В редакцию «Вольной Кубани» поступило коллективное письмо работников предприятия «Слава Кубани» Кущевского района. В нем идет речь о попытке рейдерского захвата земли и других активов компании. Свыше двухсот человек, поставивших подписи, обратились к народной газете с просьбой провести журналистское расследование. На что редакция не могла не откликнуться.

Главному редактору газеты

«Вольная Кубань»

Ламейкину В.А.

Мы, работники и пайщики ООО ОПХ «Слава Кубани», обращаемся к вам за помощью. Наше предприятие стало мишенью для рейдеров. Недобросовестные дельцы хотят добиться банкротства нашего предприятия. Действуют они по отработанной схеме. Юрист Карпенко, который «прославился» в районе благодаря работе на рейдеров, незаконно завладел паем у одного из пайщиков, делает все возможное для дестабилизации финансово-хозяйственной деятельности ООО ОПХ «Слава Кубани».

По его иску суд арестовал счета предприятия, его люди пытаются переманить пайщиков на свою сторону, обещал в два раза увеличить плату за паи.

Мы видели, чем заканчиваются подобные обещания. Несколько предприятий Кущевского района после того, как попали в руки новых хозяев, банкротятся, а рабочий коллектив не получает зарплаты, людей массово выбрасывают на улицу, пайщики получают меньше того, что они имели раньше. У нас нет претензий к руководству ООО ОПХ «Слава Кубани». Зарплату получаем вовремя, пользуемся всеми социальными льготами и хотим, чтобы предприятие работало спокойно.

Просим вас провести журналистское расследование и защитить наши интересы.

Приложение:

— подписи работников и пайщиков на 6 листах.

Эта дурно пахнущая история началась не вчера. Почти одновременно «Славе Кубани» вчинили несколько судебных исков. Начнем с одного из них.

Жительница станицы Кущевской Екатерина Колесник владела 5,7 гектарами земли, которую сдала в аренду «Славе Кубани». В этом году каким-то мифическим образом на нее подали заявление несколько банков. По всей вероятности, она брала кредиты и не смогла рассчитаться. В отношении Колесник применили новую форму взыскания задолженности — банкротство физических лиц. Арбитражный управляющий среди ее имущества обнаружил ликвидный актив — участок земли. Согласно требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» преимущественным правом приобретения пользуются дольщики, чьи наделы находятся рядом. В принципе, покупателем могла бы стать и фирма «Слава Кубани». Арбитражный управляющий в рекордно короткие сроки описывает имущество Екатерины Колесник и выставляет лот на специализированную электронную площадку (почему-то именно на сибирскую площадку).

Каким-то странным образом о процедуре банкротства и о продаже земельного участка узнал только г-н Карпенко, который первым зарегистрировался на электронной площадке и купил землю за 356 тысяч рублей. О продаже знали только арбитражный управляющий, суд и Карпенко. Не была уведомлена администрация Кущевского района, не было публикации в газетах. То есть нарушено требование о преимущественном праве приобретения земельного участка. Пункт четвертый статьи восемь вышеназванного закона гласит: «Сделка по продаже земельного участка, совершенная с нарушением преимущественного права покупки, ничтожна».

Господин Карпенко, став собственником земельной доли в данном участке, направляет в администрацию района и предприятию «Слава Кубани» уведомление о предложении провести общее собрание дольщиков земельного участка с кадастровым номером 23:17:01010083:37 площадью 2200900 квадратных метров. Повестка дня включает в себя несколько пунктов. Первый — об условиях договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности, согласно которому натуральная оплата увеличивается практически в два раза. Можно подумать, что «благодетель» Карпенко заботится о дольщиках? На самом деле это явный популизм.

— Арендная плата, выплачиваемая дольщикам не ниже среднего размера арендной платы, выплачиваемой другими хозяйствами района. Несмотря на нестабильность цен на сельхозпродукцию, сложные погодные условия, особенно этого года, предприятием рассматривается вопрос об увеличении размера арендной платы. Если увеличить арендную плату так, как это предлагает Карпенко, то затраты предприятия значительно вырастут, — говорит главный бухгалтер предприятия Валентина Чвикота.

