Получен ответ департамента цен и тарифов Краснодарского края на критический материал «Есть ли совесть у почтмейстера?», опубликованный в № 38 газеты от 19 марта 2010 года. Поводом к его написанию послужило коллективное обращение жильцов общежития по улице Воровского, 237 в Краснодаре, которое находится в ведении УФПС Краснодарского края — филиала ФГУП «Почта России». Жильцы просили разобраться, на каком основании руководство почты с ноября 2009 года подняло плату за проживание с 3030 до 5340 рублей в месяц за комнату. Вот что сказано в ответе департамента цен и тарифов Краснодарского края за подписью первого заместителя руководителя А.А. ИСМЕЛОВА:

«Региональная энергетическая комиссия — департамент цен и тарифов Краснодарского края (далее — РЭК-департамент) в рамках компетенции рассмотрела обращение граждан по вопросу правомерности предъявляемой платы за проживание в общежитии ФГУП «Почта России» и сообщает следующее.

По рассматриваемым вопросам порядка определения размера платы за жилищно-коммунальные услуги РЭК-департаментом проведена проверка.

В нарушение положений действующего законодательства плата за потребление электроэнергии, газа, холодной и горячей воды, за водоотведение, теплоснабжение, по содержанию и текущему ремонту жилого помещения начислялась в соответствии с приказами предприятия от 26 мая 2008 года № 89 «Об установлении тарифа на проживание в общежитии УФПС Краснодарского края — филиала ФГУП «Почта России» и от 22 октября 2009 года № 231 с одного койко-места.

В ходе проведения проверки установлено, что общежитие по ул. Воровского, 237 находится в оперативном управлении УФПС Краснодарского края — филиал ФГУП «Почта России» (далее филиал «Почта России») и внесено в реестр федерального имущества.

В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ определена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, собственников жилищного помещения, которые не выбрали способа управления, включающая в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения: плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги.

При этом размер платы за пользование жилым помещением, платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решения о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливается органами местного самоуправления.

Согласно ст. 156 ЖК РФ размер платы определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.

Размер платы за жилищные услуги для данных категорий граждан должен соответствовать предельному максимальному индексу роста.

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 27 марта 2009 № 942 «Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения» установлен размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для домов, включенных в жилищный фонд социального использования в соответствии со ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» в зависимости от степени благоустройства жилого дома.

Решением городской Думы Краснодара от 21.09.2006 № 14 п.11 установлена плата за жилое помещение (наем).

Исходя из вышеизложенного, руководство УФПС Краснодарского края — филиала ФГУП «Почта России» при начислении платы за жилищные услуги должно руководствоваться нормами действующего законодательства.

В результате проведения проверки начисления за оплату коммунальных услуг установлено следующее.

За газоснабжение гражданам начислялась завышенная плата в связи с применением в период с 01.01.2009 по 31.10.2009 завышенных тарифов и произведенными расчетами на койко-место, вместо нормативов, установленных на одного человека, зарегистрированного по месту проживания. За период с 01.11.2010 по 01.03.2010 в расчетах применен заниженный месячный платеж, но с осуществленным расчетом на койко-место, вместо нормативов, установленных на одного человека, зарегистрированного по месту проживания, вследствие чего плата за газоснабжение на одного человека завышена.

В ходе проведенной проверки правильности начисления платежей за услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения в течение 2009 года установлено, что гражданам начислены завышенные платежи (начисление произведено на койко-место, вместо нормативов, установленных на одного человека, зарегистрированного по месту проживания, т.е., если в комнате проживал 1 человек, начисление за ГВС производилось за 3 койко-места).

Начисление платежей за отопление осуществлялось без учета нормативов теплопотребления, утвержденных с 01.05.2007 г. постановлением главы муниципального образования город Краснодар от 26.04.2007 г. № 356 — для 5—12-этажных домов.

В начислениях платежей за отопление и горячее водоснабжение применялись как завышенные, так и заниженные размеры тарифов.

По результатам проведенной проверки правильности начисления платежей за услуги водоснабжения, водоотведения, за электроэнергию следует отметить, что гражданам начислены платежи за указанные услуги в период с 01.01.2009 по 31.10.2009 и за период с 01.01.2010 по 01.03.2010 по заниженным тарифам.

Кроме того, плата за жилищно-коммунальные услуги начислялась с комнаты независимо от количества проживающих в ней из расчета трех койко-мест; работникам УФПС Краснодарского края — филиал ФГУП «Почта России» г. Краснодар плата за жилищные услуги не начислялась.

Материалы по результатам проверки направлены в адрес руководителя УФПС Краснодарского края филиал ФГУП «Почта России» с целью устранения выявленных нарушений.

По результатам проверки к руководителю организации будут применены меры административной ответственности, предусмотренные Кодексом РФ об административных правонарушениях».

Также получены ответы на указанную публикацию из департамента жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края за подписью заместителя руководителя А.С. БАТИЩЕВА и из администрации муниципального образования город Краснодар за подписью заместителя главы города Е.Г. СУСЛОВА. Кроме того, редакция газеты направила письма с просьбой прокомментировать ситуацию генеральному директору ФГУП «Почта России» А.Н. КИСЕЛЕВУ и директору УФПС Краснодарского края — филиала ФГУП «Почта России» Г.Б. ОСЕНЧАКОВУ. Как только получим от них ответы, обязательно проинформируем читателей.
Раздел : Прямая связь, Дата публикации : 2010-05-05 , Автор статьи :