Незаконное строительство жилья в краевом центре приобрело угрожающие масштабы и фактически стало очагом социальной напряженности, о чем не раз писала «Вольная Кубань». Городские власти всерьез озаботились этой проблемой. Об этом говорит тот факт, что теме борьбы с самостроем было посвящено заседание совета безопасности при главе города, состоявшееся вчера в Краснодарской мэрии. В нем приняли участие заместители главы города, руководители департаментов и управлений администрации и федеральных структур.

— Незаконное строительство жилья стало болевой точкой города, — отметил глава кубанской столицы Владимир Евланов, открывая заседание совбеза. — Мы и раньше предпринимали усилия по борьбе с самостроем, но, как показала практика, особых результатов эти меры не принесли. Более того, в этом году наблюдается рост количества незаконных строек. Эта проблема приняла масштабный характер. Недавно я приглашал руководителей компаний, строящих жилье с нарушениями, но, судя по всему, они не собираются прекращать свою деятельность, идущую вразрез с законодательством. Сегодня в городе создаются настоящие пирамиды. В СМИ, на интернет-сайтах, на баннерах идет агрессивная реклама таких компаний, как «Родина», «Кубанская строительная компания» и «Стройинвестлига». Эти фирмы продают жилье по низким ценам, и люди покупаются на их предложения. Недобросовестные застройщики сообщают о возможности приобретения жилья через ипотеку, прикрываясь названиями известных банков, которые являются их партнерами. Мошеннические действия таких застройщиков и привели к появлению в городе финансовых пирамид, в результате у нас могут появиться тысячи обманутых дольщиков, которые обратятся за помощью к городским властям. Мы должны положить конец самострою.

За упущения в работе мэр города отстранил от должности руководителя управления муниципального контроля Игоря Сигарева. Новый глава этой структуры Евгений Первышов сообщил, что, несмотря на то что в течение прошлого и начале нынешнего года было проведено свыше 800 проверок, подано 401 исковое заявление в судебные инстанции, особого эффекта в борьбе с самовольным строительством достичь не удалось. Пробелы в законодательстве и решения судов, легализующих строительство домов, сводят на нет усилия администрации. Даже в том случае, когда суды принимают решение о прекращении строительства, на площадках работы не останавливаются. Зачастую приставы не исполняют судебных решений.

Один из примеров — незаконное строительство многоквартирного дома в поселке Знаменском на улице Крайней, 17, о чем писала «Вольная Кубань». Сегодня в Краснодаре по решению судебных инстанций должны быть заморожены работы на 135 объектах, но тем не менее работы на них продолжаются.

— Самовольная застройка приводит к перебоям электро- и водоснабжения, кратно возрастает угроза возгораний, а подъездов пожарных машин к таким домам нет, — подчеркнул Евгений Первышов. — В конечном итоге хаотичная застройка во многих районах города превращает их в безобразные трущобы, создает очаги социальной напряженности и роста преступности. Я считаю, что, несмотря на пробелы в законодательстве, мы можем привлечь руководителей строительных компаний, возводящих незаконное жилье, к уголовной ответственности. Хотя бы за то, что они злостно уклоняются от исполнения судебных решений.

В черный рынок жилья привлекаются большие финансовые средства. По оценкам специалистов, сегодня он превышает восемь миллиардов рублей. Большая часть из них перекочевала из игорного бизнеса. Имея на руках большие деньги, бывшие хозяева игорных заведений скупают участки земли — якобы под индивидуальное строительство, а на самом деле возводят многоквартирные дома. Чтобы уклониться от уплаты налогов, строительные компании придумали хитрый прием. Продажей квартир занимаются не сами застройщики, а физические лица, уплачивающие незначительные суммы в бюджет. Таким образом, мимо городской казны проходят огромные деньги.

На заседании совбеза был разработан ряд мер по борьбе с самостроем. Наиболее эффективные из них внес прокурор Краснодара Дмитрий Лопаткин. Он предложил налоговикам проверить, сдают ли компании, занимающиеся незаконным строительством, балансы. Обратиться в Центробанк, чтобы он дал оценку тем финансовым учреждениям, которые кредитуют фирмы, обманывающие граждан. ГИБДД порекомендовал проверять машины, доставляющие на строительные площадки бетон и стройматериалы. В частности, смотреть, есть ли у водителей путевые листы. Ростехнадзору провести тотальную проверку строительной техники и дать заключение, соответствуют ли подъемные краны установленным параметрам. Ресурсоснабжающие компании имеют возможность установить ограничения на объекты незаконного строительства. По законодательству поставщики электроэнергии не могут отказать в подключении строительного объекта, но никто не запрещает установить лимит электропотребления на мощность свыше положенных 15 киловатт. Очевидно, такого объема электроэнергии будет недостаточно и стройка встанет сама собой.

— Миграционной службе нужно проверить, кто работает на строительных площадках. Зачастую возводят незаконное жилье жители стран СНГ. А все ли они имеют соответствующее разрешение на трудовую деятельность в России? Ни для кого не секрет, что на счету трудовых мигрантов не одно преступление, что ухудшает криминогенную обстановку в Краснодаре, — высказал свою точку зрения прокурор. — Что касается исков, то на судебные заседания было бы целесообразно приглашать граждан, чьи права ущемляются незаконными застройщиками. В этом случае намного больше вероятности, что судьи примут решения о запрете самовольно возводимых строений. А вообще, необходимо создать постоянную межведомственную группу, которая отслеживала бы ситуацию на рынке незаконного жилья.