Второй пункт тоже из серии популизма — переложить обязанности уплаты налога на доходы физических лиц на арендатора, то есть предприятие «Слава Кубани». Это делать прямо запрещает Налоговый кодекс.

Первые два пункта повестки дня общего собрания дольщиков — это своего рода дымовая завеса. Самый главный — третий вопрос: о лице, уполномоченном от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при обращении с заявлением о государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, а также заключать договоры аренды. Допустим, большинство дольщиков в погоне за журавлем в небе проголосуют за увеличение арендной платы и уплаты НДФЛ не ими, а «Славой Кубани». Под шумок Карпенко выдвинет свою кандидатуру уполномоченного лица, дающего ему право заключать договоры аренды. Получив эти полномочия, Карпенко скорее всего разорвет действующий договор со «Славой Кубани» и заключит его с заказчиками. Сам он мелкая сошка, а за ним стоят любители поживиться за счет чужого имущества. Налицо классическая схема рейдерского захвата земли, опробованная во многих районах Кубани.

Для того чтобы добиться цели, в ход пускают явную ложь в отношении руководства ООО ОПХ «Слава Кубани», нагнетание паники. Вот один из примеров. В местной газете опубликовано объявление, в котором сказано, что некий адвокат Муртазов, действующий от имени Вячеслава Цеповяза, отбывающего длительный срок за решеткой, уведомляет всех заинтересованных лиц о судебных спорах в отношении долей, имущества, земельных участков ООО ОПХ «Слава Кубани», которые могут быть признаны недействительными на основании решения судов. Чувствуете разницу между формулировкой «признаны недействительными» или «могут быть признаны недействительными»? По сути дела, это запугивание владельцев земельных паев, введение их в заблуждение с целью посеять панику. Что могут подумать пожилые люди, не разбирающиеся в юридических тонкостях? Караул, землю заберут! А тут «благодетель» Карпенко предложит им заключить договоры аренды с добрыми дядями. В итоге пайщики рискуют остаться и без земли, и без арендной платы.

Говорит владелица шести гектаров земли Анна Кривчун:

— В станице распускают слухи о том, что якобы у «Славы Кубани» хотят забрать землю. Я это слышала, когда приехала оформлять получение зерна на свой пай. Мы доверяем руководству, потому что стабильно получаем зерно, сахар, масло, кукурузу. Машину руководство предприятия выделяет бесплатно. Зерно привозят прямо к дому. Земельный налог, уплачиваемый нами в бюджет, предприятие нам компенсирует деньгами при выдаче арендной платы. Меня и моих знакомых все устраивает. Не дай Бог, землю у «Славы Кубани» заберут, где тогда мы будем получать продукты? Мы верим Наталье Ивановне Цеповяз и не хотим никаких других хозяев.

Все дольщики, сдающие землю в аренду «Славе Кубани», с которыми удалось поговорить, — того же мнения. Тем не менее Карпенко пытается раскачать ситуацию. Он и его команда действуют по обкатанной схеме. Вывалить во всемирную сеть серию ложных материалов, цель которых — создать негативный образ вокруг намеченной жертвы. Так они действовали против ряда хозяйств и фермеров. В ход идет ложь, вброс фейковой информации. Наталью Цеповяз обвиняют в том, что она довела предприятие до ручки, выкладывают липовые телефонные разговоры с судьями, которые якобы ее крышуют. Что она распродает имущество, дескать собирается в теплые страны и так далее. Хотя Наталья Ивановна намерена и дальше руководить предприятием.

Хрупкая женщина оказалась под жесточайшим прессом. В тот день, когда мы побывали в «Славе Кубани», ее вызвали в прокуратуру, затем в офис компании явился сотрудник ОБЭП, чуть позже — участковый. Расчет делается на психологическое давление. Однако руководитель хозяйства не собирается сдаваться:

— За мной 350 работников. Как я могу бросить земляков на произвол судьбы?!

Среднемесячная зарплата в «Славе Кубани» около 30 тысяч рублей, ежегодно индексируется. Сотрудники могут взять заем под пять процентов годовых. Обед из трех блюд обходится… в 15 рублей. После уборки и в конце года выплачивается премия, лучшие работники получают ценные подарки. Много ли в крае сельхозпредприятий, где так относятся к кадрам?

