Слово к читателю

Есть в нашей почте письма, на которые, по большому счету, нет ответа, но все равно хочется человеку помочь, хоть как-то успокоить…

«Здравствуйте! Прошу прощения, но от боли на душе не знаю, к кому обратиться. Сама помочь не могу, вот и обращаюсь ко всем, кто прочтет эти строки. Очень прошу помочь!

Я, Дарья Павловна Степанова, 1931 года рождения, живу в Краснодаре в стардоме по ул. Старокубанской, вот в сентябре будет уж девять лет. У меня есть внучка Лена, 1983 года рождения. С четырех лет она сильно болела, постоянно по больницам, ей провели 26 облучений. Осталась в живых! Вышла замуж, родила сына, ему сейчас три года. Сама тихая, спокойная и муж такой — тихий, спокойный. А вот жить негде, его родители ее не хотят. Оба не пьют, не курят, работают.

Он прописан у своих родителей, она прописана с сыном у своих родителей. Дело доходит до развода, вот и жалко правнука оставлять сиротой. Ведь ему нужны и мама и папа. Поэтому убедительно прошу помочь им купить квартиру. Мы сразу будем выплачивать. Они будут платить каждый месяц по 10 тысяч рублей, и я буду платить по тысяче рублей. Сколько проживу. Я думаю, что за 10 лет они смогут выплатить кредит. Прошу помощи!».

Уважаемая Дарья Павловна! При всем желании помочь вам не можем — мы делаем газету, а не строим квадратные метры. Может быть, вашим внукам (при поддержке родителей, конечно) каким-то образом войти в ипотеку, тем более что правительство обещает, что в очень скором времени она станет доступнее — и в организационном и в финансовом плане?

Вот написала эти строки и даже не знаю… Если при своих живых и здоровых (я так поняла) детях вы уже девять лет находитесь в доме престарелых, возможно, помощь молодым тем более не входит в их планы? Кому тут пожалуешься — выросли такими. Поберегите свои нервы и свое здоровье, уважаемая Дарья Павловна, ведь вам уже скоро девятый десяток…

Или такое письмо:

«Я, Алефтина Степановна Ведута, раньше жила в станице Северской. Хочу поделиться своей болью, своим горем. Думала, что меня такое никогда не коснется, но… Трагически погиб мой сын из-за равнодушия соседки.

Долгие годы у них постоянно шли споры по площади земельного участка. Сначала — разногласия, позже — скандалы, оскорбления… Возникшая проблема не была урегулирована правоохранительными органами, а соседка затаила злобу. В результате мы были вынуждены переехать на новое место жительства, а дом сдали внаем.

Сын как-то поехал проверить состояние дома. Находившиеся там люди затеяли с ним драку. На шум вышла соседка и спокойно наблюдала за происходящим. Милицию не вызвала, и в результате мой сын погиб. Муж заволновался — поехал вслед за сыном и нашел его во дворе в двух метрах от калитки.

Соседка дала свидетельские показания, что все это происходило на ее глазах. Мне непонятно, почему она не вызвала милицию или «скорую», не попыталась остановить драку?

В страшное время мы живем, земельные распри могут спровоцировать такое преступное равнодушие к человеку и его жизни. Я попытаюсь привлечь соседку к ответственности за преступное бездействие. Ну скажите мне, разве сотка земли стоит человеческой жизни?

Алефтина Степановна ВЕДУТА.

ст. Северская».

Конечно, не стоит, уважаемая Алефтина Степановна. Мы сочувствуем вашему горю, но ситуация, согласитесь, ну очень неоднозначная. И при чем тут, по большому счету, соседка? Вы ее обвиняете в том, что она не остановила драку, а следовательно, ее нужно привлечь за преступное бездействие. А что сделали лично вы, ваши родственники и знакомые, чтобы предотвратить эту страшную трагедию? Ведь сами пишете: из-за сотки земли весь сыр-бор.

Почему мы не умеем по-человечески договариваться, анализировать или прогнозировать ситуацию, уступать или, наоборот, наступать (но — юридически грамотно, цивилизованным путем)? Да, в очень непростое время мы живем, но тем более нужно иметь, а если не имеем — воспитывать в себе и своих детях эти качества, которые, возможно, однажды сохранят кому-то жизнь... А вы, Алефтина Степановна, держитесь, здоровья вам, терпения, сил — но не для того, чтобы мстить и привлекать к ответственности. Жизнь-то продолжается!

Вот такой сегодня у нас невеселый разговор получается. Желаем вам, дорогие читатели, благоразумия, мудрости, спокойного, взвешенного отношения к нашей непростой жизни, даже если вдруг такое накроет… И, конечно же, ждем ваших писем!

