Налоги и мы
Четкие ответы на трудные вопросыРуководитель Управления краевой налоговой службы Алексей СЕМЕНОВ ответил на вопросы граждан в приемной Президента РФ в Краснодарском крае. Кубанцев интересовали вопросы получения имущественных налоговых вычетов, повышения налогообложения, государственной регистрации юридических лиц, урегулирования задолженности. Некоторые из них обращали внимание на проблемные моменты во взаимодействии с налоговыми органами Кубани и давали предложения по совершенствованию работы инспекций. Алексей Семенов старался дать развернутые ответы на все вопросы. Однако некоторые из них требовали дополнительного разбирательства, поэтому руководитель, как говорится, брал их на карандаш. — Почему в этом году так значительно повысился налог на недвижимость? Можно ли отсрочить его уплату? С этими вопросами к руководителю краевой налоговой службы обратились несколько человек. Жители Краснодара, врачи, попали в тяжелую ситуацию. Продали клинику, все деньги вложили в банк, который прогорел. Деньги им не вернули. Они живут в частном доме, площадь которого около 80 квадратных метров. Пришла квитанция об уплате налога на недвижимость — десять тысяч рублей. Супруги в ближайший период жизни не смогут его уплатить. Хотя в прошлом году налог еще составлял шесть тысяч рублей. Можно ли отсрочить платеж? — Налог на недвижимость является местным налогом и полностью зачисляется в доходы местных бюджетов. Налогоплательщиками являются физические лица — собственники жилых домов, квартир, дач, гаражей и иных строений, помещений и сооружений (объектов налогообложения). Он исчисляется исходя из налоговой базы и соответствующей ставки налога. Ставки налога устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости объектов налогообложения. Для расчета налоговой базы используется инвентаризационная стоимость жилого дома, квартиры, дачи, гаража и иных строений, помещений и сооружений. Инвентаризационная стоимость — это восстановительная стоимость объекта (т.е. всего дома, всей квартиры или всех объектов недвижимости, находящихся в собственности физического лица) с учетом износа и динамики роста цен на строительную продукцию, работы и услуги. Информацию об инвентаризационной стоимости имущества, признаваемого объектом налогообложения, по состоянию на 1 января каждого года в налоговые органы представляют органы технической инвентаризации (Росреестр). Законом определены предельные ставки налога в зависимости от стоимости имущества: до 300 тысяч рублей — не выше 0,1 процента; от 300 тысяч рублей до 500 тысяч — от 0,1 до 0,3 процента; свыше 500 тысяч рублей — от 0,3 до 2 процентов. Причем это предельные ставки. Местные органы власти сами выбирают, каким образом обложить собственников жилья. Следует отметить, что при расчете налога учитывается не общая стоимость вашей недвижимости, а ее стоимость из расчета на каждого проживающего в данной квартире человека. Поэтому налоговые органы рассчитывают налоги исходя из всей поданной другими органами информации. В налоговой инспекции по месту жительства можно подойти с вашим вопросом. Возможно разбить платеж на несколько частей до 1 ноября 2014 года. В целом же, если налог не уплатить до 1 ноября, налоговая служба сначала высылает уведомление-напоминание, потом начисляется пеня, потом повестка в суд, рассмотрение дела мировым судьей. Лица, своевременно не привлеченные к уплате налога, уплачивают его не более чем за три года, предшествующих календарному году направления налогового уведомления в связи с привлечением к уплате налога. С подобным вопросом обратилась женщина из Усть-Лабинска. Площадь ее дома — 360 квадратных метров, пришел налог на имущество — 41 тысяча рублей (!). Причем жилая площадь реально — 46 квадратов, остальная еще не достроена. Она одна воспитывает двух детей, не работает. Уплатить налог не может. Алексей Семенов записал координаты женщины, пообещал разобраться. — Возросли также и налоги на землю. — Сумма земельного налога на земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки, увеличилась в несколько раз в связи с увеличением ставки налога согласно решению городской Думы Краснодара (решение от 24.11.2005 № 3 п. 2 «Об установлении земельного налога на территории МО город Краснодар»): — в 2012 году ставка составляла 0,031 процента от кадастровой стоимости; — в 2013 году ставка составляет 0,1 процента от кадастровой стоимости. — Что делать, если до сих пор не пришли квитанции на уплату налогов? — В целях оптимизации все квитанции печатаются в Волгограде в специальном центре, в котором находится мощная печатная система. Сейчас по России их восемь. Девять территорий ЮФО обслуживает Волгоградский центр обработки данных. Сделано это для того, чтобы обработка документов и рассылка производились централизованно. Около трех миллионов квитанций должны были прийти