Говорит главный бухгалтер Валентина Чвикота:

— Зарплата выдается без задержек. Налоги перечисляем в срок. Бывает, что администрация просит перечислить налоги в бюджет раньше положенного срока. Мы всегда идем навстречу районной власти. Наше предприятие работает стабильно и является финансово устойчивым.

Главный экономист Ольга Миненко работает в «Славе Кубани» чуть более двух лет. Раньше она трудилась в компании «Барс». Предприятие стало жертвой рейдеров. Мало того что Ольга потеряла работу, так еще и задолженность по зарплате ей не выплачивается более трех с половиной лет.

— У меня на иждивении ребенок-инвалид первой группы, ипотечный кредит. Если бы не устроилась в «Славу Кубани», не знала бы, что делать, к кому идти за помощью. Поэтому заинтересована в стабильной работе предприятия. Я живу в селе Раздольном, где работу найти практически невозможно, так как там идет война за землю между двумя крупными агрохолдингами. В агрокомплексе Кущевском, где работает мой муж, в августе началась задержка по зарплате. У нас же 14-го числа я точно знаю, что получу зарплата, 29-го — аванс. Я не хочу, чтобы нечто подобное произошло в «Славе Кубани». Если мы с мужем потеряем работу, то что же нам жить на пенсию, которую получает ребенок?! Поэтому все мы хотим, чтобы наше предприятие оставили в покое.

— Смотришь, что творится вокруг, и становится страшно. Было в районе предприятие «Маяк». Сейчас там ужас что происходит! Пайщики не знают, где получать арендную плату, кто наложил лапу на их землю, — рассказывает старший юрисконсульт Наталья Васильевна Рябова. — Наши пайщики день в день получают 2,3 тонны зерна, 300 килограммов кукурузы, 35 литров подсолнечного масла, 50 килограммов сахара и денежные средства. Никто из них не жалуется, все довольны.

Если кто-то думает, что в «Славе Кубани» живут припеваючи сотрудники офиса, то ошибаются. Больше всех получают те, чьими руками выращивается урожай. Сергей Пономаренко работает в четвертом отделении на тракторе. За все десять лет ему ни разу не задержали зарплату.

— В прошлом году делали дома ремонт. Своих средств не хватило. Я обратился к руководству, и мне выдали заем. Я взял 20 тысяч рублей, которые высчитываются из зарплаты, причем можно договориться о сумме, которую будут удерживать. Пойти в банк? Еще не факт, что вовремя получишь деньги, а потом с тебя сдерут такие проценты, что рад не будешь, взявши кредит. Премии выплачивают и после уборки, и в конце года. Нам уже дали по тонне пшеницы и тонне ячменя, так что есть чем кормить домашнюю птицу. Сахара два мешка. Его хватает с головой. Получается, 15 тысяч деньгами и такую же сумму — натуроплатой. В период уборки обед обходится в чисто символическую сумму — 15 рублей. Ужин — бесплатно. Если кто-то задержался в поле — туда привозят обед. Я живу за 30 километров, на работу привозит вахтовый автобус. Односельчане, которые работают в других предприятиях, получают тысячу рублей аванса и в лучшем случае недели через три — зарплату. Зерно дают только комбайнерам, а у нас натуроплату получают все, вплоть до разнорабочих. Поэтому меня все устраивает, мы доверяем руководству и никаких рейдеров нам не надо!

Заглянул я в столовую. Приличный зал со сплит-системой. Повар Наталья Гринюк вместе с помощницей варит борщ, рис, разделывает уток. В каждом отделении есть свой огород. Причем ухаживают за ним все, у кого выдалось свободное время. Утки тоже свои.

На вопрос, приходилось ли брать заем, Наталья отвечает утвердительно:

— Сын учится в Ростовском инженерно-строительном институте. Нужно было заплатить за обучение. Деньги выделили без проблем.

Обратил внимание на порядок в отделениях. Он практически идеальный. Все чисто подметено, техника стоит в ряд, нигде ни окурков, ни бытового мусора.

