Согласно Федеральному закону «О государственном кадастре недвижимости» общедоступные сведения об объектах недвижимости, внесенные в государственный кадастр недвижимости, предоставляются по запросам любых лиц.

В зависимости от того, в каком виде заявитель хочет получить сведения, утверждены две формы запроса:

запрос о предоставлении копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости;

запрос о предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, в виде кадастровой выписки, кадастрового паспорта и кадастрового плана территории, кадастровой справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Запрос о предоставлении сведений представляется в орган кадастрового учета по выбору заявителя:

в виде бумажного документа при личном обращении в орган кадастрового учета непосредственно или через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг;

в виде бумажного документа посредством почтового отправления в орган кадастрового учета;

в электронной форме:

путем заполнения формы запроса, размещенной на официальном сайте Росреестра в сети Интернет;

посредством отправки XML-документа с использованием веб-сервисов;

Запрос оформляется в отношении одного объекта недвижимости. На основании одного запроса предоставляется один документ, в виде которого предоставляются сведения государственного кадастра недвижимости.

Сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, предоставляются в виде:

1) копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости;

2) кадастровой выписки об объекте недвижимости;

3) кадастрового паспорта объекта недвижимости;

4) кадастрового плана территории;

4.1) кадастровой справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости;

5) в ином виде, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

В запросе заявителю необходимо указать один из следующих способов предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости:

предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, в виде бумажного документа, который заявитель получает непосредственно при личном обращении;

предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, в виде бумажного документа, который направляется органом кадастрового учета заявителю посредством почтового отправления;

предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, в виде электронного документа, который направляется органом кадастрового учета заявителю посредством электронной почты;

предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, в виде электронного документа, размещенного на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в сети Интернет (далее — официальный сайт), ссылка на который направляется органом кадастрового учета заявителю посредством электронной почты.

В случае представления запроса при личном обращении такой запрос представляется в любой орган кадастрового учета независимо от места нахождения объекта недвижимости или территории, в отношении которых представляется такой запрос. Перечень адресов органов кадастрового учета, по которым осуществляется прием запросов при личном обращении, публикуется на официальном сайте.

В случае представления запроса почтовым отправлением или в электронной форме, а также запроса о предоставлении сведений государственного кадастра недвижимости в виде бумажной копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости, такой запрос представляется в орган кадастрового учета по месту нахождения объекта недвижимости или территории, в отношении которых представляется такой запрос.

В случае представления запроса при личном обращении должен быть предъявлен документ, удостоверяющий личность заявителя, если запрос представляется заявителем, или документ, удостоверяющий личность представителя заявителя, если запрос представляется его представителем. При представлении запроса представителем заявителя, действующим на основании доверенности, к такому запросу прилагается надлежащим образом оформленная доверенность. Если запрос представляется в электронном виде, доверенность должна быть представлена в форме электронного документа, подписанного электронной цифровой подписью уполномоченного лица, выдавшего (подписавшего) доверенность.

Орган кадастрового учета предоставляет сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, в течение пяти рабочих дней с даты получения запроса.

Предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, в виде кадастрового плана территории осуществляется органом кадастрового учета в течение пятнадцати рабочих дней с даты получения соответствующего запроса.

При направлении запроса через многофункциональный центр срок предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, исчисляется со дня передачи такого запроса многофункциональным центром в орган кадастрового учета.

Если предоставление запрашиваемых сведений не допускается в соответствии с федеральным законом или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют запрашиваемые сведения, орган кадастрового учета выдает (направляет) обоснованное решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений либо уведомление об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений.

Сведения об объектах недвижимости предоставляются за плату. Размер платы за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, установлен приказом Минэкономразвития России от 30 июля 2010 г. № 343 (стоимость указана за один экземпляр выдаваемого документа) и составляет для физических лиц:

сведения в виде кадастрового паспорта в виде бумажного документа — 200 руб., в виде электронного документа — 150 руб.;

сведения в виде кадастровой выписки в виде бумажного документа — 400 руб., в виде электронного документа — 150 руб.;

сведения в виде кадастрового плана территории в виде бумажного документа — 800 руб., в виде электронного документа — 150 руб.;

сведения в виде копии документа кадастрового дела в виде бумажного документа — 800 руб., в виде электронного документа — 250 руб.

Перечисление платежа производится путем перечисления денежных средств через расчетные организации.

Заявитель представляет в орган кадастрового учета документ, подтверждающий перечисление платежа (квитанция, чек-ордер, платежное поручение с отметкой о его исполнении, иные документы, подтверждающие факт оплаты).

Внесенная плата подлежит возврату только в случае ее внесения в большем размере, чем предусмотрено, при этом возврату подлежат средства в размере, превышающем размер установленной платы.

Кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляется бесплатно по запросам любых лиц.

Ю.А. ПАТВОРОВА. Начальник отдела предоставления сведений об объектах капитального строительства филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю.
Раздел : Информация, Дата публикации : 2013-11-29 , Автор статьи :