Ярким и абсолютно новым аккордом в шумной праздничной полифонии города прозвучала «Первая Немецкая ярмарка», организованная компанией «Немецкая деревня» совместно с администрацией Краснодара. Что такое Немецкая ярмарка, почему она немецкая и какова история возникновения праздника — об этом мы расспросили его организаторов.

Самое необычайное и яркое шоу уходящего года — так краснодарцы уже окрестили событие, прошедшее в последний уик-энд 2008 года в Прикубанском округе Краснодара в районе большого Западного обхода.

— Отличительная особенность нашей ярмарки в том, что в ее основе отнюдь не только торговля, — рассказывает коммерческий директор компании «Европа-Инвест» Алексей Трушин. — Изначально ставилась цель создать праздничное настроение, атмосферу народного гулянья, брызжущего весельем и непринужденностью. Похоже, это удалось. Все, начиная от колоритного оформления ярмарочной площади и заканчивая наполнением торговых прилавков, фуршетных шатров и концертных площадок, — дополняло основную идею воссоздания духа старинного праздника. Настоящим гвоздем ярмарки стала потрясающая программа, подготовленная концертно-продюсерским центром «Разгуляй» под руководством режиссера-постановщика Александра Литовченко. Пригласить к участию в проекте именно Литовченко было решено не случайно — мэтр известен не просто своим профессионализмом, но и умением заражаться идеей, развивать ее, привнося оригинальные эксклюзивные детали. Скоморохи на ходулях, иллюзионисты, бригада трубочистов, клоуны и барабанщики… — все исторические персонажи традиционных ярмарок были собраны в яркое шумное действо. Восторг детворы и взрослых вызвали конкурсы, розыгрыши, а главное, выступление настоящего ярмарочного медведя, вернее, медведицы Агаши, мгновенно ставшей любимицей публики.

— Мы постарались собрать для краснодарцев все, чем славятся европейские ярмарки, — продолжает Трушин. Немецкие колбасы из Баварии, тирольские сыры, рульки с капустой и целые окорока, ароматная рождественская выпечка — пряники, медовики, коврижки… А еще подарки из Германии и сувениры ручной работы — все это пришлось как нельзя кстати в преддверии подготовки к новогодней ночи.

Конечно, ни одна стоящая идея не рождается на пустом месте. Первая Немецкая ярмарка пришла на Кубань вслед за оригинальным градостроительным проектом «Немецкая деревня». Всего год назад состоялась торжественная церемония закладки первого камня коттеджного поселка «Немецкая деревня». И вот, завершая строительство первой очереди, «Немецкая деревня» закладывает свои первые культурные традиции. Организаторы проекта обещают, что праздничная ярмарочная торговля, которая позволит перенестись в Германию, попробовать на вкус настоящий немецкий праздник, станет постоянной.

Тем более что почти готовые дома вокруг Немецкой ярмарки уже сегодня позволяют представить себя где-нибудь в пригороде Баден-Бадена. Конечно, вокруг еще строительные леса, но первые коттеджи уже манят взгляд яркой черепичной кровлей, респектабельной облицовкой диким камнем, свежей зеленью елей. Многочисленные гости ярмарки прохаживались по первым улицам, заходили во дворики знакомиться с планировкой, приценивались к домам и квартирам.

— Преимущества жилого комплекса «Немецкая деревня» очевидны, — делится соображениями один из посетителей отдела продаж. — Прежде всего это уникальная социальная среда поселка и его экологичность. Поселок находится рядом с крупными городскими объектами: Краснодарским краевым диагностическим центром, Краснодарским филиалом МНТК «Микрохирургия глаза» имени академика Федорова, гипермаркетом «Красная Площадь» и другими. Поблизости проходят федеральная трасса «Дон» и две объездные дороги, расположенные с южной и северной стороны поселка и ведущие прямиком в деловой центр.

Мало того что возле жилого комплекса нет ни одного промышленного предприятия, — поселок очень скоро будет просто купаться в зелени. По его периметру высаживаются зеленые насаждения, лесополосы, обширные парковые зоны, куда специально перенесли плодородный слой почвы, снятый перед началом строительства. В центре поселка планируется создать искусственное озеро. При этом о характерных для Краснодара последствиях осенних ливней, зимних снегопадов, весенней распутицы и летней жары здесь можно забыть навсегда. Всем интересующимся специалисты отдела продаж сообщали, что в «Немецкой деревне» будут задействованы высокотехнологичные инженерные сети с использованием современных ресурсосберегающих технологий и материалов.

 Для спокойствия и безопасности жителей разработана многоуровневая современная система защиты как по периметру поселка, так и на въездах в каждый жилой сектор. Создана и собственная управляющая компания. В настоящее время она занимается надзором за проектированием и строительством коммуникаций, а вскоре займется обслуживанием коммунальных и инженерных сетей жилого комплекса, а также выполнением любых сервисных услуг для его жителей, будь то уборка помещений, приготовление пищи, мойка автомашин или химчистка.