Было принято решение и в области рекламы. В самое ближайшее время интернет-провайдерам будет предложено ограничить доступ к порталам «черных» застройщиков, а теми СМИ, которые размещают рекламу, вводящую в заблуждение граждан, займется антимонопольный комитет. В лучшем случае телерадиокомпании и печатные издания отделаются предупреждениями, в худшем — будет принято решение о приостановке их деятельности.

Особые требования предъявлены к главам внутригородских округов. Им вменили в обязанность ежедневно проверять, не появились ли на подведомственной территории новые самострои, и немедленно докладывать о них в управление муниципального контроля.

Председатель городской Думы Вера Галушко предложила тщательно разобраться с кадрами департаментов и управлений, курирующих строительство.

— Который раз мы собираемся по вопросу незаконного строительства, но особых сдвигов нет. Я не исключаю, что кто-то из специалистов консультирует незаконных застройщиков. И скорее всего, не просто так, — считает Вера Галушко. — Необходимо выявлять червоточину.

Владимир Евланов тут же сказал, что будет незамедлительно увольнять «кротов».

— Считайте, что с завтрашнего дня мы на боевом посту, и будем стоять на нем, пока не покончим с самостроем, — резюмировал мэр краевого центра. — Я лично буду координировать работу всех служб, которые должны бороться с незаконным строительством, и прошу руководителей федеральных служб активно включиться в работу по искоренению самостроя в городе.

В актовом зале школы № 42 прошел сход граждан Прикубанского округа. На встречу с главой города пришли жители Авиагородка, Фестивального и Славянского микрорайонов.

Владимир Евланов рассказал о реализуемых в городе программах, ответил на вопросы из зала, при этом поручил руководителям подразделений администрации Краснодара оказать необходимое содействие в решении проблем горожан.

Неоднократно на сходе звучали претензии к качеству выполненных в прошлом году работ по асфальтированию дворов и внутриквартальных проездов. Как подчеркнул Владимир Евланов, на этот вид работ действует гарантийный срок — один год, поэтому граждане должны сообщить о существующих проблемах в департамент городского хозяйства, окружную администрацию, и тогда подрядчика, допустившего недоделки, обяжут их устранить.

В этом году реализация муниципальной программы «Комфортный город — уютный двор», по которой выполняются асфальтирование, установка детских площадок и другие работы, продолжится. Владимир Евланов добавил, что уже формируется перечень мероприятий адресной программы на 2013 год. С заявками граждане могут обращаться к депутатам на своих территориях и в окружные администрации.

— Принимая во внимание многочисленные просьбы краснодарцев, в этом году мы не только будем ремонтировать дворы, но и начнем восстанавливать отмостки домов. Это позволит решить проблему затапливаемых подвалов. К работам приступим, как только позволят погодные условия, — сказал мэр.

Старшая одного из многоквартирных домов пожаловалась на начисление платы теплоснабжающей организацией. В соответствии с современными требованиями жильцы дома установили общедомовые приборы учета, в том числе теплосчетчик. Однако с октября поставщик тепла стал взимать плату по нормативу, а не по показаниям счетчика в доме. При этом в квитанции отражена сразу вся сумма к оплате без указания потребленных гигакалорий, то есть люди не знают, за что платят.

— Специально для рассмотрения таких вопросов в городе создан штаб по недопущению фактов необоснованного роста тарифов и открыта «горячая линия», куда можно обратиться с любыми проблемами в сфере ЖКХ. Обязательно изучим вашу ситуацию, и если тепловая организация действительно допустила нарушения, примем меры, — сказал Владимир Евланов.

Встреча продолжалась около трех часов. В завершение горожане смогли обсудить свои вопросы с руководителями департаментов и управлений администрации города уже в частном порядке.

Глава краевого центра обратил особое внимание всех руководителей на состояние городских территорий и потребовал в кратчайшие сроки навести порядок.

— С недобросовестными подрядчиками мы должны расставаться немедленно и впредь не допускать их к участию в конкурсе, — отметил Владимир Евланов. — Этот процесс обязательно должны контролировать наши сотрудники в ежедневном режиме. Иначе последуют наказания и увольнения.

По информации департамента городского хозяйства, по программе «Комфортный город, уютный двор» на территории города установлено 229 детских игровых площадок. Сейчас идет их комплектация, устраняются замечания, высказанные административными округами и депутатами городской Думы.

В этом году в связи с затяжными холодами традиционный месячник по наведению санитарного порядка и благоустройства в краевом центре стартует чуть позже, чем обычно, — со 2 по 30 апреля. В это время в Краснодаре пройдут весенние «десанты чистоты» — общегородской и окружные субботники.

На очередном заседании городской Думы Краснодара, которое состоится 22 марта, с отчетом о результатах деятельности управления МВД России по городу Краснодару за прошлый год перед депутатским корпусом выступит начальник управления полковник полиции Олег Агарков.

В отчете прозвучит информация о криминальной обстановке, складывающейся в краевом центре, а также о деятельности полиции по защите прав и свобод граждан в разных сферах и областях, в частности о противодействии незаконному обороту наркотиков, об обеспечении экономической безопасности, о противодействии экстремизму.

Особое внимание в отчете главный силовик города намерен уделить профилактике, работе участковых, деятельности полиции по обеспечению безопасности дорожного движения.

Начальник краснодарской полиции намерен поставить перед депутатами ряд проблемных вопросов, в частности по обеспечению жильем участковых уполномоченных полиции и сотрудников патрульно-постовой службы.
Раздел : Краснодар и краснодарцы, Дата публикации : 2012-03-14 , Автор статьи : Сергей КАПРЕЛОВ