Права каждого россиянина защищены Конституцией. Согласно Основному закону государства каждый человек, извините за тавтологию, имеет право защищать свои права. Но то ли незнание законов, то ли желание получить больше возможного и положенного толкает людей на злоупотребления своими конституционными правами. И ладно бы страдали от этого только чиновники, так ведь и простые граждане вынуждены мучиться от нескончаемых жалоб одного-единственного «правдолюбца». Как 28 повзрослевших сирот и их семей в Анапе.

В редакцию «Вольной Кубани» поступило письмо от анапчанки Валентины Макеевой с жалобой на местные власти, которые якобы 10 лет не выполняют своих обязательств в отношении 28 сирот по выделению им жилья. «Мэр города, — говорится в письме, — долго думала и придумала со своей командой отправить этих сирот по этапу на поселение в село Джигинка, в старые списанные дома, ничего не стоящие, а 28 миллионов рублей куда? Помогите восстановить справедливость, сироты должны жить в комфортных квартирах, сделайте им радость!».

Также в письме утверждается, что все 28 сирот написали отказ от предоставленного жилья. В приложении к посланию — подобное же обращение в администрацию города-курорта Анапа, извещение на имя Екатерины Макеевой (внучки автора письма) о выделении ей жилья в Джигинке, а также рекламное объявление о продаже квартир в новостройках в центре Анапы по цене застройщика от 35 тысяч рублей за квадратный метр. Очевидно, последнее надо рассматривать как альтернативный вариант жилья в пригородной Джигинке.

Со всеми этими документами корреспондент краевой газеты и отправился в город-курорт выяснять обстоятельства столь скандального, как могло показаться на первый взгляд, дела. Надо же, во всероссийской детской здравнице нерадивые власти обижают несчастных сирот. Это же беспредел!

К сожалению, автора письма, Валентину Григорьевну, застать дома не удалось. Адрес-то она свой в письме указала, а телефон — нет, поэтому и предварительно договориться о встрече не представлялось возможным. Из беседы с некоторыми соседями стало ясно, что ждать пожилую женщину придется неизвестно сколько. Внучка, 19-летняя Екатерина, на учебе, а ее бабушка целыми днями может ходить по различным инстанциям с жалобами. Рассказали соседи и об истории семьи Макеевых, которая позже полностью подтвердится документами. Из первых же собранных сведений описанная в жалобе ситуация начинала выворачиваться наизнанку. Выходило, что дело о беспределе в отношении 28 анапских сирот, мягко говоря, преувеличено в письме.

По Федеральному закону № 159 сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, по достижении совершеннолетия могут быть обеспечены жильем, если до 23-летнего возраста встанут на жилищный учет. Порядок предоставления жилья в аренду по социальному найму прописан в постановлении губернатора Кубани № 653.

Согласно этому любой гражданин указанной категории, независимо от места рождения, имеет право на получение жилья по месту регистрации, а именно — на территории данного муниципального образования. Город-курорт Анапа — это не только сам город, но и все сельские населенные пункты, входящие в муниципальное образование. Поэтому местная власть вправе предоставить жилье в том населенном пункте, где появится такая возможность. Именно возможность, а не чье-либо желание. Так что никто сирот в Джигинку «по этапу на поселение» не отправлял. Это первое.

Второе. Жилье приобретается за счет субвенций из краевого бюджета. То есть краевая власть по заявке муниципалитета выделяет строго определенную сумму на строго оговоренное количество жилья соответствующей площадью и по государственным (а не рыночным!) расценкам. На начало 2011 года в Анапе в очереди на жилье состояли 28 сирот, причем первой числилась уже ставшая семейным человеком Олеся Лавриненко, поставленная на учет в сентябре 2008 года, то есть никак не 10 лет назад. По запросу анапских властей край в прошлом году выделил курорту на жилье для этих сирот 28135,8 тысячи рублей, что в перерасчете на каждого нуждающегося составляет 1 миллион 4 тысячи 850 рублей из расчета 30 тысяч рублей за один квадратный метр жилья.

Опять-таки в соответствии с законом муниципалитет выходит на торги с предложением купить на эти средства 28 квартир. Но рыночные цены значительно выше предусмотренных законом, на курорте они составляют в среднем 35—40 тысяч рублей за квадратный метр. И даже вторичное жилье в Анапе невозможно купить на такие деньги. И перераспределить выделенную сумму (купить кому-то подороже, а кого-то пока оставить без жилья) муниципальная власть не вправе. Поэтому лишь с третьей попытки, да и то, можно сказать, совершенно чудесным образом, удалось на эти средства приобрести искомые 28 квартир в двух только что капитально отремонтированных домах в пригородном селе Джигинка.