Зайдя внутрь одного из отделываемых домов, уже сейчас можно прикинуть и особенности внутренней планировки. Например, место, где уже есть камин. По винтовой лестнице можно легко под¬няться на балкон, осмотреть будущую спальню, кабинет. Дома спланированы так, чтобы их владельцы имели возможность менять интерьер в зависимости от собственных вкусов, желаний и возможностей. Но одними домами дело, естественно, не ограничивается. Параллельно с их строительством и отделкой проводятся коммуникации, идут работы по озеленению участка. Более того, городская Дума Краснодара утвердила перечень названий улиц, которые, как и весь комплекс, выдержаны в единой немецкой стилистике: Мюнхенская, Берлинская, Потсдамская, Гамбургская, Ганноверская...

В отличие от обычного многоквартирного жилья, считающегося выгодным средством вложения инвестиций и потому нередко приобретаемого на стадии строительства (число таких сделок — не менее 50 процентов), коттеджные дома предпочитают покупать в готовом виде. Тем не менее в «Немецкой деревне «Екатерина Великая» из общего объема жилья уже продано порядка 30 процентов, а среди покупателей не только коренные краснодарцы, но и жители других российских регионов. Такой интерес вполне объясним. Это привлекательный объект для инвестиций в будущее. Здесь приобретается не просто дом, а целый стиль жизни, со своими устоями и настоящей европейской философией.

— Проект уникален, — свидетельствуют эксперты, — в дальнейшем жилье здесь будет только дорожать.

Глядя на то, как продвигаются строительно-монтажные работы, можно угадать и концепцию жилого комплекса в целом. Поселок включает в себя пять секторов, разделенных на кварталы лучами, расходящимися от центра. Жилые объекты делятся на две большие категории: дома коттеджного типа и дома средней этажности с квартирами. Центр — настоящее сердце «Немецкой деревни» — решен по принципу традиционных городских площадей малых европейских городов. Здесь будут сконцентрированы объекты бытового обслуживания, отделения связи и банков, офисный и торгово-развлекательный центры, немецкая пивоварня, отель, рестораны и кафе. А по всей площади предусмотрена парковка. Соответственно, в жилом комплексе комфортным станет не только жилье, но и отдых. Помимо прочих бытовых удобств здесь предусмотрены даже велосипедные дорожки. Совсем как в современной Европе!

Особо стоит сказать о социальной инфраструктуре. Несмотря на то что она ложится серьезным бременем на инвестора, принято решение о ее полной реализации. А это значит, что образование, полученное в школе «Немецкой деревни», даст возможность ее выпускникам выбирать для дальнейшего обучения любую страну Европы. Это значит также, что медицинские услуги, оказываемые по европейским стандартам, придут в каждую «деревенскую» семью.

О том, что на Немецкую ярмарку приехало городское начальство, гости и организаторы узнали уже, что называется, по факту: на сцене зажигала сборная Дедов Морозов и Снегурочек, и вдруг в толпе зрителей появились глава города Владимир Евланов и его заместитель Александр Домбровский.

Отметив высокую организацию, низкие цены и праздничный настрой самой ярмарки, отцы города заинтересовались ходом реализации проекта «Немецкая деревня». Не понаслышке знающий тонкости строительства — сам строитель и коммунальщик, — Евланов обходил дома, прочесывая каждый этаж, спускался в подвалы, поднимался в мансарды. По лицу было видно: доволен. Потом в своем приветственном слове мэр вспомнил, как участвовал в закладке первого камня «Немецкой деревни», и было это в чистом поле.

— Сейчас мы стоим среди настоящего поселка, — констатировал он, — и присутствуем на необычном событии: на наших глазах в Краснодаре рождается новая городская традиция — ярмарка в «Немецкой деревне». Пусть она станет вашей визитной карточкой. Проект, подобный «Немецкой деревне» по идее, масштабу и исполнению, не скоро появится в Краснодаре: кризис нарушил планы многих строительных компаний. Тем более приятно, что «Немецкая деревня» продолжает стоиться в две смены. Хочется поблагодарить организатора проекта компанию «Европа-Инвест» за то, что она создает, даже в сегодняшних непростых условиях, такое чудо.

Было непонятно, что впечатлило мэра больше — темпы строительства или ярмарки краски, но, видно, подарок, который преподнесла компания «Европа-Инвест», он оценил по достоинству. Тем более что ярмарочной тематикой набор фирменных подарков не закончился.

— Мы рады сообщить, — говорит Алексей Трушин, — что «Немецкая деревня» становится еще доступнее: начато строительство малоэтажных домов, в которых квартиры спроектированы немецкими архитекторами. Их будущие жители смогут также оценить все преимущества проживания в нашем уютном поселке.
Раздел : Общество, Дата публикации : 2008-12-30 , Автор статьи : Карина МИРАКОВА