до конца августа. Возможно, ваше уведомление еще в пути. Но всю информацию о начисленном налоге можно получить на сайте налоговой службы. Более широкие функции имеет интернет-сервис «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц». Этой возможностью в прошлом году, не выходя из дома, воспользовались более 300 тысяч наших земляков, распечатавших квитанцию на оплату. Нужно менять наш менталитет и больше пользоваться новыми предоставленными электронными услугами. Главного бухгалтера краснодарской фирмы интересовал ответ на вопрос: необходимо ли предоставлять сообщение об открытии и закрытии расчетных счетов в банках в налоговую инспекцию в течение семи рабочих дней? — С 1 мая вступил в силу закон, отменяющий обязанность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей уведомлять налоговые органы об открытии (закрытии) счетов в банках, такая же поправка действует и в отношении фондов (Комментарий к Закону от 02.04.2014 г. № 52-ФЗ). — Какая система налогообложения применяется при продаже товаров через интернет-магазин? — В соответствии с ОКВЭД продажа товаров через Интернет относится к категории «Розничная торговля, осуществляемая через телемагазины и компьютерные сети (электронная торговля, включая Интернет)» (код 52.61.2). Индивидуальный предприниматель вправе осуществлять указанный вид предпринимательской деятельности, применяя общую систему налогообложения или упрощенную систему налогообложения. При этом в случае применения ОСН налогоплательщик обязан уплачивать все установленные законодательством о налогах и сборах налоги при наличии соответствующего объекта налогообложения, а именно: НДС, ННП, НДФЛ, налог на имущество организаций или физических лиц, акцизы, транспортный налог, земельный налог. Однако применять другие специальные налоговые режимы, такие, как патентная система налогообложения и система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности, в отношении розничной торговли, осуществляемой через телемагазины и компьютерные сети, налогоплательщик не имеет права. Главный бухгалтер строительной компании просила разъяснить порядок применения застройщиком льготы, предусмотренной пп. 23.1 ст. 149 НК РФ (жилые и нежилые помещения). — Объектом долевого строительства признается жилое и нежилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме или ином объекте недвижимости, которое передается участнику долевого строительства и входит в состав указанного дома или объекта недвижимости (п. 2 Федерального закона № 214-ФЗ). Льгота, установленная пп. 23.1 п. 3 ст. 149 НК РФ, распространяется только на услуги застройщика, которые предусматривают в рамках договора долевого строительства передачу его участнику жилых помещений в многоквартирном доме, тогда как в части стоимости услуги застройщика, оказываемой при строительстве нежилых помещений в многоквартирном доме, освобождение от обложения НДС не применяется. Директор предприятия, которое специализируется на торговле оборудованием и мебелью для производства вина, интересовался: может ли его организация применять упрощенный налог в случае открытия обособленного подразделения? — Согласно пп. 1 п. 3 ст. 346.12 НК РФ если у вашей организации есть хотя бы один филиал или одно представительство, то применять УСН вы не можете. Но применению УСН не препятствует наличие у организации обособленных структурных подразделений, которые не относятся к филиалам и представительствам. Филиалы и представительства выполняют строго определенные функции, которые закреплены в ст. 55 ГК РФ: — представляют интересы юридического лица и осуществляет их защиту (для представительства); — осуществляют все функции юридического лица (или их часть), в том числе функции представительства (для филиалов); — наделяются имуществом создавшим их юридическим лицом и действуют на основании утвержденных положений; — назначается руководитель, который действует по доверенности; — сведения о представительствах и филиалах должны быть указаны в Едином государственном реестре юридических лиц. — ЛКН-2 позволяет скачивать программу для заполнения декларации по налогу на доходы физических лиц по форме 3-НДФЛ, заполнять декларацию по форме 3-НДФЛ в режиме онлайн. Когда будет реализована возможность направлять декларацию 3-НДФЛ через «Личный кабинет налогоплательщика», используя пароль? — Такая возможность уже есть. Вы можете подать декларацию 3-НДФЛ в налоговый орган в электронном виде через «Личный кабинет». Подписать электронной цифровой подписью налогоплательщика, которую можно получить в удостоверяющем центре, аккредитованном Минкомсвязи России. Федеральной налоговой службой постоянно проводится модернизация интернет-сервиса «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» и добавление новых функций. Раздел : Экономика, Дата публикации : 2014-09-25 , Автор статьи : Инна МОЧАЛОВА
|