Каким должен быть исторический центр Краснодара? Как кубанской столице выглядеть не хуже, чем европейские города, и при этом сохранить уникальный облик и неповторимый стиль? На эти и многие другие вопросы в четверг 13 декабря в городском муниципальном концертном зале отвечали руководитель департамента архитектуры и строительства Краснодарского края Юрий Рысин и известный кубанский архитектор Юрий Щербинин. Представитель исполнительной власти и известный зодчий подробно рассказали о проекте реконструкции исторической части города. Его макет до 16 декабря проходит процедуру общественного обсуждения.

— Это новый взгляд на старый город, — отметил главный архитектор Краснодарского края Юрий Рысин. — Команда молодых специалистов под мудрым руководством опытного наставника провела титаническую работу. Перед вами 91 квартал исторической части Краснодара. Почему не 300 и не 400? Тщательно изучив городскую застройку, мы выяснили, что подлинную историческую ценность имеет только 91 квартал. В них сосредоточены все памятники архитектуры города. Примечательно, что в историческом центре кубанской столицы нет двух похожих зданий, фасадов, крылечек. В архитектуре достаточно удачно сочетаются классика, модерн, эклектика… Именно за эту неповторимую атмосферу мы и любим город. В основном поэтому к нам на постоянное место жительства переезжают из других регионов страны.

По словам Юрия Рысина, губернатор края Вениамин Кондратьев принципиально поддержал проект, когда был представлен макет реконструкции пяти кварталов.

— Да, у проекта есть как сторонники, так и оппоненты, — продолжает Юрий Рысин. — Но отмечу, что в конце ноября проект реновации исторической части Краснодара получил золото в номинации «Лучшие архитектурные практики» на XXVI Международном профессиональном фестивале «Зодчество». Интересно, что второе место заняла Москва. Наш проект очень подвижный и позитивный. По мере утверждения мы, разумеется, будем учитывать и собирать различные мнения и вносить соответствующие коррективы.

Город линейных центров

Юрий Рысин много говорил о том, что центр Краснодара — это не только исторические здания и фасады, но и городская среда. Краснодарцы уже давно нуждаются в улучшении жилищных условий.

— Городу необходимы качественные изменения. Но каким образом их осуществить в условиях недостатка бюджетных средств? — продолжает руководитель департамента архитектуры и строительства края. — В проекте Юрия Щербинина ответ на этот вопрос есть. Согласно концепции то, что вы перед собой видите, — это иллюстрация достаточно жестких рамок и, по сути, административный регламент для застройщиков и инвесторов. За его рамки выходить категорически запрещено. Такая политика позволит избавиться от точечной застройки и привлечь крупных застройщиков, которые как раз заинтересованы в том, чтобы работать в жестких рамках.

В проекте, по словам главного архитектора Кубани, учли весь мировой опыт. Например практику Лондона. В британской столице памятники архитектуры соседствуют с ультрасовременными постройками из стекла, бетона и металла. При этом пространство организовано так, что город является одним из центров мирового туризма. Но есть и практика Польши, где сносить старые здания и превышать этажность категорически запрещено. Краснодарский проект — это золотая середина. Почему? Ну хотя бы потому, что Краснодар — город линейных центров. В кубанской столице множество центров притяжения. Это Соборная, Театральная и Пушкинская площади, кинотеатр «Аврора», улицы Красная и Ставропольская.

Уникальность проекта Юрия Щербинина в том, что это подвижная структура.

— Реализован принцип «девяти кварталов», — поясняет главный архитектор Краснодарского края. — При проектировании одного квартала учитывали высотность и архитектуру восьми близлежащих. Была проведена точечная и кропотливая работа. В процессе создания применялась различная техника, например аэрофотосъемка и полеты на вертолете над Краснодаром.

По словам Юрия Рысина, группе архитекторов удалось решить и еще одну задачу: создать переходный масштаб. Пространство будет организовано таким образом, чтобы этажность повышалась внутрь квартала, не более шести-восьми этажей. Это позволит не только сделать проект привлекательным для бизнеса, но и сохранить исторический облик города. А также решить такую проблему, как точечная застройка.

— Как и у любого проекта, у представленного здесь есть и сторонники и противники, — продолжает Юрий Рысин. — Но общественные обсуждения для того и существуют, чтобы получать обратную связь.

Самый главный вопрос, как водится, социальный. В кварталах, которые попадают в зоны реконструкции, живут люди.

— Большинство краснодарцев никогда не согласятся переехать из центральной части города в другие районы, — раскрывает проблему руководитель краевого департамента архитектуры и строительства Юрий Рысин. — Решить ее можно только одним способом: договориться. Есть такие горожане, которые готовы отправиться на окраину в жилье большей площади, а есть те, кто ютится на 18 квадратных метрах без элементарных бытовых условий и требует по квартире каждому домочадцу. Но это уже головная боль бизнеса.

Краевая власть занимает принципиальную позицию: оставить центр Краснодара жилым. Без людей город будет мертвым.

— В концепции Юрия Щербинина успешно решается и эта задача, — говорит главный архитектор края. — К каждому кварталу — индивидуальный подход, у каждого — свое предназначение. С учетом современных требований к социальной инфраструктуре и комфортности городской среды.

По мнению Юрия Рысина, на то, чтобы доработать проект после общественных обсуждений, уйдет примерно еще год. Компромиссный вариант, скорее всего, появится к концу 2019 года.

— Лучшего проекта в Краснодаре нет и вряд ли появится. Такие работы очень дороги, да и высокопрофессиональных специалистов в городе наперечет, — резюмировал главный архитектор края.

Юрий Дмитриевич Щербинин, директор ОАО «Кубаньпроект», Краснодарский край, руководитель группы по созданию проекта реконструкции исторического центра Краснодара.

Родился 9 декабря 1946 года в Ейске Краснодарского края.

В 1970 году окончил Ростовский инженерно-строительный институт. По распределению был направлен в проектный институт «Ярославгражданпроект», где трудился 10 лет.

Начинал свою трудовую деятельность молодым специалистом, дослужился до звания главного архитектора.

В 1980 году Юрий Щербинин приехал работать в город Краснодар.

17 лет отработал в «Гражданпроекте», затем девять лет занимал должность главного архитектора города. Возглавлял архитектурное бюро «Группа 55».

Владимир ПРИХОДЬКО.
Раздел : Краснодар и краснодарцы, Дата публикации : 2018-12-15 , Автор статьи :