Компания «Некста-групп» объявила о начале продаж готовых домов в первом на Тамани коттеджном поселке закрытого типа. На Кубани, да и в ЮФО рынок комплексного организованного жилья только формируется. Тем интереснее было узнать подробности о проекте у генерального директора компании-заказчика Михаила Вавилочева.

...Если вырваться из городских джунглей и двинуться по федеральной трассе на Темрюк, буквально в полутора часах пути от Краснодара призывно заблестит морская гладь. Здесь, на Азовском побережье, в краю садов и виноградников, вас ждет «Солнечный берег».

— Наше предложение, — говорит М.Вавилочев, — заинтересует и тех, кто оценит возможность жить с комфортом в уникальном уголке природы с целебным климатом, и тех, кто увидит в нем высоколиквидный актив, способный в случае аренды приносить дивиденды.

— В сущности, грамотно организованный коттеджный поселок — зарекомендовавший себя формат жилья.

Жители больших городов все чаще мечтают о жизни на земле. Но еще на стадии проектирования мы знали, что наш продукт будет уникален в силу региональной компоненты. Как, к примеру, пройти мимо того факта, что Тамань — единственное место в России, которое можно рассматривать как музей всемирной истории под открытым небом: здесь из века в век складывались и распадались самые разнообразные государственные образования.

«Солнечный берег» — это современное прочтение эллинского стремления к гармонии с миром, римской лаконичности в архитектуре, скифских просторов и изысканной неги боспорских царей.

Первоначально инициаторы проекта планировали, что покупателями домов в поселке «Солнечный берег» будут люди, желающие иметь свой комфортабельный уютный дом на море для семейного летнего отдыха. Однако в процессе работы над проектом стало очевидным, что нужно строить основательные дома для круглогодичного проживания.

В пользу такого подхода говорит спрос на жилье в регионе, перегретый рынок Черноморского побережья и, наоборот, недооцененные недвижимость и земля на берегу Азовского моря. И конечно, уникальные местные природно-климатические условия. Недаром лучший в России виноград выращивают на Тамани. По признанию самих французов, таманский виноград наиболее близок по вкусовым качествам плодам знаменитых виноградников провинции Бордо. Во многом это объясняется тем, что Бордо и Тамань расположены на одной географической широте.

Название поселка «Солнечный берег» вполне оправданно, так как солнце светит здесь 235 дней в году. Купаться можно с середины мая до конца сентября. Средняя температура воздуха летом 25—28 градусов по Цельсию. Близость Азовского моря и лиманов способствует мягкому влажному микроклимату, а пляжи из чистого кварцевого песка — приятному отдыху.

Коттеджный поселок находится в 45 минутах езды от аэропорта Анапы. Расположенная рядом с «Солнечным берегом» станица Голубицкая обладает всей необходимой инфраструктурой, в немалой степени этому способствует недавно присвоенный ей статус федерального курорта. Отвечая запросам отдыхающих, жизнь здесь и днем и ночью насыщенная и полноценная. Тем не менее в коттеджном поселке, где приоритетом являются семейные ценности, предусмотрено построить детские и спортивные площадки, заложить набережную, открыть магазин, кафе, позаботиться о развитии яхтинга и серфинга. Отдельно стоит сказать об уникальном природном явлении: в считанных метрах от «Солнечного берега» — грязевой вулкан Тиздар настолько прославился своими лечебными свойствами, что превратился буквально в место паломничества для людей, жаждущих быстро и эффективно подлечить суставы, опорно-двигательную систему, испытать воздействие чудесной субстанции на собственной коже. Ежедневно со всех концов страны к Тиздару стремятся до 5000 человек, а у жителей поселка будет возможность иметь это богатство под рукой постоянно.

А что уж говорить о мечте любого рыбака — лиманах, богатых на улов.

Специалисты отмечают еще одно — и не последнее! — преимущество проекта. Весь поселок расположен на первой береговой линии. Это значит, что каждая улица выходит к морю, а из окон каждого дома открываются потрясающие морские пейзажи. На сегодняшний день планировка поселков завершена. Ко всем участкам подведены инженерные коммуникации, причем газ, вода, электричество, тепло — все это проложено под землей. В настоящий момент готовы принять хозяев три улицы. Первая очередь из 40 домов будет сдана к сентябрю. Всего план застройки поселка предусматривает строительство 195 коттеджей современной планировки. Строения площадью от 150 до 300 квадратных метров, двух- или, с учетом возможного цокольного этажа, трехуровневые. Планировка выполнена в современном средиземноморском стиле: просторные комнаты, широкие окна, террасы, как и каминные залы — на первом и втором этажах. Материал стен — монолит-кирпич, применяются стеклопакеты и современные отделочные материалы. Все строительные работы ведутся в строгом соответствии с ГОСТами, СНиПами и другими регламентирующими документами. Площадь земельных участков — от 12 соток. Каждый коттедж оборудован гаражом.

А теперь о главном. Средняя цена за объект сопоставима с ценой за хорошую городскую квартиру. Но ведь во всем остальном, согласитесь, это совершенно несопоставимые вещи.

— Важно иметь в виду, что земля, на которой строится охраняемый поселок «Солнечный берег», не арендована, как во многих аналогичных проектах, а является собственностью застройщика, — подчеркивает Михаил Вавилочев. — Более того, покупка земли была оформлена без привлечения заемных средств. Таким образом, покупатель беспрепятственно сможет зарегистрировать право собственности и на недвижимость, и на земельный участок.

Следует также учесть, что освоение побережья Азовского моря объявлено администрацией Краснодарского края одной из первоочередных задач. Оно и понятно: если следовать афоризму Марка Твена «Приобретайте землю — ее больше не производят», после развития черноморских курортов рекреационная зона Азова — одна из немногих территорий, что осталась россиянам от и без того небольшого теплого побережья. Для примера: на плотно освоенном побережье Испании стоимость среднего земельного участка достигает 140 миллионов долларов.

«Солнечный берег» — лишь первый крупный инвестиционный проект. А значит, цены на землю и на жилье на Азовском побережье будут только расти. Поэтому покупка дома в «Солнечном береге» еще и выгодное вложение капитала. Наиболее выгодное — именно сегодня. Ну а возможность провести уже наступающий летний сезон в собственном доме с потрясающими видами и безупречной экологией вы получаете в любом случае.

Телефон офиса продаж: 8(861)243-31-31.

Обрети свой «Солнечный берег»
Раздел : Курорты и туризм, Дата публикации : 2010-06-10 , Автор статьи :