На общем собрании жильцы дома по улице Коммунистической, 20/1 города Ейска неудовлетворительно оценили деятельность управляющей компании № 1 и выразили недоверие ее руководству.

Руководство компании на собрание для обсуждения и принятия вынесло новые тарифы, по которым жильцы в наступившем году должны будут платить за оказанные услуги по обслуживанию дома. Недоумение у жильцов вызвал не столько рост тарифов, сколько то, что не было представлено ни одного обоснования, почему же сумма выросла, скажем, на 10 процентов, а не на 15 или 20. Возмутил и тот факт, что отдельной строкой управляющая компания заложила свои расходы на оплату коммунальных услуг, приобретение канцелярских товаров, расходы на содержание управляющей компании и т.п. Хотя, вполне вероятно, эти затраты уже включены в другие статьи.

Жители дома выразили неудовлетворение и ходом капитального ремонта дома. Выяснилось, что подрядная организация, видимо с согласия управляющей компании, сделала не то, что планировалось. Намечалось, как пояснил старший дома А.Афонькин, в ходе капитального ремонта в подвале дома заменить трубы горячего водоснабжения. Металл за годы службы достаточно износился, проржавел. Однако почему-то провели реконструкцию холодного водоснабжения, заменив пропиленовые трубы на новые. Хотя старые могли бы послужить еще, поскольку пропилен не столь подвержен коррозии, как металл. Кстати, во время ремонта подрядчик допустил ряд недоделок. Об этом было направлено письмо в администрацию Ейска. Заместитель главы города О.Штефан прислал ответ, что в управляющую компанию направлено письмо с требованием устранить указанные в акте недостатки в срок до 25 декабря 2010 года. Управляющая компания отчиталась, что все выполнено, хотя на самом деле ничего не сделано.

А при укладке мембранного покрытия на крыше дома подрядчик допустил ряд недостатков. Они были выявлены в ходе осмотра, проведенного комиссией, состоявшей из числа жильцов дома. Комиссия попросила также представить документальное подтверждение правильности выполнения работ по укладке мембранной крыши, но получила отказ. И не только в этом. От предоставления документации, сметы затрат на выполнение тех или иных работ комиссии отказывает и руководство управляющей компании № 1 в лице директора В.Севастяновой. Правда, старшему дома А.Афонькину из данной организации пришло письмо, в котором сообщалось, что он может ознакомиться с документами в приемной управляющей компании. В то время как в соответствии с действующим законодательством управляющая компания обязана обеспечить свободный доступ к информации о выполняемых работах и услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядке и об условиях их предоставления, о стоимости данных услуг и работ, а также о ценах на коммунальные ресурсы. Но данное положение закона, видимо, для руководства управляющей компании № 1 не указ, поскольку на все направляемые старшим дома письма оно не дает ответов.

Подрядчиком до сих пор не представлены акты о выполненных работах. Старший по дому А.Афонькин ни один из актов не подписывал. В то же время среди жильцов дома распространяется информация о том, что все акты подписаны, капитальный ремонт закончен. Что явно не соответствует действительности.

29 миллионов рублей поступило на капремонт дома из федерального бюджета, пять процентов суммы сметы собрали жильцы. И им небезразлично, куда и на что пойдут эти средства. Но руководство управляющей компании, как показывает весь ход событий, игнорирует законные требования жителей дома, которые хотят, чтобы все деньги пошли именно на ремонт их дома, а не осели в чьих-то карманах.

Теперь жильцы надеются получить достоверные данные по всем статьям расходов, но уже с помощью прокуратуры.

Ейск.

 
Раздел : Социальные проблемы, Дата публикации : 2011-02-22 , Автор статьи : Георгий ТИМОФЕЕВ