ВИЗИТ. Рабочий день губернатора прошел в Туапсинском районе. Вениамин Кондратьев осмотрел строительные площадки образовательных учреждений, посетил территорию мыса Кадош и провел совещание по вопросу нарушений градостроительного и земельного законодательства в муниципалитете. Участие в работе приняли прокурор Краснодарского края Сергей Табельский, вице-губернаторы, руководители профильных ведомств, и.о. главы Туапсинского района Сергей Сидоренко, экологи.

В первую очередь глава региона совместно с прокурором Сергеем Табельским посетил бывший пансионат «Ольгинка», земли которого разделили на 80 самостоятельных участков и зарегистрировали на разных собственников.

— Когда-то территория пансионата была красивой и зеленой. Сегодня здесь осталась лишь небольшая часть сосен, участки готовят под застройку. Нам нужны инвесторы, которые готовы вкладывать в развитие, восстанавливать заброшенные санатории, модернизировать и создавать новые на существующих участках, а не уничтожать природу. Иначе мы потеряем наше побережье. Поэтому никаких инвестпроектов на зеленых территориях реализовывать нельзя. Если даже уже подписаны подобные соглашения, их необходимо приостановить, — сказал Вениамин Кондратьев.

Пансионату «Ольгинка» была предоставлена территория площадью более 11,4 гектара. В 2006 году ее перевели из особо охраняемых в земли поселений. С 2008 по 2015 год разделили на 80 самостоятельных участков, которые сегодня принадлежат различным физическим лицам.

Вениамин Кондратьев осмотрел мыс Кадош — в 2021 году эту территорию включили в лесопарковый зеленый пояс муниципалитета.

— Мы последовательно защищаем зеленые зоны наших городов и районов, проделали большую работу по увеличению лесопаркового пояса Туапсе до 313 гектаров. Но сегодня здесь еще остается несколько участков, которые находятся в аренде у третьих лиц. Приоритет в развитии любого поселения — это сохранение природы края, поэтому муниципалитету нужно вернуть спорные земли и остановить их застройку, — сказал Вениамин Кондратьев.

Губернатор поручил возобновить проверки соблюдения градостроительного законодательства в Туапсинском районе. Рабочую группу возглавит заместитель главы региона Евгений Наумов. В нее также войдут вице-губернатор Сергей Болдин, министр природных ресурсов Сергей Еремин, врио министра курортов Михаил Зарицкий, руководитель департамента имущественных отношений Александр Шеин и экологи.

Прокурор Краснодарского края Сергей Табельский отметил, что сотрудники ведомства подключатся к данному вопросу.

— Необходимо дать оценку действиям должностных лиц: кто и кому выделил эти участки, под какие цели? Прокуратура Туапсе займется этим в ближайшее время, — сказал Сергей Табельский.

Мыс Кадош находится на побережье Черного моря между городом Туапсе и селом Агой. По информации экологов, там растут краснокнижные деревья.

Границу лесопаркового зеленого пояса мыса определили в 2021 году по поручению губернатора Вениамина Кондратьева. Такой статус ограничивает режим природопользования — здесь запрещено капитальное строительство, вырубка насаждений.

Вениамин Кондратьев поручил проверить застройку коттеджного поселка Русское Море в Туапсинском районе. В рамках рабочей поездки в муниципалитет губернатор совместно с прокурором Сергеем Табельским осмотрел первую очередь поселка в селе Ольгинка на берегу Черного моря у Агрийского заповедника и участки, где планируют строительство.

Жилую застройку коттеджного типа в Ольгинке ввели в эксплуатацию в 2016—2019 годах на площади около гектара. После вмешательства департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края территорию озеленили — застройщик высадил около 300 растений, в том числе можжевельник и сосны. Согласно разрешению Минстроя РФ рядом идет устройство пляжной полосы.

— Плотность застройки коттеджами, планировка территории не выдерживают критики. Улицы узкие, сплошные заборы, не разъехаться. Строить нужно качественно, чтобы людям было комфортно жить. Необходимо разобраться, соответствует ли такая застройка градостроительным нормам, затронуты земли заповедника или нет, — сказал Вениамин Кондратьев.

У прокурора региона Сергея Табельского возникли вопросы относительно безопасности проживания на этой территории.

— Склоны гор здесь подрезаны. Надо понять, насколько тут безопасно жить людям, не пострадают ли они в случае схода селей или смерчей, — заметил Сергей Табельский.

По проекту вторая очередь строительства Русского Моря включает два жилых дома, 16 коттеджных домов, три гостиничных комплекса, апарт-отель, спа-комплекс и два теннисных корта.

Администрация Новомихайловского городского поселения разрешения на строительство объектов не выдавала в том числе и потому, что часть земельных участков пересекается с лесными землями.

Краевой департамент по архитектуре и градостроительству в рамках подготовки изменений в генплан поселения рекомендовал администрации рассмотреть вопрос установления ограничения застройки земельных участков, которые пересекаются с землями лесного фонда, в том числе участков, принадлежность которых уточняется.

Вениамин Кондратьев поручил актуализировать генпланы всех поселений Туапсинского района. По итогам объезда муниципалитета губернатор совместно с прокурором края провел совещание по вопросам нарушений градостроительного и земельного законодательства.

— Сегодня я изменил свой график, чтобы вместе с прокурором края лично оценить ситуацию в Туапсинском районе. Об этом на одной из последних встреч меня просили общественники и экологи. То, о чем мне говорили, подтверждается. Я увидел Туапсе в заборах вокруг лесных участков. Нельзя допускать, чтобы за ними хаотично появлялись объекты. Видовые места нужно оставить туристам и жителям. Возобновим проверки соблюдения градостроительного законодательства в муниципалитете. Сюда приедут мои заместители, руководители департаментов, чтобы остановить строительство в зеленых массивах. Сохранить свою привлекательность курорт сможет только если будет развиваться по четким правилам, — сказал Вениамин Кондратьев.

