КРАСНОДАР И КРАСНОДАРЦЫ. Этим летом в стране обратили пристальное внимание на проблему обманутых дольщиков. Состоялись масштабные шестичасовые слушания в Государственной Думе, на которых обсуждались поправки в законодательство, предотвращающие мошенничество. Причем прошли с участием самих обманутых дольщиков.

В Законодательном собрании края также были парламентские слушания по этой больной теме. Есть надежда, что проблема в стране наконец будет закрыта, законодательство станет сильнее. Однако остаются те, кто уже попал в беду. Компенсационных фондов ранее не было создано.

Кубань, к сожалению, не осталась в стороне от этой серьезной проблемы. По состоянию на начало июля в Сочи 17 проблемных домов, Новороссийске — 9, Анапе — 8, Краснодаре — 83 дома. Столица Кубани слишком привлекательна для приобретения жилья.

Вопрос долгостроев взят на личный контроль главой города Евгением Первышовым. Проходят регулярные встречи с обманутыми дольщиками, администрация города буквально руководит строительством — часто в «ручном режиме». Так, на этой неделе мэр посетил строительную площадку жилого комплекса «Территория счастья» по улице Жигуленко, 3. Здесь никак не достроится почти тысяча квартир в двух литерах — шестнадцатиэтажках на 525 и 350 квартир.

— Работы, как мы увидели сегодня, идут, но недостаточными темпами, есть серьезное отставание от намеченного графика, но причины этого — объективные. В первую очередь они связаны с недофинансированием строительства. Владелец объекта Давид Купрадзе реализовал один из своих активов — земельный участок в Анапе, чтобы получить средства на достройку. При нашем участии этот участок был продан по максимально возможной стоимости — за 300 миллионов рублей. Но основным условием покупателя была оплата в рассрочку — ежемесячными платежами по 12 миллионов рублей, и этот график выполняется в полной мере. Все средства, которые поступают застройщику, он направляет на строительство. За этим процессом администрация внимательно следит, данное условие в полной мере выполнено, — сказал Евгений Первышов.

Он также отметил, что средств от продажи первого участка не хватает на организацию высоких темпов достройки двух жилых комплексов по улице Жигуленко и по улице Домбайской, 10, поскольку платежи распределяются между этими объектами. Прорабатывается механизм продажи еще одного актива застройщика — проблема таким образом должна быть закрыта.

После осмотра строительных площадок прошла встреча в офисе строительной компании с обманутыми дольщиками — в ней принимал участие не только мэр, но и сам застройщик, заставляющий людей ожидать свое жилье. Он ответил на вопросы дольщиков.

— Наши специалисты постоянно бывают на этих объектах, смотрят, как идут работы, контролируют сверку документов, проверяют акты выполненных работ. К настоящему моменту на достройку домов уже поступило 75 миллионов рублей, около 60 из них освоено. Таким же образом мы будем контролировать процесс и дальше, — подчеркнул Евгений Первышов.

Представители инициативной группы дольщиков обратились к главе с просьбой об участии в проверке документов — теперь сверку актов выполненных работ будут проводить с их участием, чтобы сделать процесс достройки прозрачным для всех дольщиков долгостроя.

Ранее, в начале августа, в Краснодаре было возобновлено строительство проблемного ЖК «7 вершин» по улицам Писателя Знаменского, 9 (два литера) и имени Снесарева, 10/1 (еще один) в микрорайоне Гидростроителей. В общей сложности в трех литерах — семь 22 — 24-этажных домов, дольщики которых более трех лет добивались решения этого вопроса. Новый инвестор — группа компаний «ГИК» — уже приступил к строительно-монтажным работам. Для этого администрацией города были проведены переговоры с руководством ООО «ГИК», достигнута договоренность о том, что компания возьмет на себя возобновление и дальнейшую реализацию проекта строительства ЖК «7 вершин», который был начат и остановлен прежним застройщиком — ООО «Кубанькапстрой».

Надо сказать, что и в случае строительства не по 214-ФЗ, когда риски за сделку брали сами собственники, и при наличии мошеннических схем город не бросает дольщиков один на один с проблемой. Как уже сообщалось ранее, против недобросовестных застройщиков в Краснодаре возбуждено 25 уголовных дел.

По материалам пресс-службы администрации Краснодара.
Раздел : Краснодар и краснодарцы, Дата публикации : 2017-08-19 , Автор статьи :