Распоряжением Правительства РФ от 01.12.2012 № 2236-Р утверждена «Дорожная карта» — основной документ, определяющий план мероприятий, направленный на оптимизацию процедуры кадастрового учета и государственной регистрации прав, а также повышение качества оказания государственных услуг в этой сфере, до 2018 года.

Одним из мероприятий, направленных на совершенствование процедуры предоставления государственных услуг в сфере кадастрового учета и государственной регистрации прав заявителям, стало внесение концептуальных изменений в федеральные законы от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее — Закон о кадастре).

В отношении процедур кадастрового учета с 01.10.2013 внесены следующие изменения:

Все виды заявлений о кадастровом учете и необходимые для кадастрового учета документы (в том числе заявление об исправлении технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости) могут быть представлены в орган кадастрового учета в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети Интернет, включая единый портал государственных и муниципальных услуг. Напоминаем, что до 01.10.2013 в электронной форме возможно было представить только заявление о постановке объекта недвижимости на государственный кадастровый учет.

•  Срок постановки на учет объекта недвижимости, учета изменений объекта недвижимости, учета части объекта недвижимости или снятия с учета объекта недвижимости сокращен с 20 рабочих дней до 18 календарных дней (статья 17 Закона о кадастре).
•  Возможна постановка на учет жилого помещения (комната или квартира), расположенного в многоквартирном доме, без наличия в ГКН сведений о многоквартирном доме (часть 4 статьи 25 Закона о кадастре).
•  Постановка на учет многоквартирного дома осуществляется одновременно со всеми помещениями в этом здании (в том числе составляющими общее имущество) (часть 4.1 статьи 25 Закона о кадастре).
•  Срок статуса «временный» для объектов и частей — 5 лет. Напомним, что временный статус кадастровых сведений объекта недвижимости присваивается при постановке на государственный кадастровый учет. В случае, если по истечении пяти лет со дня постановки на государственный кадастровый учет не будут зарегистрированы права на данные объекты недвижимости, они будут сняты с учета. Напомним, что ранее срок временного статуса для земельных участков составлял 2 года, а для объектов капитального строительства (здания, сооружения, помещения, объекты незавершенного строительства) — 1 год.

Одним из существенных законодательных новшеств для кадастровых инженеров (физическое лицо, которое имеет действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера и имеет право осуществлять кадастровую деятельность) стало введение обязательности направления в орган кадастрового учета межевого плана, технического плана и подтверждающего прекращение существования объекта недвижимости акта обследования в форме электронных документов, заверенных усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера.

Все вышеуказанные законодательные изменения в сфере кадастрового учета являются лишь одним из этапов на пути к совершенствованию процедур государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Комплексное внедрение предусмотренных «Дорожной картой» мер позволит осуществить формирование качественного и полного Единого государственного реестра недвижимости; сократит сроки кадастрового учета и государственной регистрации прав до 5 и 7 дней соответственно; создаст технологии, препятствующие увеличению затрат потребителей государственных услуг; минимизирует бумажный документооборот и переведет услуги преимущественно в электронный вид при условии сохранения комфортных условий оказания услуг заявителям.

Сокращенные сроки кадастровых процедур

В целях повышения качества и доступности результатов исполнения филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю государственной функции по государственному кадастровому учету недвижимого имущества, а также создания наиболее благоприятных условий для заявителей филиалом установлены следующие сокращенные сроки кадастровых процедур.

1. Срок государственного кадастрового учета недвижимого имущества со дня приема (поступления) в филиал учреждения заявления и документов, необходимых для осуществления такого государственного кадастрового учета недвижимого имущества, составляет:

1.1.  не более одного рабочего дня:

исправление технических ошибок, допущенных при осуществлении государственного кадастрового учета недвижимого имущества, при личном обращении ветеранов Великой Отечественной войны, лиц, лишенных физической возможности передвигаться (инвалиды), с приложением документов, подтверждающих социальный статус указанных лиц;

1.2.  не более трех рабочих дней:

государственный кадастровый учет недвижимого имущества при реализации Федерального закона от 01.12.2007 № 310-ФЗ «Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

1.3.  не более десяти рабочих дней:

1.3.1. внесение сведений о ранее учтенных объектах недвижимости при личном обращении любых заинтересованных лиц;

1.3.2. постановка на государственный кадастровый учет недвижимого имущества при представлении документов в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети Интернет, включая единый портал государственных и муниципальных услуг.

2. Срок предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, со дня приема (поступления) в филиал учреждения соответствующего запроса и документов, необходимых для предоставления запрашиваемых сведений, составляет:

2.1.  не более одного рабочего дня:

2.1.1. предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, об объектах недвижимости, выписки из государственного кадастра недвижимости на которые, подготовленные ранее, содержат ошибочные и (или) некорректные данные, при личном обращении любых заинтересованных лиц;

2.1.2. предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, об объектах недвижимости при реализации Федерального закона от 01.12.2007 № 310-ФЗ «Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю.
Раздел : Информация, Дата публикации : 2013-12-19 , Автор статьи :