ПЛАНЕРКА В ЗСК. На еженедельном планерном совещании, которое провел спикер ЗСК Юрий Бурлачко, депутаты обсудили итоги проведения государственной кадастровой оценки земельных участков на территории Краснодарского края в 2019 году и информацию об аренде земель, используемых для выпаса скота и сенокошения.

Открывая совещание, спикер ЗСК Юрий Бурлачко сказал, что актуальность и важность данного вопроса трудно переоценить.

— Эта тема уже не раз становилась предметом нашего рассмотрения. Кадастровая стоимость земли — это одна из главных характеристик, которая используется для решения целого комплекса вопросов. Именно поэтому кадастровая стоимость как важнейший показатель должна быть справедливой, сбалансированной и актуальной, — подчеркнул спикер.

С основной информацией парламентариев ознакомил руководитель краевого департамента имущественных отношений Александр Шеин.

Так, по его словам, всего в крае было оценено 615 тысяч объектов недвижимости. В их числе земельные участки из земель промышленности, сельхозназначения, особо охраняемых природных территорий, а также сооружения и единые недвижимые комплексы.

В своем выступлении докладчик остановился и на проблеме высокой арендной платы за земельные участки, используемые для сенокошения и выпаса скота. По его словам, вид разрешенного использования для таких участков по документам установлен как для сельхозпроизводства, который включает не только пастбища, но и пашню. Но в реальности доходы от использования пастбищ существенно ниже, чем от пашни. Арендная плата за участки для сельхозпроизводства в регионе установлена в размере двух процентов от кадастровой стоимости, а для животноводства — 0,3 процента.

В этой связи, как отметил руководитель ведомства, необходимость оплаты аренды в размере двух процентов негативно сказывается на рентабельности хозяйствующих субъектов в сфере животноводства. А это в конечном счете приводит к отказу предпринимателей от прав аренды. В результате земли зарастают, ухудшается их состояние.

Для исправления сложившейся ситуации департаментом во взаимодействии с профильными комитетами ЗСК проводится комплекс мероприятий. Уже утверждены результаты государственной кадастровой оценки, разработана и реализуется дорожная карта для установления видов угодий земельных участков, утвержден административный регламент. Деятельность по системному решению обозначенной проблемы ведомством продолжается.

Вице-спикер ЗСК, председатель комитета по вопросам имущественных и земельных отношений Сергей Усенко отметил, что результаты проведенной в этом году кадастровой оценки земельных участков в целом можно оценить как удовлетворительные. В сравнении с ранее действовавшим порядком проведения оценки и сама процедура, и ее результаты стали более прозрачными и понятными как для органов власти, так и для граждан, а новая кадастровая оценка — более обоснованной и справедливой.

Юрий Бурлачко спросил: с чем связан трехкратный рост кадастровой стоимости производственных объектов? По словам руководителя департамента, оценка проводится на основе утвержденной Минэкономразвития России методики и приводится в соответствие с рыночной стоимостью.

Спикер ЗСК подчеркнул, что необходимо детально изучить данный вопрос, пригласить специалистов-отраслевиков.

— Мы взяли курс на поддержку отрасли. К 2024 году фонд развития промышленности увеличится до 5,5 миллиарда рублей. Но вместе с тем в следующем году значительно вырастет кадастровая стоимость таких объектов. Это не может нас не тревожить, — заключил глава парламента региона.

По материалам пресс-службы ЗСК.
Раздел : Законодательное собрание Краснодарского края, Дата публикации : 2019-12-26 , Автор статьи : Олег БЕССМЕРТНЫЙ