На состоявшейся в селе Кабардинка IV конференции стран Черноморского экономического сотрудничества по вопросам развития курортно-туристической отрасли региона особый интерес участников форума вызвало выступление главы Геленджика Виктора Хрестина об инвестиционных проектах города-курорта. Успешное привлечение инвестиций в развитие индустрии отдыха позволяет называть Геленджик одним из флагманов курортной отрасли не только Кубани, но и всей России. Показательно, что и сама конференция ЧЭС проходила в новом многофункциональном конгресс-холле «Югорский», открытие которого состоялось в июле этого года. А ведь, казалось бы, еще вчера строительство этого объекта числилось в объемном списке инвестиционных проектов Геленджика.

Геленджик стал лидером внутреннего туризма. В этом году на курорте отдохнуло уже около 2,5 миллиона человек. Эта цифра растет из года в год. Курорт посещают не только россияне, но и иностранные гости. Город по праву считается климатическим курортом, поскольку Геленджик — это 250 солнечных дней в году, всегда теплое и кристально чистое море.

Но секрет успеха не только в природных богатствах. С каждым годом облик курорта меняется! На протяжении нескольких лет Геленджик является одной большой строительной площадкой, где активно реализуются проекты, направленные на всестороннее развитие курорта. Местные власти на протяжении почти двух десятков лет уделяют первостепенное внимание благоустройству курорта. Ведется работа по обновлению инфраструктуры города и сельских населенных пунктов, применяются технологии ландшафтного дизайна, привлекаются специализированные компании. Курортную набережную украшают фонтаны и малые архитектурные формы.

На благоустройство территории, в том числе на реконструкцию и расширение дорожного полотна центральных улиц города, развитие инженерной инфраструктуры, обустройство зеленых насаждений только в прошлом году из бюджета муниципального образования было направлено около 700 миллионов рублей. И эти работы продолжаются сегодня. В 2008 году на благоустройство территории выделено около 400 миллионов рублей.

Для увеличения пропускной способности и снижения аварийности на дорожно-уличной сети разработаны мероприятия по строительству и реконструкции улиц Кирова и Луначарского. Планируется провести расширение проезжей части до четырех полос с устройством ливневой канализации тротуаров, прокладкой сетей электроснабжения уличного освещения и озеленения. Общая стоимость проводимых работ — более 1 миллиарда рублей.

Планы геленджичан по дальнейшему развитию курорта по всем направлениям грандиозны, и без привлечения инвестиций осуществить их было бы невозможно. Поэтому Геленджик принимает активное участие в выставках и презентациях, таких, как Международная выставка коммерческой недвижимости MIPIM в Каннах (Франция), презентация экономики Краснодарского края в Вене (Австрия), ежегодный Международный инвестиционный форум в Сочи, и других мероприятиях, где заключаются инвестиционные соглашения.

Такая активность не заставила долго ждать весомых результатов. За последние два года объем инвестиций в городе-курорте составил около 11 миллиардов рублей, более 80 процентов из которых приходится на строительство объектов санаторно-курортного комплекса, являющегося градообразующей отраслью Геленджика. В общем объеме налоговых поступлений в местный бюджет налоги от санаторно-курортной отрасли составляют порядка 40 процентов. В 2008 году объем оказанных курортно-туристических услуг увеличился на 33,7 процента относительно прошлого года.

— Интерес инвесторов к Геленджику демонстрируют инвестиционные проекты, реализуемые на территории курорта, — подчеркнул в своем выступлении Виктор Хрестин. — Развитие курортно-туристской инфраструктуры — одна из приоритетных задач. Санаторно-курортный комплекс требует постоянного расширения гостиничной и курортной инфраструктуры.

Сегодня на территории муниципального образования реализуются более 15 масштабных инвестиционных проектов на общую сумму инвестиционных вложений более 40 миллиардов рублей.

В Геленджике осуществляют свою деятельность такие крупные компании, как ЗАО «Газпромбанк-Инвест», группа компаний «Базовый элемент», «РВ-Транс», ООО «Модус». Повышенная инвестиционная активность, инвестиционные вложения в крупномасштабные проекты влекут за собой высокие темпы экономического развития всей территории города-курорта.

Одним из наиболее масштабных является проект по реконструкции пансионата отдыха «Полярная звезда» в гостиничный комплекс категории пять звезд. В составе проекта — три гостевых пятиэтажных корпуса, семь бунгало, два апартамента, девять коттеджей. Общая прогнозируемая вместимость — 340 человек. Объем инвестиций — 4,9 миллиарда рублей.

В районе Толстого мыса на земельном участке площадью пять гектаров компанией «ИнвестГруппАпарт» реализуется проект по строительству комплекса апартамент-отелей. Проектом предусмотрено строительство пяти корпусов общей вместимостью 253 человека с фитнес-центром, плавательным бассейном, спортплощадками, рестораном, салоном красоты. Территория комплекса обустроена паркингами на 276 автотранспортных средств. Общая сумма инвестиций — три миллиарда рублей.

