Первый вице-губернатор Александр Ремезков от лица краевой администрации презентовал 30 мая город «Азов-Сити», в котором будет размещена одна из четырех игорных зон в России.

Если всего неделю назад лишь специалисты представляли себе, что еще помимо «чистого поля» площадью 4 тысячи гектаров входит в южную игорную зону, то теперь стало более-менее понятно, как эту зону хотят обустроить. Она уже существует, правда пока в виде красочного подсвеченного макета с двух-, трех- и пятизвездочными гостиницами, пляжем, казино, железнодорожной станцией и т.д.

 Стоит отметить, что Краснодарский край первым в России презентовал свой игорный проект. В этом смысле интересна ретроспектива организации зоны: поначалу ее отдали на откуп соседям из Ростовской области — в Порт-Катон. Потом Краснодарскому краю удалось перетащить к себе половину зоны. Сейчас же инициатива по продвижению «Азов-Сити» почти полностью принадлежит Кубани. Именно энергичные действия кубанских властей и почти равнодушное отношение к проекту ростовчан способствовали перенесению регионального центра принятия решений в Краснодар. Это, кстати, способствовало дальнейшему переползанию зоны в сторону края — теперь на «нашей» стороне будет 5 тысяч гектаров, а у ростовчан — 3 тысячи.

Стоит сказать, что этот проект был и остается очень рискованным даже при всех утвердительных и благожелательных заверениях федеральной власти. Игорное лобби в столице довольно влиятельно. И понятно, что сегодня самыми незаинтересованными в создании зон являются сами профессиональные участники рынка — казино и сети игорных клубов. Они хотят если и не отменить закон, запрещающий игорный бизнес вне зон, то хотя бы получить отсрочку лет на пять, а там «либо ишак сдохнет, либо шах умрет». Очевидно, что такие решения поставили бы крест на проекте «Азов-Сити».

Пока не совсем четко обрисован и портрет типичного посетителя «казино в резервации». На гипотетическом уровне сообщается о том, что «Азов-Сити» должен принимать не менее 6,5 миллиона игроков и отдыхающих в год. Но на данный момент ко всем предполагаемым прогнозным цифрам стоит относиться с известной долей скепсиса.

К тому же создание игорных зон — случай для России беспрецедентный. Именно в связи с этим эксперты краевой администрации на месте изучали опыт функционирования игорных зон в Атлантик-Сити и Лас-Вегасе, Макао, а также в Австрии.

В связи со сжатыми сроками («Азов-Сити» должен быть запущен к 1 июля 2009 года) и достаточно большими рисками было принято наиболее прагматичное решение — вкладываться в проект осторожно, строить поначалу необходимый минимум и как можно дешевле. «Мы понимаем, что времени почти не осталось, — заявил во время презентации Александр Ремезков, — однако этот проект — второй по масштабности после Олимпиады-2014 для края, поэтому мы не можем медлить».

Скорое, но вместе с тем осторожное строительство — принципиальное решение, которое стало очевидным после презентации проекта в прошлую пятницу. Именно этими соображениями объясняется привлечение к участию в проекте инвесторов и строителей, способных возводить сооружения из блоков в считанные дни. Во время презентации было дано слово директору австрийской компании АСАТИ Алексу Когану, который заявил, что собирается инвестировать в проект около 100 миллионов долларов. Инвестиции будут направлены на строительство развлекательных сооружений, коттеджей бунгального типа и т.д. По словам директора фирмы, на их возведение требуется не больше недели. На сегодняшний день г-н Коган, который предполагает с выгодой для себя перепродать свои строения либо разобрать их и увезти в случае провала проекта, и считается самым реальным частным инвестором.

Александр Ремезков во время презентации сообщил, что новые технологии быстрого строительства от АСАТИ не являются совсем уж уникальными, к участию в создании игорной зоны можно привлечь и другие компании, занимающиеся аналогичным бизнесом.

Со стороны государства (местного, краевого и федерального бюджетов) предполагается инвестировать 2—3 миллиарда долларов. Частные вложения в проект для того, чтобы образовалась полноценная игорная зона, оцениваются в 3—4 миллиарда долларов.

Первым делом устроители будут подводить коммуникации — этот процесс начнется 1 августа с.г. Необходимо 70 МВт электроэнергии и 90 миллионов кубометров газа в год, а также водоснабжение на уровне 5 тысяч кубометров воды в сутки. Краевой бюджет уже выделил под эти цели 500 миллионов рублей.

Краевые власти разбили освоение игорной целины в Щербиновском районе на два этапа: первый — до запуска проекта (1 июля 2009 года), второй — после.

Что же будет собою представлять «Азов-Сити» по замыслу устроителей? Это будет город с населением 60 тысяч человек, из них 35 тысяч — персонал, обслуживающий отдыхающих. Город будет разбит на зоны — прибрежную, собственно игорную, аттракционов, отелей и ресторанов и т.д. Предполагаются такие формы отдыха, как игра в гольф, походы по тематическим паркам, езда на лошадях в конноспортивных комплексах, посещение океанариумов, аквапарков и т.д.

Из Краснодара в «Азов-Сити» будет ходить скоростная электричка, для чего нужно кинуть небольшую ветку от железной дороги на Ейск. Первоначально для авиасообщения будет использоваться ейский военный аэродром (рейсы из Москвы, Краснодара и Сочи). Потом по мере развития зоны будет построен современный аэропорт. Из Ейска в «Азов-Сити» будут ходить регулярные автобусы повышенной комфортности, сама дорога длиною 13 километров будет реконструирована до уровня трассы четвертой категории. Краевые власти планируют также открытие паромного сообщения и маршрутов «морского такси».

Торговать участками земли под застройку предполагается на аукционе, минимальный лот — 2, максимальный — 20 гектаров. Участки будут предоставлены в долгосрочную аренду с правом выкупа после завершения строительства объектов.

 Таким образом, очевидно, что представлен масштабный проект, который с прошлой пятницы обрел свои общие очертания. Осталось надеяться на то, что эти планы будут осуществлены так, как это и задумали в краевой администрации. И что инвестиции, как частные, так и государственные, не будут по не зависящим от региона причинам попросту зарыты в землю.
Раздел : Экономика, Дата публикации : 2008-06-03 , Автор статьи : Валерий ПАВЛОВ