СТРОИТЕЛЬСТВО. Под председательством первого заместителя губернатора Андрея Алексеенко состоялось селекторное совещание с главами муниципальных образований по вопросам, связанным с изменениями в законе о долевом строительстве.

С 1 июля строительные компании смогут возводить новое жилье только за счет собственных средств или кредитов. Средства дольщиков в момент, пока идет строительство, будут аккумулироваться на специальных эскроу-счетах в уполномоченных государством банках. И вплоть до момента ввода объекта в эксплуатацию на эти деньги застройщики претендовать не смогут.

Но наряду с введением новой схемы привлечения денежных средств Правительство РФ на переходный период предусмотрело возможность работать застройщикам по действующей схеме, определив такие условия в постановлении № 480.

— Это очень своевременные и нужные изменения. Но, по сути, они в корне меняют ситуацию на строительном рынке. Теперь эффективно работать по новой схеме смогут лишь крупные и серьезные застройщики, которым предстоит защитить свои проекты перед уполномоченными банками. Но пока у застройщиков новые правила вызывают массу вопросов. Кроме того, не во всех муниципалитетах руководители и ответственные за строительную сферу специалисты понимают, как именно должен будет работать 214-ФЗ. Цель сегодняшнего совещания — внести ясность в этот вопрос. Я призываю всех участников подойти к работе с максимальной степенью внимания, чтобы в дальнейшем мы не занимались глобальной работой над ошибками, — сказал Андрей Алексеенко.

По состоянию на 17 мая проектное финансирование одобрено в отношении шести объектов строительства. Еще 168 находятся на рассмотрении в банках — по ним были даны благоприятные прогнозы на одобрение проектного финансирования. В стадии переговоров с банками находятся застройщики еще 26 проектов.

Особо отметить стоит тот момент, что под проектное финансирование попадает и целый ряд существующих проблемных долгостроев с инвестиционной привлекательностью. Потенциальные инвесторы в случае одобрения проектного финансирования готовы завершить эти объекты и передать долгожданные ключи собственникам, которые сегодня пребывают в статусе обманутых дольщиков. Пока таких объектов — 12, но в этом направлении ведется активная работа.

— Тема долевого строительства имеет для Краснодарского края особое значение. Сейчас нам удалось нормализовать ситуацию на рынке, и если рассматривать картину именно на сегодняшний день, то мы увидим, что жилье вводится в эксплуатацию без нарушений сроков либо эти нарушения минимальны, — отметил первый заместитель губернатора.

Андрей Алексеенко выразил уверенность в том, что изменения в ФЗ-214 сведут риск граждан к минимуму.

— Руководители муниципалитетов, от ваших грамотных и своевременных действий зависит очень многое. Сейчас, пока есть время, вы должны совместно с вашими специалистами, застройщиками и банковским сектором досконально разобраться во всех нюансах. Проработайте каждый вопрос, каждую деталь. Если все будет сделано в строгом соответствии с законом — о проблеме обманутых дольщиков мы больше не услышим, — так Андрей Алексеенко резюмировал итоги совещания.

До 22 мая каждый муниципалитет должен назначить ответственного за переходный процесс. Контроль за выполнением данного поручения возложен на краевой департамент по надзору в строительной сфере. Повторное совещание по вопросу пройдет через неделю.

Напомним, сегодня Краснодарский край добился существенного прогресса в решении проблемы обманутых дольщиков. В апреле 2018 года по инициативе губернатора в Краснодарском крае приняли закон «О дополнительных мерах по защите прав пострадавших участников долевого строительства». Это позволило привлечь инвесторов на целый ряд проблемных объектов. По итогам прошлого года удалось завершить строительство 91 жилого дома с различными нарушениями сроков сдачи. Квартиры получили более 13 тысяч человек.

Кроме того, к закону был принят целый ряд поправок. В результате более полутора миллиардов рублей из краевого бюджета будет выделено в 2019 году на завершение тех долгостроев, которые не имеют инвестиционной привлекательности, — их около 50.

На сегодняшний день в Краснодарском крае 280 застройщиков привлекают средства граждан на основании договоров долевого участия по 214-ФЗ. Эти компании возводят 560 объектов жилищного строительства. В общей сложности на текущий момент заключено более 72 тысяч договоров долевого участия. Из этого количества только более 350 объектов могут соответствовать требованиям постановления Правительства РФ № 480.

ДЕТИ — НАШИ! Развитие системы комплексного сопровождения и образования детей с расстройствами аутистического спектра (РАС) обсудили на совете по делам инвалидов при губернаторе. По итогам разговора вице-губернатор Анна Минькова поручила проработать вопрос создания регионального центра для детей с аутизмом.

В прошлом году на Кубани насчитывалось 1687 детей и подростков с РАС, тогда как годом ранее их было зарегистрировано 1474.

— При этом сегодня у нас наблюдается дефицит центров, работающих с особыми детьми. Этот вопрос нужно решать, — подчеркнула Анна Минькова.

Вице-губернатор поручила министерству труда и соцразвития, а также минобрнауки рассмотреть возможность создания крупного регионального центра для детей с РАС.

Начальник управления минобрнауки Елена Мясищева добавила, что в регионе разработана система комплексного сопровождения и образования лиц с РАС. Она предусматривает целый комплекс услуг для детей-аутистов: раннюю диагностику, образование, реабилитационные услуги, физическое развитие.

С сентября 2018 года Краснодарский край включился в апробацию новой современной программы дошкольного образования детей с аутизмом в числе шести регионов РФ.

— Апробация проекта проходит на базе детского сада № 214 Краснодара. Если раньше только это дошкольное учреждение работало с детьми-аутистами, то сейчас уже 15 детских садов края стали заниматься с этой категорией детей, — отметила Елена Мясищева.

Для своевременной и комплексной помощи детям раннего возраста и их семьям в детсадах функционируют 18 служб ранней помощи для детей с ограниченными возможностями здоровья в десяти муниципальных образованиях края.

В общеобразовательных школах Анапы и Краснодара начали открываться ресурсные классы для обучения особых детей. В 2018/2019 учебном году открыты первые классы для детей с задержкой психического развития и РАС в шести школах кубанской столицы.

Кроме того, большое внимание уделяется повышению квалификации педагогов, работающих с аутистами. Более 1,5 тысячи человек участвуют в межведомственных семинарах, курсах повышения квалификации, научно-практических конференциях.

Также на заседании обсуждались вопросы социокультурной реабилитации инвалидов по зрению. Как рассказал замминистра культуры Алексей Батура, в этом году решено открыть филиалы краевой специальной библиотеки для слепых имени А.П. Чехова в Анапе, Крымске и Кропоткине.

По его словам, фонд библиотеки сегодня включает шесть тысяч «говорящих» книг на флеш-картах. Это всего четыре процента объема фонда, при этом в 80 процентах случаев инвалиды по зрению выбирают именно их. Формат «говорящей» книги на флеш-картах особенно востребован среди слепых и слабовидящих, не владеющих системой Брайля.

— Мы должны идти в ногу со временем. Если в крае есть запрос на такие книги, нужно увеличивать их число в библиотеках, — заметила Анна Минькова, поручив минкультуры изучить этот вопрос.

По материалам пресс-службы администрации Краснодарского края.
Раздел : Официально, Дата публикации : 2019-05-21 , Автор статьи :