Компанией «Инсигма Девелопмент» на территории пансионата «Приморье» начато строительство отеля категории пять звезд. Комплекс оборудован рестораном, физкультурно-оздоровительным клубом, крытым бассейном, подземной автостоянкой на 230 автотранспортных средств. Номерной фонд составит 286 апартаментов. Общий объем инвестиций — два миллиарда рублей.

Проект строительства апарт-отеля «Солнце», реализуемый крупной компанией «Стивилон», представляет собой комплекс элитных апартаментов на земельном участке площадью 12 гектаров. Базы для яхтинга, дайвинга, виндсерфинга и многих других видов активного и оздоровительного отдыха ориентированы на требовательного туриста. В составе проекта — три корпуса на 480 апартаментов, 13 комфортабельных вилл, гостиница категории пять звезд на 370 номеров, конференц-зал. Общий объем инвестиций — 3,5 миллиарда рублей.

Все эти объекты уже с 2010 года будут готовы принимать гостей.

Кроме того, компанией «Современные дома» разработан проект по созданию на территории курорта горнолыжного спортивно-оздоровительного комплекса, который планируется начать эксплуатировать к 2012 году. В инвестиционный проект предполагается инвестировать 3,2 миллиарда рублей на строительство ледового катка для детей, фитнес-центра, многочисленных кафе и баров, SPA-салона. Только вдумайтесь! Самый солнечный город, где почти никогда не бывает снега, прирастет горнолыжным центром! Но это уже не кажется фантастикой. Потому что геленджичане всегда воплощают в жизнь все задуманное.

Транспортная доступность — один из важнейших факторов дальнейшего развития города как курорта. Аэропорт «Геленджик» занимает особое место в портфеле инвестиционных проектов. Воздушные ворота откроют большие перспективы для черноморского туризма и умножат общую инвестиционную привлекательность Геленджика на мировом туристическом рынке. Проектная мощность аэровокзального комплекса — 900 тысяч пассажиров в год. Протяженность взлетно-посадочной полосы — 3,1 километра. Общая стоимость проекта — более восьми миллиардов рублей.

Для улучшения транспортной доступности курорта планируется строительство сети новых дорог. Так, строительство автодороги Краснодар — Абинск — Кабардинка позволит сократить время пути из Краснодара в два раза. Планируется построить семь тоннелей, мосты и путепроводы. Общая протяженность всех участков проекта составляет 147,4 километра, в том числе Абинск — Кабардинка — 33,6 километра общей сметной стоимостью 117,5 миллиарда рублей. При этом 51 процент от суммы — средства Инвестфонда Российской Федерации, 23 — бюджет Краснодарского края и 26 процентов — средства частных инвесторов. Строительство дороги будет осуществлено в течение четырех лет с 2010 года по 2013 год включительно. В качестве инвесторов выступят ведущие компании Австрии и Германии. В настоящее время ведется доработка обоснования инвестиций в строительство с учетом платности.

Зарезервирована территория для строительства железной дороги в двух направлениях — к Новороссийску и к Абинску с организацией железнодорожного транспортного узла и железнодорожного вокзала в районе села Кабардинка.

Строительство автодороги Северская — Пшада обеспечит транспортную доступность в курортную зону, где планируется создание особой экономической зоны туристско-рекреационного типа «Криница — Архипо-Осиповка».

Участок, предполагаемый для создания особой экономической зоны, расположен в юго-восточной части курорта Геленджик, между хутором Бетта и селом Архипо-Осиповка. Планируется освоение порядка 600 гектаров. Протяженность территории вдоль берега моря — более семи километров. В основе концепции лежит идея формирования высококачественной элитной среды проживания (строительство гостиничных комплексов категории четыре-пять звезд) и лечения в уникальных экологических условиях. Строительство объектов инженерно-технической и транспортной инфраструктуры будет осуществляться посредством государственного финансирования. Участие инвесторов предполагается непосредственно в строительстве санаторно-курортных объектов. Общий объем инвестиций составит порядка 500 миллионов евро. В результате появится новый курортный район. Проектом предусмотрено создание яхт-клуба с мариной, дайвинг-центра, океанариума, торгово-развлекательных и SPA-комплексов.

— Совокупность таких факторов, как выгодное географическое положение, благоприятный инвестиционной климат и наличие четкой стратегии развития на 20 лет, делает Геленджик одной из самых инвестиционно привлекательных территорий юга России, — подвел итог своему выступлению глава города-курорта Виктор Хрестин. — Геленджик стремительно приближается к мировым стандартам морских курортов, перенимает опыт мировых туристских центров, в которых лидируют современные строительные технологии и новейшие конструктивные решения. Реализация инвестиционных проектов выведет Геленджик на новый уровень развития. Главная цель — создать курорт мирового уровня, способный достойно принимать гостей!

Масштабные планы геленджичан по обустройству и развитию курорта поражают своим размахом. И то, что еще вчера казалось несбыточной мечтой, сегодня успешно воплощается в жизнь. И уже никакие экономические катаклизмы не смогут этому помешать. У курорта Геленджик действительно большое будущее!
Раздел : Курорты и туризм, Дата публикации : 2008-10-14 , Автор статьи : Евгений РОЖАНСКИЙ