Перспективы развития курортной сферы Краснодарского края оказались в самом центре внимания участников IX Международного инвестиционного форума «Сочи-2010».

Во время работы IX Международного инвестиционного форума «Сочи-2010» к теме развития курортов и туризма участники деловой встречи возвращались несколько раз. Особое внимание ей уделил премьер-министр России Владимир Путин во время осмотра экспозиции инвестиционных проектов. Состоялось расширенное заседание межведомственной комиссии по подготовке и проведению зимних Олимпийских игр 2014 года в Сочи. Прошло заседание за «круглым столом» «Как создать в России туристскую индустрию?» Представители Краснодарского края активно участвовали во всех дискуссиях, очень часто их предложения помогали находить выход из трудных социально-экономических ситуаций. На выставке проектов Кубань представила порядка 300 инвестиционных предложений, относящихся к курортной сфере, все они вызвали интерес российских и зарубежных бизнесменов.

— Мы очень довольны итогами IX Международного инвестиционного форума «Сочи-2010», — подвел итоги руководитель департамента комплексного развития курортов и туризма Краснодарского края Евгений Куделя.

Но прежде чем сообщить о конкретных соглашениях, заключенных санаторно-курортными учреждениями Кубани, хотелось бы рассказать о том, как обсуждались на форуме последние события, происходящие в туристской сфере всей России.

В 2003 году в Краснодарском крае по инициативе губернатора Александра Ткачева, председателя Законодательного собрания Владимира Бекетова и руководителя курортного комитета краевого парламента Михаила Миленина была принята целевая программа комплексного развития курортов, так называемая «Курортная программа Кубани». Благодаря этому документу из краевого бюджета стали выделяться средства на развитие курортной сферы, и вскоре всем стала видна высокая экономическая эффективность таких решений. Сейчас примеру Кубани готова последовать вся Россия. В своем выступлении на IX Международном инвестиционном форуме «Сочи-2010» заместитель министра спорта, туризма и молодежной политики Российской Федерации Надежда Назина сообщила, что в период с 2011 по 2016 годы в нашей стране начнет действовать программа государственной поддержки туристкой сферы. На ее реализацию будет выделено 352 миллиарда рублей. Речь пойдет о строительстве целых комплексов инженерных сооружений в городах, являющихся туристскими центрами России, о возведении новых отелей и реставрации объектов показа, о подготовке квалифицированных кадров туристской сферы.

Все это открывает широкие перспективы перед Краснодарским краем, на территории которого сконцентрирован крупнейший санаторно-курортный комплекс страны. Правительство России уже начало прием заявок на реализацию различных проектов в туристской области, более того, по восьми проектам средства уже решено выделить. И сотрудникам ведущих кубанских здравниц и курортных городов сейчас пришло самое время проявить инициативность, достойно и грамотно подготовить все документы, необходимые для получения грантов на развитие учреждений и территорий.

Конечно, строить в первую очередь надо не спальные корпуса, а прокладывать инженерные коммуникации. Во время заседания за «круглым столом» «Как создать в России туристскую индустрию?» всем запомнились выступления губернатора Вологодской области Вячеслава Позгалева, главы администрации Волгоградской области Анатолия Бровко и руководителя департамента комплексного развития курортов и туризма Краснодарского края Евгения Кудели. Оказывается, в городе Великий Устюг Вологодской области, где реализуется проект «Родина Деда Мороза», долгое время дело тормозилось из-за… отсутствия автомобильных дорог. Построили два шоссе в различных направлениях, и за один сезон число приезжающих туристов увеличилось с 3 тысяч до 205 тысяч человек. А в Волгограде, где наметился спад числа гостей, приезжающих на мемориал Мамаев курган, был создан целый туристский кластер, состоящий из комплекса небольших музеев, обеспеченных нормальными инженерными коммуникациями. Итог — бурный рост экономических показателей. К необходимости такого же кластерного развития инженерных коммуникаций пришли и кубанские специалисты, в Краснодарском крае проекты развития туристских учреждений даже не рассматриваются без сопровождения планами строительства необходимых дорог, водоводов, энергетических линий и так далее. Несомненно, специалисты туристской сферы Краснодарского края придерживаются самых перспективных тенденций. Ход IX Международного инвестиционного форума «Сочи-2010» это подтвердил.

Наиболее убого наследие прошлых лет в курортной сфере на Кубани можно наблюдать в бухте Инал на северной оконечности Туапсинского района. В удивительном по своей красоте приморском уголке стоит два десятка построек барачного типа, в которых нет нормального света, воды, канализации, к которым не проложено нормальной дороги. Когда-то эти, так называемые базы отдыха, имели право на существование, но сейчас они выглядят просто архаичными. И очень хорошо, что в далекое прошлое уходят времена, при которых на приморских берегах строились такие бараки, не обеспеченные нормальными инженерными и транспортными коммуникациями.

