Губернатору Кубани Вениамину Кондратьеву представили нового руководителя Росреестра по Краснодарскому краю. Глава региона обсудил с Александром Долговым основные задачи, которые предстоит решать главе ведомства в ближайшее время.

В первую очередь речь идет о кадастровом учете объектов недвижимости. По словам главы Кубани, сегодня есть определенная неразбериха в учете. Отчасти она вызвана коллизиями в законодательстве и отсутствием выстроенной системы учета. В Едином госреестре недвижимости часто содержатся неполные сведения о домах и земельных участках, их границах и владельцах.

— Это создает трудности для жителей края, возникают споры о несоразмерности кадастровой и рыночной стоимости объектов. Необходим качественный кадастровый учет всех объектов недвижимости, — заметил Вениамин Кондратьев. — Также прошу учитывать, что за каждым обращением стоит человек. И каждый вопрос требует индивидуального подхода и конструктивного решения.

Особое внимание, по мнению губернатора, должно уделяться жителям сельской местности, которым подчас трудно разобраться во всех перипетиях законодательства. Тем не менее именно с ними надо вести кропотливую работу, разъяснять нововведения.

Александр Долгов, в свою очередь, заметил, что до конца 2018 года продлен льготный выкуп земель, в том числе и сельхозназначения. Размер выкупа зависит от того, в течение какого времени участок находится в пользовании. Это распространяется на участки, находящиеся в собственности Краснодарского края.

Вениамин Кондратьев подчеркнул, что государственный земельный надзор для аграрного региона — одна из важнейших тем.

— Ваша позиция должна быть принципиальной: каждый метр кубанской земли стоит дорого, и недопустимо, чтобы она простаивала или использовалась не по назначению. В противном случае мы будем обращаться в суд с иском об изъятии земли у недобросовестного арендатора или даже собственника, — подчеркнул глава края.

Также Вениамин Кондратьев заметил, что в зоне внимания Росреестра находится деятельность арбитражных управляющих при банкротстве.

— Процедура банкротства должна быть способом оздоровления предприятий, вывода их из экономического тупика, а не переделом. И ваша задача — следить, чтобы управляющие отвечали именно этим требованиям, — акцентировал губернатор.

Александр Долгов заверил, что взаимодействие с органами власти края является основополагающим в работе. Одним из способов эффективного сотрудничества он назвал работу с МФЦ.

— До 70 процентов госуслуг, оказываемых в МФЦ, — это услуги Росреестра. В прошлом году при помощи МФЦ жители Кубани направили в Росреестр 1,7 миллиона запросов. За шесть месяцев 2018 года — почти миллион. Это говорит о том, что люди доверяют нам и ценят качество услуг, — сказал руководитель ведомства.

Пресс-служба краевой администрации напоминает, что Александр Долгов был назначен на должность руководителя управления Росреестра по Краснодарскому краю 16 июля 2018 года.

Пресс-конференция

Согласитесь, трудно довести до ума то, что было построено без ума. Так, в частности, охарактеризовал первый вице-губернатор Краснодарского края Андрей Алексеенко ситуацию в краснодарском микрорайоне Музыкальный на прошедшей пресс-конференции, посвященной действиям краевых властей по решению ряда проблем в строительном комплексе региона. Состоялась она на следующий день после совещания по соблюдению прав дольщиков, в котором участвовали губернатор края Вениамин Кондратьев и заместитель Генерального прокурора РФ Андрей Кикоть.

На встрече с журналистами Андрей Алексеенко сначала подробно рассказал о том, как власти региона в рамках принятого в апреле 2018 года регионального закона «О дополнительных мерах по защите прав пострадавших участников строительства многоквартирных домов на территории Краснодарского края» решают вопросы завершения и ввода в эксплуатацию проблемных объектов, какие дополнительные преимущества получат инвесторы, берущие на себя достройку проблемных объектов. Планируется, что к концу 2020 года проблема дольщиков будет решена на 90 процентов. Так, в рамках документа за инвесторами закрепляются не только обязанности по завершению объекта, но и их право получать экономическую выгоду. В тех случаях, когда незавершенный объект непривлекателен для строителей, а таких, по словам вице-губернатора, насчитывается пять десятков, законом предусмотрены компенсации.

Отмечалось, что бесконтрольный строительный бум закончился, с рынка ушли недобросовестные застройщики, сейчас в основном это надежные, работающие в правовом поле компании.