Механизатор Анатолий Шляков работал еще в колхозе имени Кирова, земли которого потом перешли в ООО ОПХ «Слава Кубани». Условиями труда доволен. Во время уборки получает 70 тысяч рублей. В прошлом году намолотил 25 тысяч тонн пшеницы и занял первое место в районе. Получил от предприятия ценный приз — плазменный телевизор.

— Если в других хозяйствах приходится выбивать запчасти, то у нас без проблем. Сделал заявку, механик проверил, и получаешь все, что необходимо для работы.

Ни один из работников «Славы Кубани» не сказал ни одного плохого слова об условиях труда и оплаты. Всех только волнует будущее предприятия, ставшего родным для них.

Руководство «Славы Кубани» — одно из немногих в районе занимается благотворительностью.

— В 2014 году наш хор «Радуга» участвовал в конкурсе «Поем для мира», который проходил в Крыму. Суммы, собранной родителями, не хватало для того, чтобы оплатить проезд и проживание детей. Тем более что наш хор был самым многочисленным — 52 ученика с третьего по пятый класс. Я обратилась к генеральному директору «Славы Кубани» Наталье Цеповяз, и она выделила недостающую сумму. После возвращения мы направили руководству предприятия благодарственное письмо. Очень радует, что в наше время люди отзываются и оказывают помощь детям, — говорит директор средней школы № 1 Ирина Корякина.

Помогла Наталья Цеповяз и школе № 4. В летнем пришкольном лагере не хватало средств на питание детей. Нужную сумму руководство выделило без промедления.

Рассказывает начальник управления культуры района Елена Рябчевская:

— Руководитель «Славы Кубани» всегда выступала меценатом. Наталья Цеповяз выделяла средства на праздники, приглашение артистов. Наш исторический музей занимается исследовательской работой знаменитой Кущевской атаки. Одно из мест, где казаки атаковали превосходящие силы гитлеровцев, находится на территории четвертой бригады колхоза Кирова, правопреемником которого стала «Слава Кубани». На Совете депутатов было решено установить там памятный знак, но средств в бюджете не было. Наталья Цеповяз оплатила изготовление, установку памятного знака и благоустройство прилегающей территории.

У районной ветеранской организации было 18 гектаров земли, которую они сдавали в аренду небезызвестному в станице бизнесмену Федору Стрельцову. Урожай с участка собирали исправно. Только денег ветераны от «Маяка» так и не увидели. Федя их кинул. Было время, когда у заслуженных людей не было ни рубля.

— Мы неоднократно обращались к Наталье Цеповяз, и она нам ни разу не отказала. 20 тысяч рублей выделила на участие ветеранов в день 76-й годовщины атаки под Кущевской. Десять тысяч — ко Дню Победы. Слава Богу, остались у нас еще отзывчивые люди, — с благодарностью заявил председатель Кущевского совета ветеранов войны и труда, депутат районного Совета, член краевого координационного совета Общероссийского народного фронта Алексей Ананич.

В 2017 году «Слава Кубани» оказала спонсорской помощи на сумму более двух миллионов рублей. Много ли у нас таких предприятий? Так почему же власти молчат, когда идет рейдерский накат на такого руководителя?

Еще один иск подал Вячеслав Цеповяз — бывший супруг Натальи, отбывающий длительный срок заключения в Амурской области. До сего года сидел за решеткой, ничего о нем не было слышно. И вдруг он подает иск о взыскании со «Славы Кубани» многомиллионной суммы. Представляет интересы заключенного все тот же Карпенко. Получив доверенность от Цеповяза, тут же обратился в Кущевский районный суд. В иске осужденный член цапковской банды утверждает, что, являясь собственником земельных участков, арендную плату не получает. А его представитель же г-н Карпенко по документам, имеющимся на предприятии, все эти годы получал за него арендную плату в денежном выражении. Во как!

— Карпенко подал иск о взыскании некой мифической задолженности, пытается заблокировать работу предприятия, стремится подорвать деловую репутацию, чтобы и покупатели, с которыми налажены давние связи, и другие отказались работать со «Славой Кубани». Это во-первых. Во-вторых, он преследует цель расторгнуть договоры аренды с дольщиками, действуя тем самым в интересах рейдеров, — утверждает Наталья Цеповяз.

