По этому поводу тревогу, если вспомнить, центр забил год назад, когда в президентском Послании Федеральному Собранию прозвучали неутешительные цифры: из трех миллиардов квадратных метров жилого фонда России более половины нуждается в ремонте, многие дома не ремонтировались по 40—50 лет. Отсюда и огромные объемы ветхого жилья. Более половины россиян живут сегодня в условиях, не отвечающих требованиям благоустройства и комфортности, и край наш, разумеется, не исключение.

К решению проблем приступили без промедления: с начала 2008 года целый комплекс мер по государственной поддержке реализуется в рамках национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России». Федеральным законом создан Фонд содействия реформированию ЖКХ. Первый транш, который получил на эти цели край, составил 1,4 миллиарда рублей, второй транш федеральных средств на капитальный ремонт многоквартирных домов Кубань получает в конце нынешнего года — 960 миллионов рублей, на них отремонтируют 559 многоквартирных домов. Всего же за четыре года наш регион в общей сложности получит на эти цели восемь миллиардов, таких больших федеральных средств кубанцы еще не осваивали. Планируется, что в ближайшие годы 225 тысяч жителей края смогут капитально отремонтировать свои дома, более семи тысяч человек можно будет переселить из аварийного жилья. Определены четкие требования, на основании которых могут быть выплачены субсидии, причем в новом году условия предоставления такой помощи будут ужесточены по целому ряду позиций. Например, если раньше достаточно было 10 процентов товариществ собственников жилья от общего количества, то со следующего года этот показатель увеличат вдвое.

Нужно отметить, что край наш в этом проекте относится к одному из четырех субъектов Российской Федерации, которые добились максимально высокой квоты финансирования из фонда реформирования ЖКХ, а город Туапсе — в ряду таких отличившихся в этом году городов и районов, как Краснодар, Новороссийск, Геленджик, Сочи, Тихорецк, и других, которые энергично включились в эти программы, успешно выполняют все условия, а следовательно, будут финансироваться и дальше.

Сегодня уже можно с уверенностью сказать: ряд проектов по строительству и развитию в Туапсе приближается к реальному воплощению в жизнь. Это — снос старых, давно отживших свое домов на улице Карла Маркса, на площадке будущего детского парка на улице Ленина и строительство рядом 12-этажных домов, капитальный ремонт жилых домов в разных микрорайонах города.

Уже решен вопрос о выделении еще ста миллионов рублей на ремонт жилья и дорог, в следующем году начнется обновление морской набережной, изменится облик Грознефти — реконструируется здание бывшей обувной фабрики, здесь будет торгово-развлекательный центр, строится еще один крупный объект торговли у автовокзала. Вместе с новыми объектами и за счет их хозяев в городе появится паркинг (под «Магнитом»), реконструируется трансформаторная подстанция, появится новый канализационный коллектор, будут отремонтированы дороги возле магазинов.

По всему видно, как меняется концепция развития города: Туапсе просто не имеет права превращаться в сплошной рынок, а должен стать современным, стильным, цивильным городом со своим неповторимым колоритом. При этом ремонт жилья, освещение, коммуникации — прозаическая работа, без которой городу не жить, — планируется четко, поступенчато, а за ее реализацией администрацией города ведется жесткий и постоянный контроль.

— Мы будем менять облик города. Нельзя держаться за старое, надо двигаться вперед, — говорит глава города Владимир Зверев. — Это сегодня одно из приоритетных направлений, выбранных самими туапсинцами, и городская власть поддерживает горожан на все сто — административно, организационно, финансово.

Основательно взялись за капитальный ремонт жилья: в этом году планируется отремонтировать около 20 многоквартирных домов по улицам К.Маркса, Кронштадтской, Звездной, Шаумяна и другим. Федеральная программа, которая позволяет жильцам многоквартирных домов воспользоваться помощью государства в ремонте своих домов, заработала в Туапсе в полную силу. Параллельно каждый вторник и четверг санитарная комиссия города объезжает Туапсе и выявляет нарушителей санитарных правил. Выписываются протоколы — вызовы на административную комиссию, штрафы, решено выявлять и наказывать за антисанитарию и беспорядок — только тогда в городе станет заметно чище. Наказываются и руководители магазинов, не следящие за чистотой прилегающих к торговым точкам территорий, и руководители фирм по услугам такси, на стоянке которых непорядок.

По графику идут работы по прокладке водовода по ул. Говорова: старый трубопровод, давно отслуживший срок, меняется на новый, причем используются новейшие трубы, которым не страшна эрозия и высокое давление. Качественно и быстро выполняет прокладку фирма «Армакром» под контролем управления «Водоканал».

Впрочем, перемены в благоустройстве и улучшении жизни горожане ощущают практически в каждом микрорайоне — общая сумма расходов на благоустройство в нынешнем году почти в 10 раз больше по сравнению с прошлым годом. Это — капитальный ремонт основных дорог, улиц и дворов, озеленение, ремонт фонтанов и подсветка зданий и деревьев в центре. За счет средств города при участии территориального общественного самоуправления уложено более 600 кубометров бетона на труднодоступных и горных улицах, уложена тротуарная плитка в центре, впервые за последние десятилетия очищено русло реки Паук на Приморье — на это потрачено более 6 миллионов рублей.

Микрорайон Приморье буквально на глазах приобретает новое лицо. Реконструированы и превращены в отличные зоны отдыха парк Чернобыльцев и сквер Афганцев, построена новая детская площадка около театра юного зрителя. Новая спортплощадка появилась в микрорайоне Звездный. Проводятся работы по строительству Вельяминовского коллектора — завершение этого объекта позволит улучшить экологическую обстановку в микрорайоне Грознефть.

