Федеральный закон № 337-ФЗ от 28.11.2011 уравнял с 1.04.12 г. юридический статус организаций государственной и негосударственной экспертиз.

Теперь на негосударственную экспертизу может быть направлена проектная документация, которая как подлежит, так и не подлежит государственной экспертизе, исключением является только проектная документация, в отношении которой, в соответствии с законодательством, предусмотрена только государственная экспертиза.

Многие застройщики восприняли это нововведение как возможность:

— во-первых, получить положительное заключение негосударственной экспертизы без особых проблем;

— во-вторых, возможно, по цене ниже, чем в государственной экспертизе.

При этом заказчик не задается вопросом, насколько законным будет это заключение.

Необходимо четко представлять, что институт негосударственной экспертизы не обладает опытом работы в деятельности такого рода, да еще иные работают не в правовом поле. Хочется обратить внимание застройщиков, что при сдаче документов в организацию негосударственной экспертизы обязательно необходимо убедиться в наличии как минимум трех составляющих:

1. Документа, подтверждающего аккредитацию негосударственной экспертизы в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющей функции по формированию единой национальной системы аккредитации и контроль над деятельностью аккредитованных лиц.

2. Документа, подтверждающего, что данная организация негосударственной экспертизы внесена в Государственный реестр юридических лиц, аккредитованных на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации и негосударственной экспертизы инженерных изысканий, который размещен на официальном сайте федерального органа.

3. Документов, подтверждающих, что эксперты организации негосударственной экспертизы, участвующие в выдаче заключения, имеют право подготовки заключений экспертиз проектной документации и результатов инженерных изысканий, то есть наличие квалификационных аттестатов, выданных федеральным органом исполнительной власти — Министерством регионального развития.

Полученное заключение при отсутствии одного из этих условий может быть признано нелегитимным (не имеющим юридической силы) и отозвано.

В п.п. 4 и 7 п. 7 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ четко прописано, что разрешение на строительство выдается при наличии положительного заключения негосударственной экспертизы и копии свидетельства об аккредитации юридического лица, его подготовившего.

В данной связи хотелось бы обратиться и к уполномоченным органам, осуществляющим выдачу разрешения на строительство, с целью заострить внимание на вопросе легитимности выданных на сегодня и выдаваемых в последующем разрешений на строительство по предоставленным положительным заключениям негосударственных экспертиз.

Как говорилось выше, организация негосударственной экспертизы должна состоять в реестре аккредитованных лиц, размещенном на официальном сайте федерального органа.

Действительность такова, что в Краснодарском крае по состоянию на 1.07.2012 г. аттестованные в соответствии с требованиями действующего законодательства эксперты в реестре есть, а вот организаций, уполномоченных на проведение негосударственной экспертизы в соответствии с сегодняшними требованиями законодательства, не числится ни одной.

Экспертами становятся только после многолетней работы в проектировании и строительстве, плюс к этому имея практику экспертизы чужих проектов. На рынке труда в нашей стране нет такого количества высококвалифицированных экспертов.

Нужно же, конечно, следовать веяниям времени, внедрять новое. Но это новое направление — негосударственная экспертиза — должно еще сформироваться, наработать опыт и занять свою нишу в строительной отрасли.

Экспертиза является последним барьером некачественного проектирования, поэтому для тех, кто не заинтересован в реализации проектов любой ценой, в ущерб требованиям безопасности и надежности, мы, ГАУ КК «Краснодаркрайгосэкспертиза», предлагаем свои услуги. На сегодня ГАУ КК «Краснодаркрайгосэкспертиза» — единственная организация, обладающая всеми необходимыми инструментами для проведения экспертизы проектной документации.

Коллектив экспертизы складывался годами путем отбора лучших и отсеивания неквалифицированных. На сегодняшний день 60 процентов всех специалистов получили аттестаты в Министерстве регионального развития России. Сотрудники экспертизы побывали во многих экспертизах с целью совершенствования и упрощения процедуры проведения экспертизы в рамках существующего законодательства.

ГАУ КК «Краснодаркрайгосэкспертиза» предоставляет любые разъяснения по всем вопросам и запросам заинтересованных лиц о порядке проведения государственной экспертизы проектной документации в соответствии с полномочиями, предоставленными постановлением Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 года № 145. Иные организации на территории Краснодарского края не вправе проводить подобные разъяснения. Данная услуга является бесплатной.

Кроме того, у ГАУ КК «Краснодаркрайгосэкспертиза» имеется сайт www.kgexpert.ru, на котором вы можете более подробно ознакомиться с работой ГАУ КК «Краснодаркрайгосэкспертиза». В случае необходимости можно задать свои вопросы по электронному адресу в интернете expert@mail.ru.

Владимир ТАТАРИНОВ.

Руководитель ГАУ КК «Краснодаркрайгосэкспертиза».

На правах рекламы.
Раздел : Информация, Дата публикации : 2012-07-12 , Автор статьи :