Ольга ЦВЕТКОВА.

Заместитель главного редактора «Вольной Кубани».

Резонанс

В вашей газете за 8 апреля под рубрикой «Боль» была опубликована подборка материалов о семье Гуровых, в которой родился безнадежно больной ребенок. Невозможно равнодушно читать их письмо, проникнутое болью и безысходностью перед неотвратимостью произошедшего... А неделю назад — продолжение темы «Кто поможет безнадежно больным детям?». Мы внимательно следим за этой проблемой и вместе с вами надеемся, что краснодарские чиновники повернутся лицом к этой больной теме и детский хоспис в краевом центре все-таки будет построен.

Конечно, у разных людей будет своя точка зрения на моральную сторону проблемы, поставленной вашей газетой, но лишь бы они не оставались безучастными...

Поразительна та отрешенность Гуровых от себя, своих потребностей, особенно на фоне того беспредела в отношении детей, что ежедневно показывают в СМИ, когда совершенно здоровых детей, ничуть не сомневаясь в содеянном, выбрасывают из окон многоэтажных домов, бросают замерзать в снежных сугробах, морят голодом, упиваются своей безнаказанностью в издевательствах над ними, насилуют и убивают...

И в этом кошмаре беспредела находятся еще люди, которые самоотверженно год за годом, день за днем, каждый час и минуту, порой не один десяток лет, трудятся над своими, как считается, «неудавшимися» детьми, тем самым продлевая им жизнь. На этом примере показывая ее ценность и значимость для других... Эти люди, по большому счету, делают свое неблагодарное дело, совершенно не рассчитывая ни на чью помощь, даже родных и близких. Окружающие знают, что в такой семье есть больной ребенок, — и только иногда власть поможет (если, конечно, эти люди настойчиво обратятся)…

И так проходит жизнь. Кто-то, может, скажет цинично: бесцельно… Но вот, может, именно в такой жизни и скрыт глубокий смысл нашего существования на Земле, для многих и многих остающийся непонятным до того момента, когда у человека вдруг под ногами оказывается бездонная пропасть. Он в мгновение успевает переоценить все, что имел, если успевает, конечно, это сделать...

Хотелось бы пожелать людям, имеющим такого рода проблему, побольше проявлять инициативы, чтобы знакомиться с подобными себе семьями, где есть такие же больные дети. Им нужно понять, что в одиночку трудно добиться какого-то положительного результата. Много можно сделать совместными усилиями, помогая друг другу, для блага своих детей и самих себя, находить решение тех или иных вопросов. Большим подспорьем здесь была бы необходимая методическая литература о том, как ухаживать за больным ребенком, как его реабилитировать в домашних условиях, при имеющихся реальных возможностях и денежных средствах. Необходимы выездные специалисты, которые могли бы дать консультацию по кормлению, уходу, необходимому массажу, процедурам восстановления, применению тех или иных лекарственных средств, физкультуре и т.д. и т.п. А то ведь вопросов-то много, и ответы порой долго приходится искать.

Необходима социально-психологическая помощь самим родителям и их близким. Чтобы они не впадали в панику, тревогу, а то и в апатию: день прошел — и ладно!.. В любых условиях нужно жить, а не существовать.

Е.РЯХОВСКИЙ.

ст. Новолабинская.

Усть-Лабинский район.

Вопрос чиновнику

Уважаемая «Вольная Кубань»! К вам обращаемся мы, жители восьмиквартирного дома по ул. Городской, 148 станицы Старовеличковской Калининского района. Прочитали статью «Каждой проблеме — продуманное решение», напечатанную в газете «Вольная Кубань» № 89 от 25.06.2010 г. На 37-й сессии Законодательного собрания края депутаты рассмотрели 50 вопросов, среди них и меры, затрагивающие улучшение жизни кубанцев. На бумаге вроде все хорошо, но в жизни иначе.

Так, тарифы ЖКХ в Калининском районе такие: холодная вода — 18,83 руб. за 1 кубометр, канализационная — 34,5 руб. за 1 кубометр, за газ — 3,33 руб. за 1 кубометр, за свет — 1,97 руб. за 1 кВт/ч. Но добавилась еще одна головная боль. Наши многоквартирные дома приравняли к городским. В доме — один подъезд, в нем горит одна энергосберегающая лампочка. Других приборов, потребляющих электроэнергию, нет.

