В ДУМЕ КРАСНОДАРА. Все о большом краснодарском проекте по укреплению правого берега реки Кубани

Когда в 2014 году в Краснодар приезжали французские ландшафтные дизайнеры и урбанисты и советовали, на что обратить внимание, они очень позитивно оценили расположение города: особенно им понравилось, что столица Кубани — на реке. Только экспертов удивило: почему у нас город отвернулся от набережной? Обычно территории развиваются лицом к воде. Правый берег реки — действительно не только не самая красивая, но и опасная часть Юбилейного микрорайона: вода постоянно размывает песок и может подобраться к многоэтажкам.

Берегоукрепление — очень важная и остро необходимая, но дорогостоящая работа. Самостоятельно, без помощи федерального бюджета, осилить строительство специальных инженерных сооружений невозможно: необходимо более трех миллиардов рублей (это больше десятой части всего городского бюджета, объем которого 24 миллиарда). Для того чтобы подать заявку на участие в федеральной программе, город должен подготовить проектно-сметную документацию — тоже не самая дешевая задача. Но без этого никак.

Планерка в городской Думе началась с вопроса председателя Думы Веры Галушко о ходе проектно-сметных работ: вопрос на контроле депутатского корпуса. Заместитель директора департамента строительства администрации города Олег Шеин заверил, что в настоящее время работа по подготовке проектно-сметной документации выполняется (в декабре заключен контракт). Следующим шагом будет прохождение гос-экспертизы — средства на это уже выделены.

Как подчеркнула Вера Галушко, берегоукрепление — очень серьезный вопрос, город должен максимально полно подготовиться к реализации проекта. Пусть даже проектные работы — уже заметные траты городского бюджета.

Как прокомментировал ситуацию председатель комитета по промышленности, строительству, транспорту, связи и охране окружающей среды Думы Аслан Нехай, вопрос берегоукрепления правой стороны реки Кубани от улицы Тургенева до Рождественского парка стоял на протяжении многих лет:

— Наконец жители Юбилейного микрорайона совместно с администрацией города и депутатским корпусом добились того, чтобы Рождественская набережная стала полноценной зоной для отдыха. Необходимо провести берегоукрепительные работы на участке протяженностью 3870 метров. Сметная стоимость проектной документации — около 24 миллионов рублей, конкурс выиграла ростовская проектная группа. Проектирование должно закончиться в начале апреля текущего года. После этого необходимо пройти госэкспертизу — и проект с середины этого года сможет быть включен в федеральную программу, которая предусматривает финансирование строительства объекта. Общая стоимость работ — около 3,5 миллиарда рублей, это огромная сумма. Но берегоукрепление необходимо: каждый год размывается до полутора-двух метров берега, что может привести к катастрофическим последствиям, поскольку у берега расположены многоквартирные дома. Все работы должны быть завершены в течение полутора-двух лет. Проект включает в себя строительство парапета, удлинение ливнеспуска ливневых коллекторов, возведение сложных инженерных сооружений, которые будут забуриваться, свайных фундаментов, на которых и будет возвышаться парапет, то есть подпорная стенка берегоукреплнения. Весь проект разделен на 13 этапов, каждый будет включать в себя участки от 170 до 270 метров. После проведения всех необходимых работ набережная станет зоной отдыха и прогулок с велодорожками, детскими и спортивными площадками и не только — отдохнуть здесь смогут жители всего Краснодара.

Суды за неоплату квитанций по капремонту многоквартирных домов уже идут: за год региональным оператором в Краснодаре подготовлено 27 тысяч досудебных уведомлений на 167 миллионов рублей, в должниках — более ста тысяч горожан.

Как показывает практика, не все из задолжавших по этим квитанциям доводят дело до суда: 30 процентов погашают задолженность сразу после получения досудебных уведомлений. Еще 30 — только после вынесения решений суда: в таком случае к сумме долга добавляются судебные издержки — пусть небольшие, но все же траты. И еще 30 процентов гасят задолженность, дождавшись внимания уже судебных приставов. 10 процентов пытаются опротестовать решения судебных органов — однако закон есть закон, он работает на территории всей России, и Краснодар не исключение. О том, как складывается ситуация по капремонту в текущем году в городе, сколько денег уже собрали краснодарцы и кто несет ответственность за включение домов в краткосрочную программу (то есть в график ремонта на ближайшее время), также обсудили на планерном совещании.