Редкий сотрудник администрации Анапы не знает имени Валентины Макеевой. Во всяком случае, каждый, с кем довелось пообщаться по поводу ее жалобы, сталкивался с пенсионеркой по самым различным проблемам. А в управлении по делам семьи и детства администрации города-курорта показали увесистое дело с ее обращениями. Что ж, действительно, любой гражданин вправе обращаться в исполнительные органы власти за разъяснениями. Но удивительные подробности, рассказанные соседями пожилой женщины, взявшей на попечение родную внучку после смерти ее матери (то есть своей дочери), теперь уже документально показали бабушку с неприглядной стороны.

Екатерина Макеева, 1992 года рождения, принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении 24 ноября 2010 года. С 2006 года внучка зарегистрирована вместе с бабушкой в однокомнатной квартире общей площадью 30,2 квадратного метра, принадлежащей на праве долевой собственности. При этом бабушке принадлежит 2/3 доли квартиры, а внучке — треть. Кроме того, девушка является собственником 1/8 доли трехкомнатной квартиры общей площадью 51 квадратный метр. Но и это еще не все. В 1999 году (согласно договору купли-продажи недвижимости) Валентина Григорьевна, действовавшая на тот момент в интересах опекаемой внучки, продала принадлежавшие Екатерине 1/3 недостроенного жилого дома и 1/3 земельного участка площадью 333 квадратных метра в селе Супсех. Важно отметить, что все перечисленное некогда принадлежало маме осиротевшей девушки и по наследству должно принадлежать именно ей.

Одним словом, сирота не бездомная. Так о чем же печется бабушка? Ее внучка, числившаяся 24-й среди сирот-очередников, была включена в список на получение квартиры в Джигинке. Но ее бабушка не только отказалась от предложенного жилья, но и во все инстанции направила жалобы. Говорят, она требует жилье для опекаемой внучки в центре Анапы и с видом на море.

— Гражданка Макеева грозилась поднять против нас всех сирот, чтобы предоставили жилье с видом на море, но никто из них ее не поддержал, — прокомментировала начальник управления по делам семьи и детства администрации города-курорта Елена Акулова. — Здесь мы имеем дело с человеком, который хочет выжать из государства максимум и даже сверх нормы.

Езды от автовокзала Анапы до села Джигинка с полчаса. А вот и два дома для «ссылки по этапу» сирот. Один стоит на улице Заводской, другой — на улице Центральной. Благоустроены дороги, окрест развита инфраструктура. Сами дома, полностью реконструированные под жилье, блестят новизной отделки фасада, и интерьер под стать. Евроремонт в подъездах, на лестничных площадках, в каждой квартире. Пластиковые окна, красивые двери, шикарный кафель, побелка в приятных пастельных тонах, благоустроенные санузлы, удобные кухни с индивидуальным газовым отоплением. Из общего числа квартир 28 займут сироты. Некоторые с уже созданными семьями, для них — 12 двухкомнатных квартир!

Например, «двушку» общей площадью 41,7 квадратного метра получит Артем Шаповал, вставший на жилищный учет всего-то в августе 2011 года. Он не сразу и поверил в такое счастье, думал, что его разыгрывают, когда предложили это жилье. А семьи Лавриненко, Мишуриных, Федяковых, Карпенковых, Терехиных, Носковых получат двухкомнатные квартиры площадью от 51,3 до 52,7 квадратного метра. По закону сиротам полагается жилье не менее 33 квадратных метров, а в этих домах площадь самой маленькой однокомнатной квартиры составляет 34,2 квадрата.

Надо ли говорить, что все молодые люди, которым было предложено вселиться в эти квартиры, с радостью согласились?! И каждый, осмотрев предоставляемое жилье, написал письменное согласие на имя прокурора. Иные в этом заявлении выразили свою благодарность за заботу. Ни одного отказа, кроме Макеевой да двух сестренок по фамилии Сванидзе. Еще одна девушка отказалась, поскольку сейчас она ухаживает за своей больной бабушкой-опекуном. Все отказники будут продолжать ждать еще более комфортного жилья в самой Анапе. И это их право. Очередь за ними сохраняется под тем же порядковым номером. Всего на сегодня в Анапе очередь сирот на получение жилья составляет 18 человек.

На этом бы и поставить точку. Но проблема в том, что сданные в эксплуатацию в декабре 2011 года дома, где часть квартир куплена на краевые субвенции для сирот, все еще не заселены. Благодаря «заботливой» бабушке Валентине Григорьевне сироты пока не могут справить новоселье и вынуждены ютиться по разным углам. Почему?

Да потому, что гражданка Макеева написала жалобу в прокуратуру, а оттуда был подан иск в суд. Теперь в судебном порядке предстоит подтвердить законность действий местной исполнительной власти, чтобы дать Валентине Григорьевне исчерпывающий ответ и прекратить ее жалобы.

Так кто же, скажите на милость, люди, творит сегодня в Анапе безобразие?

Собкор «Вольной Кубани».

Анапа.
Раздел : Общество, Дата публикации : 2012-03-28 , Автор статьи : Евгений РОЖАНСКИЙ