Одно из самых важных соглашений, крайне необходимых для развития курортной сферы Кубани, администрацией Краснодарского края было заключено на IX Международном инвестиционном форуме администрацией со строителями энергетических объектов. В ближайшие годы компания «ОГК-3» взяла на себя обязательства направить 13,5 миллиарда рублей на строительство Джубгинской ТЭС. Эта станция сможет обеспечить электричеством все приморские населенные пункты, начиная от Новороссийска и до северной части Сочи. Вроде бы где ток, а где морские купания? Но на самом деле эта связь очевидна! По крайней мере, в бухте Инал появится возможность возводить нормальные стационарные здания, а не фанерные избушки.

Грамотно действовали на IX Международном инвестиционном форуме и представители Северского района. Они намерены в ближайшее время построить горнолыжный комплекс «Собер-Баш» неподалеку от станицы Убинской. Перспективы огромные, лыжные базы появятся всего в 55 километрах от Краснодара. Так вот, инвесторов здесь искали не только для возведения горнолыжных подъемников, но и для строительства придорожного ремонтно-автомобильного комплекса в поселке Черноморском. Вышло все успешно, кредиты для реализации проекта готов дать австрийский «Райффайзен ландесбанк», а оборудование поставит фирма «Винтертехник».

Вероятно, это нормальные тенденции сегодняшнего дня — заниматься развитием курортов одновременно с развитием их коммуникаций. В Анапе увеличиваются заезды туристов, этот город ищет инвесторов для кардинальной перестройки своих портовых сооружений. Начинает развиваться курорт Лагонаки в Апшеронском районе, дела начинаются с прокладки автомобильной дороги Нижегородская — Мезмай — Лагонаки и реконструкции железнодорожной узкоколейки Гуамка — Мезмай. Поскольку государство готово выделять средства на развитие туристских территорий, вероятно, пришла пора вернуться к завершению строительства автомобильного тоннеля на шоссе Хадыженск — Туапсе близ Шаумяновского перевала.

А сейчас о том, что нам минувшим летом стали подсказывать сами российские автотуристы. Направляясь со стороны Ростова-на-Дону в Анапу и Темрюк, они, зная о заторах в движении по городу Краснодару, стали сейчас выбирать новый путь. Вместо маршрута Кущевская — Павловская — Краснодар — Крымск — Варениковская все туристы в массовом порядке поехали по маршруту Кущевская — Ленинградская — Каневская — Тимашевск — Славянск-на-Кубани — Варениковская. Чтобы помочь таким людям, даже особых финансовых затрат не требуется, давайте просто на новом маршруте расставим соответствующие указатели: «На Анапу и Темрюк!».

Сейчас — о прямых инвестициях на развитие кубанских курортных учреждений, привлеченных на IX Международном инвестиционном форуме «Сочи-2010».

Представители международной компании «Чудное море», которые минувшим летом построили в Анапе развлекательный комплекс, решили не останавливаться на достигнутом. Они подписали соглашение о направлении 200 миллионов рублей на развитие курортной зоны в станице Голубицкой близ Темрюка.

Компания «Линквуд Девелопмент» намерена построить в Архипо-Осиповке целый курортный комплекс стоимостью 1,9 миллиарда рублей. Отель класса трех звезд, детский лагерь отдыха из пяти корпусов, спортивно-оздоровительный комплекс, парк.

Известная норвежская компания «Нордик Лтд» подписала с администрацией Краснодарского края договор об инвестировании 7,1 миллиарда рублей на строительство торгово-развлекательных центров «Нордик» во всех курортных городах Кубани.

Новый гостиничный комплекс таунхаусов появится в Анапе. Инвестором стала компания «Санаторий «Парус», она выделяет на эти цели около 800 миллионов рублей.

Компания «Самсон» построит в поселке Бетта гостиничный комплекс. Сумма инвестиций — 270 миллионов рублей.

Сразу несколько инвесторов готовы объединить средства для участия в возведении гигантского парка аттракционов по типу Диснейленда на территории олимпийского парка Сочи. Этот парк будет построен до 2014 года, и все гости зимних Олимпийских игр смогут в нем побывать. Билет посетителя парка под первым номером был торжественно вручен премьер-министру Владимиру Путину, он обещал обязательно приехать на открытие.

Во время дискуссий за «круглыми столами» в рамках IX Международного инвестиционного форума прозвучало несколько перспективных предложений, касающихся курортного комплекса Краснодарского края.

Введение безвизового режима посещения Санкт-Петербурга зарубежными путешественниками привело к резкому увеличению заходов круизных судов в город на Неве. Доходы туристских бюро за один сезон стали исчисляться миллионами. Сейчас на рассмотрение Правительства России направлены предложения о введении такого же режима еще для нескольких портовых городов, в том числе Сочи и Новороссийска. Специальную резолюцию по этому поводу участники форума направили в Москву.

