На очередном заседании комитета городской Думы Новороссийска по жилищно-коммунальному хозяйству и градостроительной политике депутаты подвели итоги проведения открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами.

Как отметил председатель комитета Юрий Бекрин, сегодня в Новороссийске более шестидесяти процентов жилого фонда нуждается в капитальном ремонте. Собственных средств для решения этой острейшей проблемы у города нет, но выход из кризисной ситуации есть. В июле прошлого года был принят Федеральный закон «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». До 2011 года на эти цели государство выделит 240 миллиардов рублей, которые планируется направить в регионы на капитальный ремонт многоквартирных домов и переселение граждан из аварийного жилья. Но для того чтобы получить средства из федеральной казны, муниципалитетам необходимо выполнить ряд требований. В частности, не менее пяти процентов многоквартирных домов города должны управляться товариществами собственников жилья (ТСЖ) и более пятидесяти процентов — частными управляющими компаниями. При выполнении этих и других требований Новороссийск сможет рассчитывать на часть средств (в сумме более 250 миллионов рублей), которые поступят в Краснодарский край на капитальный ремонт многоквартирных домов и переселение граждан из аварийного жилья.

Заместитель главы администрации города Юлия Ковригина проинформировала депутатов, что в этом направлении ведется активная работа. Состоялись открытые конкурсы на право управлять многоэтажками. Из трех претендентов победу одержало ОАО «Новороссийская управляющая компания». В период проведения открытых конкурсов собственники 43 домов воспользовались своим правом и создали ТСЖ, жители 121 дома избрали непосредственную форму управления и будут управлять своим имуществом самостоятельно. Сегодня специалисты работают над тем, как упростить процесс регистрации ТСЖ. С этой целью при администрации планируется создать отдел по работе с председателями товариществ собственников жилья.

Председатель городской Думы Александр Безмельцев обратил внимание на то, что, к сожалению, не все ТСЖ научились эффективно управлять имуществом. Поток жалоб от жителей не уменьшается, со своими проблемами они по-прежнему идут в администрацию города. В ТСЖ и управляющих компаниях — острый недостаток специалистов, способных эффективно работать с жилищно-коммунальными предприятиями и подрядными организациями. Чтобы решить кадровый вопрос, депутаты предложили готовить специалистов на базе бывшего коммунально-строительного техникума.

Подводя итог работы комитета, его председатель Юрий Бекрин отметил, что проводимая в городе-герое жилищная реформа затрагивает интересы всех новороссийцев. Поэтому очень важно, чтобы у каждого жителя было право выбора, а для этого в городе необходимо создать рынок управляющих компаний, чтобы их было не одна-две, а десятки.

Иван КОРПАН.

Новороссийск.
Раздел : Социальные проблемы, Дата публикации : 2008-03-06 , Автор статьи :