Энергосбыт вывесил объявление об изменении оплаты на основании постановления «Новые нормативы, стимулирующие электроснабжение», которое принято 27.11.2009 г. № 261-Ф3. Да, в нем (постановлении) говорится о том, что плату в многоквартирном доме взимают с каждого жильца: за пользование лифтом, расход электроэнергии, за работу приборов освещения мест общего пользования многоквартирного дома, придомовой территории, автоматических запирающих устройств, усилителей телеантенн коллективного пользования, систем противопожарной автоматики и дымоудаления и т.д.

У нас ничего этого нет. Таким образом, получается: проживают 14 человек, зарегистрировано 17, и нам энергосбыт насчитал 703,29 руб. за три месяца. Не многовато ли? Мы посчитали, что если в подъезде горит одна лампочка в 100 Вт в течение 10 часов в сутки, то это — 59,1 рубля за месяц, а за три месяца — 177,3 рубля, но не 703,29!

Так почему мы, не имея никаких приборов, потребляющих электроэнергию, должны столько платить? И почему постановление об оплате с одного жильца 7 кВт/ч в месяц опубликовано только в июне?

Почему «Тимашевские электрические сети» нам прислали письмо № ТМЭС/10/814 только 12.07.2010 г. о новом тарифе и о том, что нам надо поставить общедомовой счетчик? Не поздно ли? Ведь им обо всем было известно раньше и они готовили оплату за три месяца. Если вдумчиво прочитать постановление, то почему в нем не сказано ни слова о том, что надо сначала произвести учет приборов, потребляющих электроэнергию, а потом выставлять счет жильцам?

Вот и получается в итоге, что улучшается жизнь не потребителей электроэнергии, а энергосбыта! Ведь мы платим за то, чего не получали.

В доме в основном живут пенсионеры, а энергосбыт вместе с законодателями спокойненько урезают наш семейный бюджет в свою пользу.

Жители восьмиквартирного дома:
Н.А. МОЛОДЫХ, Т.С. АНДРЕЕВА, Г.А. САВРОВСКАЯ,
И.Г. УЛЬЯНОВ, В.М. ЗАСЯТЬКО, И.Н. МАЛЮТА,
С.В. ЖИГАЙЛОВ, Н.Н. ГОРОХОВА, А.И. МИТЧЕНКО
(всего 13 подписей).

Калининский район.

Суд. А дело?

Здравствуйте! Обращается к вам бывший офицер Советской Армии, а ныне инвалид первой группы Леонид Георгиевич Катаев. Травму я получил во время военной службы в 1975 году, 35 лет не встаю с постели — тело парализовано на 90 процентов. Все эти долгие годы ухаживала за мной моя мать. Но, к сожалению, три года назад ее не стало. Теперь за мной ухаживают поочередно две мои сестры.

В 1989 году я купил 1/4 долю домовладения в поселке Лазаревское по улице Добролюбова, 9. Приобретено оно было на троих хозяев: 1/2 — Елене Николаевне Котариди, 1/4 — Леониду Георгиевичу Катаеву, 1/4 — Зое Александровне Лебедевой.

Фактически занимаемая площадь земельного участка — 1105 кв. м. Границы между совладельцами были формальными, без учета их долей. Определяла эти границы Е.Н. Котариди по своему усмотрению, воспользовавшись нашей с З.А. Лебедевой неосведомленностью в этом вопросе.

Два года назад я решил провести газ, но, как оказалось, без оформленного земельного участка этого сделать нельзя. Начал собирать документы для оформления в собственность своей доли земельного участка, и тут-то начались все мои проблемы.

Оказалось, что Котариди и Лебедева свои земельные участки уже давно оформили по тем незаконным границам, которые Котариди сама же и обозначила. На основании постановления администрации Лазаревского района № 445 от 1.09.1994 года Котариди получила земельный участок (550 кв. м) в постоянное (бессрочное) пользование. Лебедева, на основании этого же постановления администрации, получила в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок площадью 240 кв. м.

На каком основании, из расчета какого земельного участка (1000 кв. м или 1105 кв. м) Котариди получила такой щедрый подарок, если она до этого уже владела земельным участком площадью 490 кв. м? Из каких таких соображений ей были дополнительно выделены еще 70 квадратных метров земли? Тем более что от этого решения пострадали остальные совладельцы? Хотелось бы на все эти вопросы получить прямой и честный ответ от местных властей.

Все это было сделано, к сожалению, без моего ведома и согласия, словно третьего равноправного совладельца общего земельного участка вообще не существовало. Я считаю, что данное постановление администрации Лазаревского района изначально было несправедливым и незаконным, так как при этом были серьезно ущемлены права других людей. И, как лицо пострадавшее, я вправе требовать его отмены. Или нынче нарушать законы можно, а вот отвечать за это уже не принято?

