, которое проходило в июне по итогам краевой комплексной проверки, губернатор Кубани Александр Ткачев отметил:

— Сельские территории, особенно горные, просто в загоне. Привыкли решать свои проблемы сами — кто как может, отсюда и трудности в развитии сельского хозяйства. Есть пастбища для развития животноводства, прекрасные земли для разбивки садов — только приложи руки, стимулируй деятельность людей, и дело пойдет.

Детально проанализировав состояние предприятий агропромышленного комплекса района на одном из последних аппаратных совещаний, Владимир Лыбанев отметил:

— Положение — серьезнейшее, так дальше нельзя. На сегодняшний день я ставлю четкую задачу перед всеми нами: восстановить сельское хозяйство в Туапсинском районе. И работать в этом направлении необходимо, прежде всего, главам поселений. Теперь для них будут выставляться плановые цифры развития, которых необходимо достичь.

Положение и в Джубгском поселении, мягко говоря, аховое. Джубгский плодосовхоз — банкрот, все работники, кроме охраны, уволены, работы по уходу садов не велись уже долгие годы, а ведь его продукцию, этикетки на соках можно было увидеть в любом уголке страны. Брошенные сады, мертвая земля… Потерявшие из-за этого работу жители Дефановки, Молдавановки, Горского вышли на трассу — торговать грибами из леса и перекупленными импортными овощами-фруктами.

— И в прошлом, и в нынешнем году у нас прошли сходы по всем селам по участию населения в личных подсобных хозяйствах, — говорит Татьяна Караченцева. — Побывали на нескольких совещаниях в крае, ездим в районы знакомиться с опытом, и теперь все это нужно довести до сознания людей, объяснить, что район сегодня во многом им может помочь с учетом соответствующих краевых программ: например с закладкой пастбищ, организацией рынка сбыта, с выделением денег под беспроцентный кредит и рефинансирование процентной ставки банковского кредита — вплоть до выделения денег на закупку теплиц, чтобы впоследствии человек мог спокойно расплачиваться. У нас уже есть несколько крепких, надежных хозяйств, которые недавно из личных подсобных перешли в категорию крестьянских фермерских. Это — наш авангард, хороший пример тем, кто пойдет за ними. Вот, например, Сергею Александровичу Геращенко буквально на днях район выделил землю под закладку яблонево-грушевого сада.

Геращенко вместе с Георгием Ропотом из Молдавановки и Александром Замашниковым из Дефановки, заполняя декларацию, просили 28 гектаров:

— Но пока нам выделили пять, сказали: вот покажете, что можете, потом — остальное. Мы лет пять держали 15 гектаров сада в аренде у Джубгского плодосовхоза в начале 2000-х — яблоки, фундук — и в общем-то неплохо справлялись. У нас яблочко и по килограмму вырастало — дочка три дня его ела. Совхоз обанкротился, нас поубирали… Но, слава Богу, вроде бы видим движение вперед.

Только что познакомились с семьей Сергеевых: молодые, энергичные, оба в конце 90-х окончили зооветеринарный техникум «Венцы-Заря», по направлению приехали в Дефановку. Сергей — заведующий ветеринарным пунктом села Дефановка. У них тоже крестьянское фермерское хозяйство: в табуне из 32 лошадей есть и элитные, чистопородные, которыми они гордятся, стадо коров — 24 головы вместе с молодняком, стадо баранов — 150 голов, козы, птицы тысяча штук. Из техники — по два гусеничных и колесных трактора, бортовой УАЗ, ЗИЛ-131-самосвал, «Газель» для перевозки животных и кормов и даже подъемный кран, который они своими руками восстановили практически из металлолома.