По всей стране начинает входить в силу методика оформления электронных санаторных путевок. В здравницах Краснодарского края она пока развита слабо, и если ситуацию срочно не исправить, мы вновь сможем оказаться в роли отстающих. В этом месте специалисты департамента комплексного развития курортов и туризма Краснодарского края дружно сделали пометки в своих блокнотах.

В очередной раз была выдвинута идея создания «Золотого кольца Кубани». Наши небольшие города и станицы представляют очень большой интерес для путешественников, но не более чем на пребывание в течение 6—8 часов. Так что нужны маршруты, объединяющие сразу несколько городов. А специалисты российских бюро путешествий пообещали обеспечить эти маршруты туристами.

На IX Международном инвестиционном форуме «Сочи-2010» Краснодарский край вновь подтвердил свою репутацию одного из наиболее динамично развивающихся регионов России. Эта динамика во многом обусловлена уникальным сочетанием сфер кубанской экономики — сельское хозяйство, промышленность, порты, курорты. Именно наличие курортного комплекса дает Краснодарскому краю преимущества перед соседями, которые не имеют такого уникального собственного рынка сбыта сельскохозяйственной продукции. И потому о развитии курортной сферы на Кубани не забывают ни на минуту. В очередной раз этот факт получил подтверждение на IX Международном экономическом форуме «Сочи-2010».

В рамках форума по инициативе департамента комплексного развития курортов и туризма Краснодарского края администрация Краснодарского края заключила пять соглашений с общим объемом инвестиций 4,253 млрд. рублей о намерениях реализации таких крупных инвестиционных проектов, как:

* «Строительство гостиничного комплекса таун-хаусов на территории города-курорта Анапа» стоимостью 800 млн. рублей (инвестор ОАО «Санаторий «Парус»)

* «Строительство этно-художественного туристского комплекса «Казачья крепость» в рамках проекта комплексного развития Адагумского сельского поселения Крымского района» стоимостью 220,2 млрд. рублей (инвестор ООО «Грант Инвест»)

* «Строительство гостиничного комплекса на 120 номеров в х. Бетта города-курорта Геленджик» стоимостью 269,3 млн. рублей (инвестор ООО «ПКФ «Самсон»)

* «Строительство горнолыжного комплекса «Собер-Баш» в ст. Убинской Северского района» стоимостью 1,0 млрд. рублей (инвестор ООО «Компания Горнолыжных Курортов»)

* «Строительство пансионата в с.Архипо-Осиповка города-курорта Геленджик» стоимостью 1,963 млрд. рублей (девелопер — ООО «Линквуд Девелопмент», инвестор — ООО «Инвест-Юг»).

Санаторно-курортный и туристский комплекс Краснодарского края представил более 80 инвестиционных проектов в кластере «Курортная и жилая недвижимость» в рамках экспозиции Краснодарского края

Среди них наиболее интересны следующие проекты:

«Создание нового поселения «Южная Звезда» в Туапсинском районе (объем инвестиций более 35,8 млрд. рублей) предполагает строительство международного образовательного центра (учебные корпуса, лаборатории, общежития), курортной зоны (отели, гостиницы, кемпинги, рестораны на воде, яхт-клубы), жилой микрорайон (таун-хаусы, коттеджный поселок).

«Строительство культурно-развлекательного этнического центра» в Ейском районе (объем инвестиций — более 35 млн. рублей) предполагает строительство гостиничного комплекса, объектов общественного питания, развлекательного комплекса для проведения театрализованных действий (рыцарских турниров), русской бани. Комплекс планируется построить в едином архитектурном стиле старинного замка XIII века. Интерьер объектов туристического показа также будет воссоздан в стиле XIII века.

«Всесезонный горнолыжный спортивно-оздоровительный комплекс» в пос. Светлый города-курорта Геленджик (объем инвестиций — 3,5 млрд. рублей) предполагает строительство круглогодичного горнолыжного спортивно-оздоровительного комплекса, включающего строительство мегацентра на 25 видов деятельности общей площадью 170000 кв. м, с одновременным количеством посетителей до 6000 человек, общей длиной трасс — 1260 м (склон — 2 снежные трассы; склон — песчаная трасса, корты; Ледовый дворец; каток и игровой зал для детей; конгресс-центр; фитнес-центр, ice-парк, аквазона, аквапарк, релакс-центр, боулинг-клуб, VIP-клуб, лечебно-оздоровительный центр, бары, кафе, рестораны, магазины, зона гостиниц и апартаментов, зона технических и технологических помещений, автостоянки, гаражи).