Мое доверенное лицо, Татьяна Георгиевна Сказка, за год собрала немало разных справок для оформления земельного участка, но конца этому еще и не видно. Дошло до того, что потребовали справку о том, что где-то в начале 40-х годов у улицы Добролюбова было другое название. Даже работники архива удивились: кому такое могло понадобиться? Требуют собрать столько различных документов, словно я собираюсь строить АЭС, а не оформлять в собственность небольшой кусочек земли.

В 2008 году Котариди решила провести межевание своего земельного участка. В документах о межевании сказано, что смежные границы согласованы с соседними землепользователями и претензии не заявлены. В акте по согласованию границ земельного участка записано: разногласий не заявлено.

Вот так — никаких претензий, никаких разногласий со стороны смежных землепользователей не поступало, не заявлено. Да я только через год узнал об этих землеустроительных работах, и то чисто случайно!

Все эти работы, как потом выяснилось, проводились с грубейшими нарушениями. Во-первых, без моего ведома и согласия как одного из смежных землепользователей. Во-вторых, при межевании были самовольно изменены границы смежного земельного участка, землепользователем которого я являюсь. И, наконец, в своих документах о межевании фирма ООО «Центр земельных отношений» (директор Гетало С.С.) указала площадь земельного участка Котариди 553 кв. м, что не соответствует действительности (часть моего участка находится у нее).

Неужели при таких грубейших нарушениях результаты межевания так и останутся действительными? Котариди на своем земельном участке построила двухэтажный дом с мансардой. Строение поставлено вплотную к моему забору, а его крыша нависает над моим земельным участком. В 1998 году она его оформляла в собственность, но при этом никто даже не поинтересовался мнением соседа. В 2009 году Котариди построила второй дом (мини-гостиницу в четыре этажа) на этом же земельном участке.

В Лазаревском районном суде от 18.11.2009 года рассматривался вопрос о признании права собственности на этот дом. Судебным заседанием установлено, что Е.Н. Котариди является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по ул. Добролюбова, 9, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 2 декабря 1978 года.

Хочу сразу уточнить: Котариди не является собственником 1/2 доли жилого дома по наследству. По наследству ей досталась только 1/4 доля домовладения, а другую 1/4 долю она купила у С.В. Головченко 26.05.1988 года.

Далее сказано, что границы земельного участка площадью 553 квадратных метра вынесены на местности, закреплены межевыми знаками и согласованы с представителем администрации г. Сочи, что подтверждается актом согласования границ земельного участка от 10.11.2008 года.

Все правильно, подтверждается. Вот только в этом акте должны были быть указаны еще два смежных землепользователя, с которыми также должны были согласовать границы земельного участка, у одного из которых имеются очень большие претензии к земельному участку Е.Н. Котариди. Однако этих совладельцев в данном акте не оказалось.

Получается, этот акт является липой?

В документе также сказано, что истец снесла свою часть дома, укрепив строение подпорной стеной. Никакой стены нет! Все основания, по которым суд вынес положительное решение в адрес Е.Н. Котариди, оказались, мягко говоря, сильно подмочены.

А чтобы скрыть от суда всю эту негативную информацию, кто-то в нужный момент и очень умело отвел ее от Е.Н. Котариди. Секретарь суда Н.В. Зубенко не разрешила моему доверенному лицу присутствовать в судебном заседании, ссылаясь на неправильно оформленную доверенность. Хотя, как потом выяснилось, заседание было открытым. И мое заказное письмо, направленное в адрес судьи Мороз, также не дошло до адресата. Копии документов, касающихся данного письма, имеются.

Так подробно я все это описываю только для того, чтобы наглядно показать и сравнить два разных подхода при решении проблемы.

Я пытался законным порядком, без взяток, оформить в собственность небольшой кусочек земли площадью 276 кв. м, но результат оказался нулевым. А Е.Н. Котариди, нарушая все и вся, без особых хлопот и волокиты спокойно решает все свои вопросы.

Ложь легко прокладывает себе дорогу. А вот за правду приходится зачастую бороться и даже воевать, но, к сожалению, далеко не всегда удается победить.

Но мы живем все-таки в цивилизованном обществе, поэтому я требую раздела общего земельного участка между совладельцами — согласно их долям, по нашим современным законам, а не по закону джунглей, как это произошло в нашем случае. Я обращался за помощью в администрацию Лазаревского района и города Сочи. Прямого отказа не было, но и помощи — никакой. Как же дальше жить в такой правовой неразберихе?..