Так подробно перечисляю головы и техсредства, потому что все это непонятно как умещается на 15 сотках, которые Сергеевы выкупили у частника под жилищное хозяйство:

— С 2006 года мы постоянно писали заявления на выделение земли, но все упиралось в районный земельный комитет: подождите месяц, полтора, четыре… Выставляют наконец на торги — ну где нам угнаться за теми же москвичами. И все начинается по новой. Гоняют из кабинета в кабинет: в восемь утра встаешь в очередь, в шесть вечера принимают — и снова «придите завтра». В общем, махнули рукой и перестали ходить, унижаться. Все изменилось, когда в поселение пришел новый глава, а в Дефановку — новый председатель селькома. Мы почувствовали, что наши проблемы не безразличны власти, а когда пару месяцев назад и.о. главы Владимир Лыбанев приехал знакомиться с Дефановкой, ему рассказали о наших с Верестами (это тоже фермеры) мытарствах. Буквально на следующий день он нас пригласил в администрацию, принял без очереди, внимательно выслушал. Вопрос стоит так: если не получил землю, придется уменьшать поголовье в два раза. Новый руководитель района сказал: огораживайте землю и занимайтесь, а то, что вы ее оформите, я вам лично гарантирую.

— С земельным статусом давно пора разобраться, конечно, здесь — полная неразбериха. Это и нам в работе очень мешает, ведь необходимое условие участия в краевых и районных программах — постановка на кадастровый учет, — говорит и глава поселения. — Сейчас прошли публичные слушания генерального плана Джубгского городского поселения, и мы надеемся, что все наши земли будут приведены к единому знаменателю.

В середине прошлого века бурному развитию поселка-курорта способствовало строительство автодороги Краснодар — Джубга. Сюда ехали отдыхающие, здесь выросли гостиницы, жилые кварталы, благоустроились улицы… Сегодня у поселения появляется новый шанс повторить рывок, выйти на новые, более высокие рубежи.

Считается, что в Джубге — лучший на побережье пляж — этот вердикт строгой краевой комиссии был вынесен пару лет назад. В последние годы здесь были снесены незаконные строения, сделаны берегоукрепительные работы устья реки в зоне пляжа, развивается сеть пляжного сервиса. Но жители Джубги прекрасно понимают — этого, конечно же, мало, чтобы, приехав сюда однажды, весь оставшийся год мечтать о том, чтобы вернуться в эти места снова.

Прежде всего пляж ждет реконструкция.

— У нас уже есть два проекта обустройства, которые будем обсуждать после сезона, в октябре. Нужно обустраивать набережную, освещение, менять плитку, устанавливать ближе к устью реки детскую и спортивную площадки. Да и наш золотой песок оставляет желать лучшего — для того чтобы его просеивать и очищать, необходимо закупить специальную пляжеуборочную технику.

А вот в бухту Инал — еще одно из любимых мест отдыха жителей Краснодарского края — похоже, на самом деле не ступала нога архитектора. Так образно отозвался В.В. Лыбанев во время объезда о хаотичной застройке бухты. В районной администрации знают, насколько серьезно обстоят здесь дела: старые базы отдыха приходят в упадок, многие и себя-то уже не в состоянии обслуживать, не то чтобы поддерживать бухту в порядке. После 131-го закона бухту Инал передали в местное самоуправление, но кто-то успел взять свой «кусок» в долгосрочную аренду, кто-то приватизировал, часть баз до сих пор работают без каких-либо правоустанавливающих документов. Необходима канализация, которую начали строить где-то с четверть века назад, да на том дело стало — в Инале до сих пор выгребные ямы и септики. Много вопросов и к комитету имущественных отношений — по узакониванию баз отдыха, отводу земельных участков... На рабочем столе Владимира Лыбанева лежит увесистая папка от жителей села Бжид, которым Инал дает работу. Люди просят навести порядок, покончить с незаконными поборами…

Кстати, полномочия по обеспечению жителей услугами торговли из района вновь возвращены поселениям — это решение принято на одной из последних сессий райсовета. Теперь порядок на местах зависит прежде всего от тех, кто работает в этой сфере, и от местной власти.

Решено, что по окончании нынешнего сезона районные и местные власти детально проанализируют происходящее сегодня в этой живописной и, между прочим, одной из самых чистых бухт на побережье, вместе спланируют и начнут подготовку к лету-2011 — чтобы новый курортный сезон прошел на совершенно новом качественном уровне. Разумеется, без помощи края здесь не обойтись: нужны серьезные инвестиции, серьезная краевая программа. Инальцы хотят вернуть своей бухте «золотой век», но им просто необходима поддержка!
Раздел : Курорты и туризм, Дата публикации : 2010-08-26 , Автор статьи : Ольга ЦВЕТКОВА