Порядок представления заявления о государственном кадастровом учете и необходимых документов с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети Интернет. Сроки осуществления государственного кадастрового учета земельных участков

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю (далее — филиал учреждения) к вопросу о порядке представления заявления о государственном кадастровом учете и необходимых документов с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети Интернет и сроках осуществления государственного кадастрового учета земельных участков сообщает следующее.

Частью 1 статьи 21 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее — Закон о кадастре) установлена возможность при постановке на учет объекта недвижимости представлять заявление о государственном кадастровом учете и необходимые для кадастрового учета документы в орган кадастрового учета в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети Интернет, включая единый портал государственных и муниципальных услуг, в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

В соответствии с частью 2 статьи 21 Закона о кадастре, если заявление о государственном кадастровом учете и необходимые для кадастрового учета документы представляются в форме электронных документов, такое заявление должно быть заверено электронной подписью заявителя или электронной подписью его представителя.

При этом содержание заявления о государственном кадастровом учете, представляемого в форме электронного документа, должно соответствовать форме заявления о государственном кадастровом учете, утвержденной приказом Мин-экономразвития России от 30.09.2011 № 529 «Об утверждении форм заявлений о государственном кадастровом учете недвижимого имущества».

Порядок представления в орган кадастрового учета при постановке на кадастровый учет объекта недвижимости заявления о кадастровом учете и необходимых для кадастрового учета документов в форме электронных документов с использованием сетей связи общего пользования, подтверждения получения органом кадастрового учета указанных заявлений и документов, а также засвидетельствования верности электронного образа документа, необходимого для кадастрового учета объекта недвижимости (далее — Порядок представления заявления и необходимых документов), утвержден приказом Минэкономразвития России от 28.12.2009 № 555 «О порядке представления в орган кадастрового учета при постановке на кадастровый учет объекта недвижимости заявления о кадастровом учете и необходимых для кадастрового учета документов в форме электронных документов с использованием сетей связи общего пользования, подтверждения получения органом кадастрового учета указанных заявлений и документов, а также засвидетельствования верности электронного образа документа, необходимого для кадастрового учета объекта недвижимости».

Пунктом 9 Порядка представления заявления и необходимых документов установлено, что заявление о государственном кадастровом учете и необходимые для кадастрового учета документы представляются в орган кадастрового учета в форме электронных документов по выбору заявителя:

— посредством отправки через федеральную государственную информационную систему «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» или через официальный сайт органа кадастрового учета в сети Интернет по адресу: www.rosreestr.ru;

— посредством отправки электронной почтой в орган кадастрового учета (адрес электронной почты филиала учреждения:

fgu23@u23.rosreestr.ru);

— посредством отправки с использованием веб-сервисов в орган кадастрового учета.

В соответствии с положениями части 11 статьи 38 Закона о кадастре и пункта 16 Требований к подготовке межевого плана, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 № 412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков» (далее — Требования к подготовке межевого плана), в случае, если заявление о государственном кадастровом учете земельного участка представляется в орган кадастрового учета в форме электронного документа, межевой план оформляется в форме электронного документа, заверенного электронной подписью подготовившего межевой план кадастрового инженера. При этом межевой план должен быть создан с использованием XML-схем.

Требования к заверению копий документов, представляемых в орган кадастрового учета с соответствующим заявлением, установлены частью 2 статьи 22 Закона о кадастре, согласно которой верность копии документа, представленной в соответствии с пунктами 2, 3, 6, 7, 8, 9, 10 или 13 части 1 статьи 22 Закона о кадастре (копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право заявителя на соответствующий объект недвижимости либо подтверждающего установленное или устанавливаемое ограничение (обременение) вещных прав на такой объект недвижимости в пользу заявителя, копия документа, подтверждающего в соответствии с федеральным законом принадлежность земельного участка к определенной категории земель, копия документа, подтверждающего в соответствии с федеральным законом установленное разрешенное использование земельного участка), должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке. Верность копии акта органа государственной власти или органа местного самоуправления вместо засвидетельствования в нотариальном порядке может быть заверена печатью и подписью уполномоченного должностного лица указанного органа. При этом представление копии соответствующего документа не требуется в случае, если заявитель или его представитель лично представляет в орган кадастрового учета соответствующий документ в подлиннике.

По вопросу сроков осуществления государственного кадастрового учета земельных участков в случае, если заявления о государственном кадастровом учете и необходимые для кадастрового учета документы представляются в орган кадастрового учета в форме электронных документов, необходимо отметить следующее.

Согласно части 1 статьи 17 Закона о кадастре постановка на учет объекта недвижимости, учет изменений объекта недвижимости, учет части объекта недвижимости осуществляется в течение восемнадцати календарных дней со дня получения органом кадастрового учета соответствующего заявления о государственном кадастровом учете. Между тем пунктом 1.3.2 приказа филиала учреждения от 15.01.2013 № 008-П «О проведении государственного кадастрового учета недвижимого имущества и о предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости в сокращенные сроки» срок осуществления государственного учета при предоставлении документов в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети Интернет, включая единый портал государственных и муниципальных услуг, сокращен до 10 рабочих дней.

Начальник отдела учета земельных участков филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю Андрей Иванович ВЛАСЕНКО.
Раздел : Информация, Дата публикации : 2013-12-05 , Автор статьи :