Карпенко подал иск в Кущевский районный суд с просьбой принять обеспечительные меры, наложив арест на денежные средства «Славы Кубани», находящиеся на расчетных счетах в банках. Суд пошел навстречу и наложил арест на все счета сельхозпредприятия в пределах заявленной суммы в иске. А приставы, в свою очередь, накладывают арест на все счета предприятия, не обратив внимания на сумму иска.

— Мы усматриваем в деле «Славы Кубани» признаки рейдерского захвата. Все иски подаются практически одновременно. Суд накладывает арест на активы предприятия, личное имущество Натальи Цеповяз. Это серьезно влияет на бизнес, формирует недостоверное мнение о предприятии, подрывая тем самым его репутацию. В своей практике я ни разу не сталкивалась с ситуацией, когда утром вынесено решение об аресте активов предприятия, а вечером уже наложен арест, — говорит адвокат кандидат юридических наук Инна Давыдович.

Карпенко представил исполнительный лист не в службу судебных приставов Кущевского района, как это принято, а не поленился отвезти его начальнику отдела судебных приставов межрайонного отдела по исполнению особых исполнительных производств по Краснодарскому краю И.А. Кашуре. Тот, в свою очередь, моментально наложил резолюцию: «К исполнению». При этом вместо одного счета, где находилась требуемая сумма, приставы заблокировали все счета хозяйства. Ну разве не странно все это?!

Все тот же вездесущий г-н Карпенко подал очередной иск, третий по счету, в Кущевский районный суд о признании зарегистрированного права на земельные участки «Славы Кубани» отсутствующим. Иск изобилует формулировками в неопределенной степени: «могла», «возможно», «вызывает сомнения» и так далее.

Несмотря на позицию краевого департамента имущественных отношений, изложенной в отзыве, где говорится, что истец, обращаясь в суд, не представил доказательств нарушения его прав, а его доводы строятся на предположениях и не подтверждены документально, Кущевский районный суд наложил арест на земли «Славы Кубани».

Удивительная позиция. Если бы предприятие не выплачивало зарплату и налоги, пыталось вывести активы, тогда был бы резон накладывать арест на счета и землю. Однако «Слава Кубани» выполняет все свои обязательства! Задолженности по зарплате нет, налоги уплачиваются в срок.

— ООО ОПХ «Слава Кубани» входит в число крупных налогоплательщиков муниципального образования Кущевский район. Поступления налоговых и неналоговых доходов в бюджет от этого предприятия в 2017 году составили 5,8 процента от всего объема поступлений доходов в бюджет района, — рассказали специалисты финансового управления районной администрации.

Кто выиграет от рейдерского захвата? Работники предприятия, школы, ветераны, спортсмены, которым помогает Наталья Цеповяз, бюджет района? Казалось бы, все органы власти должны пусть не помогать предприятию, но хотя бы руководствоваться законом и не чинить препоны.

С большим трудом адвокатам, защищающим интересы «Славы Кубани», удалось снять арест с земли.

— После решения суда и вынесения постановления судебным приставом о снятии ареста с земли мы в течение месяца не можем добиться снятия ареста в Росреестре. Теперь им чего-то непонятно, якобы возникли технические вопросы. Хочется верить, что это действительно так. Получается, хозяйство в течение нескольких лет находится в обороне. По факту, Карпенко может деморализовать работу «Славы Кубани». Генеральный директор, вместо того чтобы заниматься бизнесом, вынуждена ходить по судам, сотрудники переживают, так как их благосостояние напрямую зависит от экономического состояния предприятия, — говорит адвокат Инна Давыдович.

А куда смотрят краевые власти, правоохранительные органы? Почему в тяжелейшей социально-экономической ситуации они позволяют бесчинствовать рейдерам. Неужели нужен еще один тракторный марш или перекрытие федеральной трассы для того, чтобы люди, облеченные властью, обратили внимание на беспредел, творящийся в славном историей, богатейшем экономически районе Кубани?

Специальный корреспондент «Вольной Кубани».

Краснодар — Кущевская — Краснодар.
Раздел : Право, Дата публикации : 2018-09-13 , Автор статьи : Сергей КАПРЕЛОВ