Глава региона отметил, что за последний год только официально на территории Джубгского лесничества выявлено около десятка случаев незаконного строительства. Более того, есть примеры, когда сельхозземли и земли лесного фонда включают в границы поселений, переводят их в другие категории назначения.

Более 1300 участков лесного фонда полностью или частично пересекаются с землями других категорий. Почти 500 из них уже застроены. Губернатор потребовал остановить процесс застройки таких территорий.

Так, в границы Небугского поселения включены земельные участки сельхозназначения общей площадью 60 гектаров для дальнейшей застройки. Участки частично расположены в границах охранной зоны дольменов, водоохранной зоны, частично на территории размещения историко-археологических комплексов.

По поручению губернатора краевой департамент по архитектуре и градостроительству провел проверку выданных разрешений на строительство многоквартирных домов. По ее результатам с 2020 года 31 разрешение выдано с нарушениями закона. Проекты не учитывали в том числе обеспечение жителей социальной инфраструктурой, детскими площадками и парковками. В проектах строительства трех многоквартирных домов в селе Ольгинка и в Туапсе до сих пор не учтены требования по благоустройству территории и количеству парковочных мест.

— Разработкой генпланов города и поселений Туапсинского района занимались до 2014 года. Они потеряли свою актуальность и не соответствуют нынешним требованиям. В этом году из краевого бюджета на их изменение направили 42 миллиона рублей. Необходимо утвердить генпланы в 2023 году, а до принятия документов не реализовывать на территории зеленых зон инвестсоглашения, — подчеркнул губернатор.

Руководитель департамента имущественных отношений Краснодарского края Александр Шеин сообщил, что по поручению губернатора в 2018—2022 годах провели более 143 тысяч проверок использования земель в Туапсинском районе. В результате выявили, что с нарушением используются 1004 земельных участка. По 916 из них нарушения устранены. Сергей Табельский заметил, что, если нарушение не устранили, нужно участок изымать.

Прокурор констатировал: как правило, у тех, кто застраивает ценные земли, имеются необходимые документы, но способ их получения сомнительный.

— Надо судебные решения отменять и идти дальше. Мы отменили сотни решений, которые противоречат закону. Я с коллег строго спрошу. И вы, как чиновники, не молчите. Доводите до нашего сведения. Сегодня есть возможность вернуть ситуацию в нормальное русло, — сказал Сергей Табельский.

Руководитель департамента по архитектуре и градостроительству Илья Поздняков отметил, что особое внимание уделяют соблюдению закона края об ограничении строительства жилых комплексов в 500-метровой зоне от береговой полосы Черного моря и о предельной этажности объектов. Так, в результате взаимодействия с застройщиком этажность двух курортных комплексов «Метрикс» в поселках Небуг и Агой в 500-метровой зоне снизили в соответствии с установленными требованиями краевого законодательства.

ГОСПОДДЕРЖКА. Краснодарский край расширил меры поддержки промышленного комплекса региона. Губернатор края Вениамин Кондратьев рассказал о запуске новых программ льготного финансирования предприятий и расширении направления субсидирования.

— Сегодня в краевом фонде развития промышленности (ФРП) доступны 15 программ заемного финансирования и гранты. В этом году мы запустили программу поддержки пищевых перерабатывающих предприятий. Такого нет нигде в стране. Для этого в июне докапитализировали ФРП на 500 миллионов рублей. Половину выделенных средств направим на реализацию инвестпроектов по созданию новых либо модернизацию существующих производств пищевой промышленности, — сказал Вениамин Кондратьев.

Глава Кубани отметил, что заявки на участие в программе уже формируют маслозавод и производитель сухофруктов Краснодара, кондитерский комбинат Тимашевского района, предприятие по выпуску бутилированной воды Лабинского района.

По программе «Пищевик» производители могут взять заем под 1—3 процента годовых. Для обладателей знака «Сделано на Кубани», резидентов промпарков региона, участников нацпроекта «Производительность труда» предусмотрели пониженные ставки.

— С начала года мы существенно оптимизировали и расширили инструменты краевого ФРП, направления субсидирования промышленников. Сегодня важно поддержать предприятия, работающие по лизинговым проектам по покупке оборудования, используемого в производстве. Для них запустили новую программу — компенсацию 50 процентов затрат на первый взнос по договорам. Компания может вернуть до 10 миллионов рублей при условии, что половину средств вложит в свои основные фонды, — подчеркнул Вениамин Кондратьев.

Губернатор отметил, что осенью отраслевой департамент начнет принимать заявки по впервые вводимым мерам поддержки для резидентов индустриальных парков и инвесторов, создающих импортозамещающие производства.

Резиденты смогут компенсировать 50 процентов затрат на аренду площадей и участков на территории промпарков, а инвесторы — 30 процентов капитальных вложений на проекты по строительству предприятий, выпускающих импортозамещающую продукцию.

— Господдержка востребована предприятиями и дает ощутимый эффект для всей экономики Кубани. По итогам первых пяти месяцев 2022 года краевые промпредприятия отгрузили на треть больше продукции и перечислили в бюджет региона более 6,9 миллиарда рублей, — сказал Вениамин Кондратьев.

По сообщениям пресс-службы администрации Краснодарского края.
Раздел : Официально, Дата публикации : 2022-07-22 , Автор статьи :