К слову, на налаживание энергосбережения района Грознефти уже потрачено около 30 миллионов рублей, и это только один из первых шагов в реализации городских «сетевых программ», которые будут касаться также и водоснабжения.

Сегодня практически каждый рабочий день главы Туапсе Владимира Зверева начинается на одном из объектов капитального ремонта, по субботам — более масштабный, детальный объезд и осмотр.

Есть у сегодняшнего капремонта тонкости и нюансы, которые нужно не просто знать, но и уметь правильно спрогнозировать и реализовать. К примеру, поселениям предоставлена возможность самостоятельно закупать услуги и технику. Все это, разумеется, идет через тендеры, и есть опасность погнаться за дешевизной, демпинговыми ценами. А если претендующая на участие в программе по капремонту фирма — банкрот?..

В Туапсе никаких авансов строителям на объектах капремонта не платят, этот пункт заложен в конкурсных условиях — «по факту выполненных работ». Автоматически отлетают от лакомого кусочка любители поживиться на скорую руку — капремонтом на сегодняшний день в Туапсе занимаются профессиональные, устойчивые фирмы с опытом и порядочностью в деловых отношениях. Тяжелее всего вписываются в городскую программу капремонта малоквартирные дома с полувековой историей — здесь и стоимость выше, и фронт работы сложнее.

— Поскольку первый транш освоен, и неплохо, постановлением губернатора А.Н. Ткачева нам дополнительно выделены 100 миллионов рублей, которые необходимо освоить, — говорит Зверев. — В городе примерно ста пятидесяти домам требуется капремонт, но выбираем сейчас самых, так сказать, нуждающихся. Например, убитые временем дома по улице Софьи Перовской, или, скажем, многоэтажку по Звездной, 37 — там крыша как решето, дальше терпеть невозможно, или дома по ул. К.Маркса постройки 50-х годов прошлого века — там не только меняем крышу, усиливая страпельную систему, отделываем водосточные ходы, новые слуховые окна… Параллельно за счет городского бюджета ведем ремонт дворовых территорий — это асфальтирование, устройство клумб для цветов, лавочек. Подъезды домов по возможности призываем ремонтировать самих жильцов, это не входит в наши функции — у нас фасады, окна на лестничных клетках (как правило — евро), все инженерные сети. Между прочим, очень многие на наши призывы откликаются и действуют как настоящие, рачительные хозяева. Загляните в подъезд по улице Софьи Перовской, 3 — чистота, картины, живые цветы.

Добавим, что это не только добрый, хороший опыт, но и активная позиция населения, которую в администрации не просто замечают, но и воспитывают всеми доступными средствами, а также поддерживают, хотя проблем на сей день немало. К примеру, опять и снова приходится объяснять людям, что больше никакой самодеятельности в отделке балконов в городе не будет — они не должны вырываться, выпячиваться из общего фасада. А вот по цветам фасадов договорились: переходим от холодных сине-зеленых тонов на светлые — терракотовые, бежевые, насыщенный желтый… Чтобы глаз и душу радовали. Вот так туапсинцы становятся настоящими, рачительными хозяевами. И — хозяйничают.

Дорожники в Туапсе говорят, что такого финансирования эта городская отрасль не знала уже давно. В плане дорог Туапсе город сложный — здесь сплошные повороты, подъемы и виражи… Это, наверное, первое, с чего начал нынешним летом свою деятельность как глава города Владимир Константинович Зверев, и теперь здесь не рассуждают о необходимости ремонта дорог — ремонт ведется непрерывно. Выполнен капитальный и ямочный ремонт на площади Октябрьской Революции, улицах Свободы, Мира, Шаумяна, Розы Люксембург, Новороссийском шоссе… При реконструкции улиц, где это возможно, сразу же делают парковочные места, укладывают тротуарную плитку. Всего капитально отремонтировано более 10 улиц на сумму 32 миллиона рублей. Причем работы ведут комплексно: не просто укладывается асфальт, тут и инженерные сети, и люки, и ливневые лотки, и бордюры, и тротуары. Реконструируют также автобусные остановки.

— Будет построено 25 автобусных остановок. Мы уходим от не оправдывающей себя практики «остановка плюс магазин», — подчеркнул Владимир Зверев. — Это будут просто легкие, красивые павильоны, где людям можно будет укрыться от ветра и дождя. Сейчас потенциальные подрядчики готовят образцы — будет из чего выбирать. В проекте на будущий год — новая дорога на Звездный. В этом горном микрорайоне живет около 8000 человек, а дорога одна, причем далеко не лучшего качества. Поскольку вопрос о строительстве объездной дороги на Сочи пока в перспективе, мы просчитали, что новая дорога, позволяющая заехать в город по другой улице — Гагарина, поможет хоть как-то снять напряжение на федеральной трассе на ближайшие два-три года.

Здесь прекрасно понимают, что нормальные дороги — это прежде всего безопасность туапсинцев и гостей города. Цель: начиная с Приморья (это въезд) идти в глубь города «поулично», не оставляя, как это бывает, самые разбитые дорожные полотна на потом.

Пока трудно сказать, как повлияет мировой финансовый кризис на планы инвесторов в будущем, но на сей день работы по благоустройству в Туапсе идут поэтапно, целенаправленно, по плану. Владимир Зверев уверен, что результаты этой большой работы уже четко будут видны к будущему лету, а Туапсе во многом станет просто неузнаваем.

Что ж, туапсинцы, так держать!
Раздел : Местное самоуправление, Дата публикации : 2008-11-27 , Автор статьи : Ольга ЦВЕТКОВА