— Тех, кто преступал закон в строительной сфере, мало осталось на свободе, — подчеркнул Андрей Алексеенко. — Этот рынок не для временщиков, строить надо на века.

Он обозначил три основных принципа борьбы с мошенничеством в этой области: неотвратимость наказания, невозможность получения прибыли, публичность.

Сейчас все строительные проекты в крае проходят не просто тщательнейшую экспертизу, они буквально рассматриваются под микроскопом в региональном департаменте по контролю в строительной сфере, и такой подход — гарантия недопущения обмана дольщиков и вполне эффективный барьер на пути мошенников. Так, из 365 строительных проектов, поступивших на рассмотрение, отклонили 176.

Новое направление градостроительной политики вице-губернатор определил как уход от гонки за квадратными метрами. Приоритет отдан созданию комфортной среды проживания. Не менее важна при возведении жилых кварталов и сопутствующая инфраструктура: шаговая доступность школ, детских садов. И для крупных застройщиков это уже необходимая составляющая предложения жилья. От точечной застройки решено отказаться.

Не менее интересной темой для собравшихся была и позиция краевых властей в отношении жилого строительства в курортных территориях. Вице- губернатор считает: необходимо разработать комплекс мер по эффективному развитию Черноморского побережья. В качестве примера он привел Сочи, где в последнее время наблюдался просто бум многоквартирного жилищного строительства. Одному известному в городе строителю два раза сносили самострой, а он в третий раз начинает строить…

Андрей Алексеенко говорит, что теряются земли, которые надо использовать под курортную инфраструктуру, строить пансионаты, дома отдыха, которые бы функционировали круглогодично, создавая рабочие места и налоговые отчисления. Инвесторы предпочитают вкладывать деньги в самые простые вещи — квартиры, апартаменты. В период межсезонья значительный объем жилья пустует, а в сезон нагрузка на коммунальную инфраструктуру получается запредельная. Возможно, будут введены прямые запреты на возведение жилья в прибрежных зонах, снижение этажности на стадии проектирования. А особый приоритет следует обеспечить инвестиционным заявкам, связанным с курортной недвижимостью и инфраструктурой. И в первую очередь это будет касаться Сочи.

Также большая работа ведется в кубанской столице. По решению губернатора Андрей Алексеенко возглавил рабочую группу, занимающуюся комплексной проработкой решений по развитию Краснодара. Одно из них касается развития новых перспективных участков в районе поселков Знаменского и Новознаменского, так называемого восточного подъезда к городу. И начнется все со строительства дорог. Дополнительный стимул получит и восточная промышленная зона Краснодара. Также здесь планируется построить онкоцентр и перенести первую городскую больницу. Проект затратный, но очень нужный для Краснодара, подчеркнул вице-губернатор.

О.ВАСИЛЬЕВ.

Рыбное хозяйство

В Краснодаре обсудили меры борьбы с незаконной торговлей рыбой.

О состоянии рыбохозяйственного комплекса Кубани говорили на заседании оперативного штаба по охране и контролю за пользованием водными биоресурсами.

Совещание прошло под председательством заместителя губернатора Андрея Коробки при участии главного федерального инспектора по Краснодарскому краю Алексея Ермакова, глав прибрежных районов, представителей правоохранительных и надзорных органов и профильных ведомств края.

Подводя итоги рыбоохранных мероприятий в первом полугодии, Андрей Коробка отметил качественную работу правоохранительных органов в период весеннего нереста.

При этом вице-губернатор добавил, что борьбу с браконьерством нужно вести не только на воде, но и на точках реализации незаконного улова. В настоящее время, согласно действующему законодательству, максимум, что может грозить продавцу нелегальной рыбной продукции, — это административная ответственность.

— Торговля рыбой из кубанских водоемов под видом завезенной из других регионов, а иногда и вовсе без каких-либо документов — обычное дело на наших рынках. Даже при систематических нарушениях продавцы незаконного улова отделываются мизерными штрафами, продолжая дальше торговать. Это может быть качественная продукция, но она нелегальная. Если мы хотим снизить интерес к браконьерскому промыслу, то нужно пресекать незаконный оборот биоресурсов, конфисковывать продукцию, — сказал Андрей Коробка.

Вице-губернатор поручил краевому минсельхозу совместно с департаментом потребительской сферы и регулирования рынка алкоголя проработать вопрос расширения полномочий органов местного самоуправления для эффективной борьбы с реализацией браконьерской рыбной продукции, сообщает пресс-служба администрации края.
Раздел : Экономика, Дата публикации : 2018-07-31 , Автор статьи :