В настоящее время я нахожусь у своей сестры Веры Георгиевны Катаевой по адресу: г. Курганинск, ул. Юбилейная, 242. Мой телефон 8-918-36-777-54.

Леонид КАТАЕВ.

Разъясняет специалист

Глава муниципального образования Белореченский район И.ИМГРУНТ сообщил нам, что администрацией муниципального образования Белореченский район с выездом на место рассмотрено письмо жительницы поселка Мирного Н.М. Беспаловой «Помогите избавиться от налогов», опубликованное в краевой газете «Вольная Кубань» 20 мая 2010 г.

«B своем обращении Н.М. Беспалова просит избавить ее от земельного налога. В данном случае полностью отказаться от земельного участка не удастся, поскольку на нем расположено домовладение, принадлежащее заявителю на праве собственности, в котором она проживает. Возможно лишь значительно уменьшить размер земельного налога, уменьшив площадь земельного участка. Для этого Н.М. Беспаловой необходимо выполнить размежевание земельного участка, получив таким образом два участка, первый из которых необходим для эксплуатации и обслуживания жилого дома (минимальная площадь 0,03 га), он останется в ее собственности, другой будет отчужден.

Существует два варианта отчуждения недвижимости имущества. Совершить сделку купли-продажи отчуждаемого имущества. Гражданским кодексом Российской Федерации предусмотрено право собственника на отказ от права собственности на принадлежащее ему имущество на основании заявления собственника земельного участка. По истечении года со дня признания такого участка бесхозяйным орган, уполномоченный управлять недвижимым имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на этот земельный участок.

До признания права муниципальной собственности прежний собственник должен продолжать выполнять обязанности, вытекающие из права собственности на земельный участок: уплачивать земельный налог, нести бремя содержания принадлежащего ему земельного участка, поддерживать его в надлежащем состоянии, осуществлять мероприятия по охране земель, не допускать загрязнения, захламления и других нарушений.

Заявителю даны разъяснения в личной беседе».

Боль

При любой возможности стараюсь почитать «Вольную Кубань», я нахожу в ней очень много полезного, многим вы помогаете советами. Вот и я решила обратиться к вам за советом и помощью. Может, кто подскажет нам с дочуркой, как жить дальше.

В 2003 году я вышла замуж второй раз. Все было хорошо, но потом как-то резко все изменилось. Начался разлад, пошли недомолвки, муж стал приходить с работы поздно и нетрезвый.

Так продолжалось почти год. Однажды приехал домой пьяный и стал заставлять дочь, чтобы она сходила за пивом. Она отказалась, ответив, что ей пиво не продадут как несовершеннолетней. И тогда он ее ударил. Когда я вмешалась, он накинулся на меня с кулаками. Начал нас унижать, кричать: если вы живете в моем доме, то должны делать что я скажу!

И я поняла, что больше нормальной жизни не будет. Если один раз поднял руку — это будет постоянно.

Мы уехали в другой город, сняли жилье. Настенька пошла в девятый класс, я устроилась в кафе мыть посуду. Так и начали жить. Проработала я 10 месяцев, платили немного, но мы обходились, и я бы продолжала работать, но, приехав однажды на работу, увидела, что кафе закрыли.

Что случилось, мы до сих пор не знаем. Зарплату нам не выплатили за целый месяц. Что делать? Платить за квартиру нечем. Я неделю проплакала, не знала, что делать. Работы много в городе, но меня не берут — везде нужна медкомиссия, а она платная. Мне подсказали, что можно пойти работать на автомойку, мыть машины. Научилась мыть машины. Делать-то нечего — долг за квартиру растет, дочь надо кормить…

Шесть месяцев я работаю на автомойке, но до сих пор не могу расплатиться с долгами, 3500 рублей за квартиру, 1000 рублей — коммунальные платежи. Экономим на всем, но не за горами 1 сентября, надо собирать дочь в школу.

Обращаюсь к вам с огромной просьбой. Может, вы напечатаете мое письмо, кто-то из читателей откликнется на нашу беду? Может, у кого-то есть жилье не очень дорогое и школа и хоть какая-то работа недалеко. А работы я не боюсь никакой. Могу за пожилым или больным присмотреть.

Мы будем очень благодарны вам за любую помощь. Я просто сама не могу уже справиться… Мне больно смотреть, как моя доченька страдает, но виду не подает, постоянно меня успокаивает: все будет хорошо…

Извините, если что не так написала. Адрес я не хочу оставлять, вдруг муж нас найдет.

С уважением Валентина.

Телефон 8-960-48-36-372.
Раздел : Прямая связь, Дата публикации : 2010-08-12 , Автор статьи : Ольга ЦВЕТКОВА