В последнее время во многих российских регионах, в том числе и на Кубани, все большую популярность приобретает быстровозводимое жилье. Особенно актуальным этот вид строительства стал в период кризиса. Люди боятся вкладывать средства в «долгострой», хотят построить дом по возможности быстро и недорого. Но, как и во всех видах строительства, в быстровозводимом жилье есть свои особенности. На вопросы журналиста «Вольной Кубани» ответил заместитель директора строительной компании «Канадский дом» Михаил ВИНОГРАДОВ.

— Михаил Сергеевич, хотелось бы услышать об особенностях вашего производства и технологий. Насколько я знаю, только за прошлый год вы построили более сорока домов?

— Да, действительно, в прошлом году мы построили достаточно много домов. И все это были индивидуальные заказы! Мы строим по любым проектам, эскизам, по любой информации, которую приносят наши заказчики. Будь то рисунок ручкой на бумаге или фотография из журнала. Наши проектировщики могут технически воплотить почти все, что пожелает заказчик!

— Почему «почти»?

— Как и в любой технологии строительства, в быстровозводимом жилье есть свои ограничения. Скажем, высота здания не может превышать два полноценных этажа плюс мансарда. Есть определенные нормы, которые мы обязаны соблюдать.

— Вернемся к технологии.

— Технология, по которой строит компания «Канадский дом», называется «ЭКОПАН». Это лицензионное производство быстровозводимого жилья. Завод находится в пригороде Краснодара, что, согласитесь, удобно для всех участников строительства.

Подскажу вам: если вы захотите построить себе такого рода дом и будете обращаться в строительные фирмы, то обязательно спрашивайте, по какой технологии они строят дома. Если вам будут отвечать «по канадской», то имейте в виду, что таковой не существует! Есть понятие «канадский дом». Это дом, стены которого представляют собой так называемую сэндвич-панель, внутри которой находится утеплитель. То есть «канадский дом» — это дом-термос. Проще говоря, когда на улице жарко — в нем прохладно, и наоборот! А вот как эти панели создаются? Что используется в качестве несущей конструкции? Что является утеплителем? Это уже технология! Технология «ЭКОПАН» — это не каркасное, а панельное домостроение. Разница в том, что несущей является каждая стена, как наружная, так и внутренняя. Все стены здания представляют собой монолит, что избавляет от различных скрипов и «сверчков» при дальнейшей эксплуатации. Согласитесь, очень неприятно жить в скрипучем доме, а еще неприятнее то, что сделать потом уже ничего нельзя. Наша технология решает все эти проблемы.

— Насколько теплые ваши дома?

— Повторюсь: основой дома является сэндвич-панель. В качестве внутреннего утеплителя используется пенополистирол. Многие путают его с пенопластом. Пенополистирол более прочен, он совершенно нетоксичен! Приведу такой пример. В нашем строительстве используется та же формула пенополистирола, что и в преформах под продукты. Говоря проще, вы покупаете в супермаркетах овощи, фрукты, мясную нарезку, целлофанированную на белых тарелочках, — вот эти белые тарелочки тоже делаются из пенополистирола!

 Что касается тепла, стена нашего дома эквивалентна по теплопроводности метровой кирпичной стене! Теперь представьте, сколько вы сэкономите средств при монтаже отопления и кондиционирования. Плюс экономия за время последующей эксплуатации! Для нашего южного региона эта технология более чем перспективна.

— Многих беспокоит горючесть домов при их эксплуатации, наличие грызунов и прочие неприятные моменты. Что вы можете об этом сказать?

— Эти вопросы в последнее время задаются достаточно часто. Люди обеспокоены пожароопасностью. С июня этого года компания «Канадский дом» использует при производстве домокомплекта новую плиту, состоящую на 60 процентов из древесины и на 40 из портландцемента. Благодаря высокому содержанию древесины этим плитам присущи экологичность и биопозитивность. Они «дышат» и обеспечивают комфортные условия жизни. Применение портландцемента гарантирует огнестойкость Г1 и обеспечивает стойкость против биологического и химического разрушения! Эта плита также имеет очень высокие характеристики по тепло- и звукоизоляции. Ну и для грызунов этот материал недоступен. Насколько я знаю, на сегодняшний день никто, кроме компании «Канадский дом», еще не применяет таких технологий в Краснодарском крае. Мы стараемся идти в ногу со временем!

 Кстати, на нашем интернет-сайте (www.canada-dom.com) есть подробная информация о всех особенностях строительства, ответы на технические вопросы…

— Можно ли сравнить характеристики по стоимости и срокам возведения домов из обычного кирпича и по вашей технологии?

— Что касается сроков, то здесь бесспорное лидерство за канадским домом. Срок производства и возведения коробки квадратурой 100 кв. м в два этажа — всего 20 рабочих дней. Дальнейшая отделка может проводиться также очень быстро. Согласитесь: при наличии готовой коробки отделочные работы можно производить одновременно как внешние, так и внутренние. В это же время можно крыть кровлю, вставлять окна, монтировать коммуникации. Никто никому мешать не будет. Компания «Канадский дом» подписывает договор на три месяца (если дом «под ключ»). Сезонность на производство и монтаж не влияют. Есть только «человеческий фактор»: не будут же люди работать под дождем. Теперь о цифрах. По сравнению с кирпичным домом «канадский дом» дешевле — начиная с облегченного ленточного фундамента. Не надо «вкапывать» в землю лишние деньги! Стоимость производства и монтажа коробки (возьмем за основу дом площадью 100 кв. м со вторым мансардным этажом) — от 6500 рублей за квадратный метр по площади пола. Еще экономия примерно 650 000 рублей. Где за такие деньги и такие сроки вы построитесь?!

 Стоимость такого дома, включая отделку наружную, внутреннюю, коммуникации, отопление, двери, окна, получается более 1500000 рублей! На сегодняшний день на эти деньги и однокомнатную квартиру-то не купить. А если и повезет с покупкой квартиры, то разве что в «хрущевке» и площадью не более 30 кв. м. При этом не забудьте прибавить к этой сумме затраты на ее ремонт, замену старых труб и сантехнику и др. Про это заказчики порой сразу не думают.

 Есть еще один большой плюс! Когда заказчик заключает договор на постройку дома с нашей компанией, то стоимость всех работ является твердой, фиксированной. Это очень важно, особенно на сегодня!

 А кирпичный дом? Кто строил, тот знает. На бумаге посчитаешь одно, а на деле получается в два, а то и в три раза дороже. Вопрос в том, что, когда уже затеял такую стройку, обратного пути нет. Строительство затягивается на неопределенный срок. Какие-то материалы дорожают. Посмотрите, сколько стоит незаконченных построек! А почему? Да потому, что реально кирпичный дом будет гораздо дороже и дольше строиться!

Так что выбирать вам!

— Спасибо, Михаил Сергеевич, за подробные ответы. Меня лично вы убедили цифрами. И последний вопрос. Где можно более подробно ознакомиться с вашей технологией строительства?

— Мы находимся в Краснодаре по адресу: ул. Дмитриевская Дамба, 1, офис 2.

 Здесь есть наглядные образцы, фотографии объектов, разнообразные проекты наших домов. Сотрудники всегда ответят на любые вопросы по телефонам в Краснодаре: 255-61-33, 210-08-60.

(www.canada-dom.com)

 Звоните и приезжайте. Будем рады видеть всех!
Раздел : Экономика, Дата публикации : 2009-06-18 , Автор статьи :