Как доложил заместитель директора департамента городского хозяйства и топливно-энергетического комплекса Андрей Лащ, на 2018 год городу на выполнение работ по программе доведены лимиты в размере 573 миллионов рублей. В конце 2017 года обследованы 486 многоквартирных домов, из них отобран 121, где на запланированный объем работ уже хватает накопленных средств. Общая накопленная сумма этих домов — 312,5 миллиона рублей, на эти средства и будут выполнены работы по капремонту в 2018 году. Учитывая то, что из доведенных лимитов оставались 260 миллионов рублей, внесенные в декабре прошедшего года изменения в Жилищный кодекс РФ позволили городу получить эту сумму на замену лифтового оборудования. Обследованы 47 домов, в которых необходимо заменить 129 лифтов. Собственники помещений дали предварительное согласие на замену. Но для включения в программу необходимы протоколы общих собраний жильцов. Этот процесс уже идет.

Вера Галушко поинтересовалась, какую сумму уже собрали краснодарцы за все время работы программы и насколько полно средства работают. Всего собрали 1 миллиард 588 миллионов 770 тысяч рублей, и вся положенная по закону сумма уходит в работу (на счету должны оставаться 10 процентов средств).

Депутат Зорик Садоян попросил уточнить критерии отбора домов для включения в краткосрочную программу: депутаты заинтересованы в проведении капремонтов многоэтажек на своих избирательных участках, проводят активную работу с председателями ТСЖ, старшими по дому и жителями, объясняя необходимость оплаты квитанций для проведения ремонта в более ранние сроки, однако далеко не всегда активные дома попадают в программу в первую очередь.

Выяснилось, для того, чтобы иметь возможность корректировать планы, нужна законодательная инициатива. Вера Галушко рекомендовала Краснодарскому краевому фонду капремонта не откладывать в долгий ящик ее подготовку: это реальная возможность поднять собираемость платежей. Увидев, что в первую очередь приводятся в порядок именно те дома, где добросовестно оплачиваются квитанции, жители города убедятся в прозрачности схемы и получат мощную мотивацию для активного участия в программе. Рекомендацию активно поддержали депутаты Думы: ничто так не убеждает людей, как конкретные дела.

Также заострили внимание на целесообразности учитывать обращения депутатов при составлении графиков капремонта: именно в депутатской приемной самая актуальная информация о положении дел на избирательном участке. Однако необходима правовая проработка вопроса.

Депутаты обсудили некоторые сложные ситуации по объектам капремонта прошедшего года — отдельные находятся на особом контроле мэрии. В более выгодных условиях оказались ТСЖ, собирающие средства на спецсчетах — в этом случае нет необходимости ждать очередности и проводить торги, выиграть которые могут никому не известные подрядчики из других регионов. Однако, как уверен первый заместитель председателя гордумы Виктор Тимофеев, не все старшие по домам могут грамотно проводить все процедуры: необходимо повышать ответственность контролирующих органов, чтобы общая схема также работала без сбоев. Это предложение поддержал депутат Владимир Марянян: в каждом избирательном округе всего 5—10 председателей ТСЖ могут решать эти задачи.

— Программа капремонта — это реальная возможность привести многоквартирные дома в надлежащее состояние, — прокомментировал итоги заседания председатель комитета по жилищно-коммунальному хозяйству и топливно-энергетическому комплексу Думы Вячеслав Буренок. — Проблем очень много, работа ведется. Возникающим сложным вопросам внимание уделяется на заседаниях комитетов Думы, на совещаниях. В настоящее время особенно активно идет такой вид работ, как замена лифтов, — в течение двух-трех лет мы заменим лифты в краснодарских многоэтажках, я в этом уверен. Хочу поблагодарить за работу старших по домам, председателей ТСЖ — на них при проведении работ по капремонту лежит большая ответственность, они молодцы. Важный момент — собираемость платежей. В Краснодаре этот показатель на уровне 53 процентов — это очень мало. Идет работа по судебному взысканию задолженности, подключаются судебные приставы — люди должны знать о том, что нарушение закона недопустимо.
Раздел : Краснодар и краснодарцы, Дата публикации : 2018-03-15 , Автор статьи : Наталья КУЛАКОВА