«Развитие территории агрофирмы «Кавказ» в городе-курорте Анапа (общая стоимость проекта — более 81,1 млрд. рублей, потребность в инвестициях — 56,8 млрд. рублей) предполагается по 3 основным направлениям:

* виноградарство и виноделие (реконструкция существующего винзавода, посадка новых виноградников, строительство туристско-винодельческого комплекса, SPA-курорт винотерапии, развитие агроэкотуризма);

* отдых, здоровье, туризм (расширение пляжной зоны с созданием намывных и понтонных пляжей, строительство гостиниц, ресторанов, кафе, апарт-отелей; строительство реабилитационного центра для спортсменов и участников войн, центра протезирования, санатория органов дыхания, грязелечебницы, SPA-курорта винотерапии, центра здоровья; строительство туристско-развлекательных объектов: туристско-винодельческий комплекс, аквапарки, парки аттракционов, океанариум, выставочный зал, дендрарий, сафари-парк, тематический парк «Россия в миниатюре»);

* комплексное освоение территории (строительство и реконструкция существующих объектов социально-бытовой инфраструктуры, объектов жилого назначения, коттеджей в сельском стиле).

«Строительство парка аттракционов по типу Диснейленда в городе-курорте Анапа (объем инвестиций — 7,0 млрд. рублей) предполагает строительство парка аттракционов проектной мощностью на 4000 человек в сутки, с гостиничным комплексом на 200 мест, рестораном и кафе.

«Курортно-рекреационная особая муниципальная зона» в Приморско-Ахтарском районе (объем инвестиций — 12,3 млрд. рублей) предполагает размещение на территории курортной зоны площадью 50 га курортно-развлекательного комплекса и туристической базы отдыха курортно-развлекательного комплекса (курортно-оздоровительный комплекс, гостиница на 50 номеров, 100 коттеджей, кемпинги, стадион, спортивный комплекс для проведения спортивных мероприятий, ресторан, аквапарк, игорно-развлекательный комплекс). На площади 72 га планируется курортно-рекреационная застройка с объектами сервиса, строительство оздоровительных, развлекательных, туристических, торговых, бытовых, игровых, зрелищных учреждений и объектов общественного питания.

«Курортно-рекреационная зона с комплексной застройкой Набережной в ст. Голубицкой Темрюкского района» (объем инвестиций — 190,0 млн. рублей) предполагает комплексную застройку и благоустройство Набережной в ст. Голубицкой.

Одним из самых значимых для экономики Краснодарского края приоритетных проектов, представленных на форуме, является «Горнолыжный комплекс на Лагонакском нагорье» (Апшеронский район). Рекреационная ценность территории, планируемой к строительству горнолыжного комплекса, заключается в уникальности природных ландшафтов и лечебных свойствах климата. Высота охватываемой территории — от 400 до 2000 м над уровнем моря. Перепад высот составляет от 200 м на 1 км и более, протяженность проектируемых горнолыжных трасс с суммарной длиной до 35—40 км, период залегания снега — 5—6 месяцев в году. Основной акцент в развитии данной территории — комплексное строительство, в первую очередь — строительство всей сопутствующей инженерной инфраструктуры. Объем инвестиций в реализацию этого проекта составляет более 12,5 млрд. рублей, из них 9,4 млрд. рублей необходимо для создания инженерной и транспортной инфраструктуры. Срок возврата инвестиций — 10 лет.

Большой интерес у участников форума вызвал проект по строительству олимпийского объекта федерального значения«Тематический парк (проектные и изыскательские работы, строительство)» (объем инвестиций — около 17,7 млрд. рублей, потребность в инвестициях — 12,4 млрд. рублей). Проект предполагает строительство в Имеретинской низменности на площади почти 53 га многофункционального развлекательного и приключенческого комплекса круглогодичного использования с интегрированными элементами обучения, аттракционами, зоной розничной торговли, рекреационными зонами, гостиницами.

Еще одним амбициозным инвестиционным проектом, представленным на форуме, является «Столица отдыха России «Золотые пески». Реализация этого проекта планируется на территории уникальной Благовещенской косы в городе-курорте Анапа общей площадью более 1000 га. Изюминкой нового курорта станет развитие игорной индустрии (казино) и развлекательной инфраструктуры: гольф-поле, экстремальные виды спорта, туристские объекты. Участниками проекта являются такие крупные компании, как IdeAttack. Inc, Knight Franck и НО «Ассоциация развития игорной зоны «Азов-Сити». Проект «Золотые пески» добавит существенную ценность региональной экономике и поддержит устойчивое развитие России. Создание игорной зоны будет стимулировать развитие рынка труда за счет создания новых рабочих мест как в рамках проекта, так и в сопутствующих сферах. Кроме того, проект окажет позитивное влияние на развитие туризма и имидж региона, позволит повысить доходы города-курорта Анапа за счет увеличившихся налоговых поступлений.
Раздел : Курорты и туризм, Дата публикации : 2010-09-23 , Автор статьи : Ирина СИЗОВА