Спрос на квадратные метры растет. А вместе с ним и желание заработать на строительстве высоток. Вот только в гонке за этажами собственники земли не всегда спешат оформить документы, нарушают закон в надежде, что готовое жилье уже никто сносить не будет. Но иногда они сильно ошибаются.

В Геленджике вовсю идет демонтаж пятиэтажного жилого дома №35 по улице Кубанской. Как и происходит очень часто, многоэтажка на 30 квартир выросла на участке, предназначенном под индивидуальное жилое строительство. Собственник земли вид разрешенного использования не изменил, построил наугад и прогадал.

Как рассказали в пресс-службе города-курорта, в Геленджике существует межведомственная комиссия по противодействию незаконному строительству. Она и сама находит нарушителей, и соседи помогают, рассказывают, что еще вчера на участке стоял маленький домишко, а теперь вырастает многоэтажка.

А первый заместитель главы города В.П. Марков поясняет, что любая постройка является самовольной, если возведена на участке, для этого не предназначенном, либо без необходимых разрешений. Есть еще один вариант: и с участком все в порядке, и разрешение есть, но в процессе строительства были допущены существенные нарушения градостроительных норм. Для признания постройки самовольной достаточно наличия хотя бы одного из указанных признаков.

Сейчас в суде Геленджика рассматривается 11 дел на снос незаконно построенных объектов. Прибавьте к этому дом, который уже пошел под снос, получается невеселая картинка: застройщики в упор не замечают букву закона и уверены в своей безнаказанности.

На волоске от сноса судьба многоэтажек по ул. Белинского, 18, ул. Объездной, 1 (Вокзальная), ул. Озерной, 30 и ул. Озерная, 32 — угол ул. Айвазовского, 25, незавершенный дом, у которого появился только подвал и первый этаж, — ул. Луначарского, 264, 266.

Только суд решит, что делать с самовольными гостиницами в Архипо-Осиповке, ул. Заречная, 1 (ул. Луговая, 2), в Геленджике, ул. Борисовская, 2 — угол ул. Краснодарской, 12, мкр. Солнцедар, район ПМК.

Под бульдозером могут оказаться и несколько капитальных строений между рестораном «На круче» и очистными сооружениями канализации (ОСК) в Геленджике, некапитальный мансардный этаж по ул. Советской, 6а, хозяйственные сооружения в селе Дивноморском по ул. Партизанской, 5, а также постройки в селе Адербиевка, ул. Октябрьская, 72а.

Может быть, если все, что вне закона, снесут, так больше не будет желания строить такие дома и гостиницы? Поживем — увидим.
Раздел : Социальные проблемы, Дата публикации : 2012-09-25 , Автор статьи : Марина КРАСНОКУТСКАЯ